Sicherheit und Klarheit für Ihr neues Zuhause
Neubauprojekte Pattaya – Off-Plan 2026
Off-Plan- und neu fertiggestellte Eigentumswohnungen in Pattaya von geprüften Bauträgern – Grundrisse, Preise und Zahlungspläne.
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Jomtien
Fertiggestellt ab 2020 (spätere Bauabschnitte noch im Bau)Nong Prue (Jomtien) · Universal Group Thailand
Seven Seas Le Carnival
Ab ฿3.6M
Fertiggestellt 2023Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Ocean Drive
Fertiggestellt 2022Na Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Monaco
Februar 2026 - Juni 2028Jomtien (Thepprasit) · The Riviera Group
The Riviera Beverly Hills Residences
Fertigstellung Q4 2028Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Santa Monica
Ab ฿12.94M
Baubeginn 2026, Fertigstellung 2029Jomtien · Dusit High Tower Co., Ltd.
Seaspire Jomtien
Ab ฿5.56M
Baubeginn 2028, Fertigstellung 2031Jomtien · Empire Group / Matrix Development (Embassy World Co., Ltd.)
Embassy World
Ab ฿2.49M
Baubeginn 2027, Fertigstellung Q2 2029Jomtien · SLR Development Co., Ltd
Zenith II Pattaya
Ab ฿3.7M
Baubeginn 2026, Fertigstellung Q4 2028Jomtien · Lunique Real Estate Co., Ltd.
Skypark Lucean
Ab ฿5.04M
Baubeginn 2026, Fertigstellung Q4 2028Jomtien · SLR Development Co., Ltd
Zenith Pattaya
Ab ฿3.6M
2025-2028Jomtien · Dusit Group
Pristine Park 3
Ab ฿2M
Fertigstellung 2027Jomtien · Copacabana Coral Reef Co., Ltd.
Copacabana Coral Reef
Ab ฿4.8M
Fertigstellung 2029Jomtien · Empire Group / Matrix Development
Embassy Life
Ab ฿5.39M
Fertigstellung 2027Jomtien · Assetwise Public Co., Ltd.
Aquarous Jomtien Pattaya
Ab ฿4.9M
Pratumnak
Wongamat & Naklua
2024 - Q1 2028Naklua · Global Top Group Developer
Marina Golden Bay
Ab ฿3.75M
Fertigstellung 2030Wongamat · Global Top Group Developer
Love IT Wongamat Beach Condominium
Ab ฿2.68M
Fertigstellung Q4 2029Wongamat · The Riviera Group
The Riviera Palm Beach Wongamat
Ab ฿12.42M
Fertigstellung 2029Wongamat · Shuen Jit Co., Ltd.
Celine Wongamat
Ab ฿4.2M
Zentrales Pattaya
2023 - Q2 2028Central Pattaya · Global Top Group Developer
Harmonia City Garden Central Pattaya
Ab ฿2.45M
Fertigstellung 2029Pattaya Center · The Riviera Group
The Riviera California
Ab ฿2.92M
Baubeginn 2026, Fertigstellung Q4 2027Sukhumvit · Origin Property Co., Ltd
SO Origin Pattaya
Ab ฿1.93M
Baubeginn Q3 2027, Fertigstellung Q4 2030Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Grand View Bay
Ab ฿2.83M
Baubeginn 2025, Fertigstellung Q4 20293rd Road · SLR Development Co., Ltd
Grand Solaire Noble Pattaya
Ab ฿4.25M
Baubeginn Q1 2026, Fertigstellung Q2 2029Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Avenue Boutique Condominium
Ab ฿3.9M
Phuket
Baubeginn Q2 2024 — Fertigstellung Q1 2027Bangtao · Origin Property
So Origin Bangtao Beach
Ab ฿3.92M
Baubeginn Q2 2024 — Fertigstellung Ende 2026/Anfang 2027Bangtao · Origin Property
Balco Bangtao Beach Luxury Villa
Ab ฿38.5M
Baubeginn Q3 2025 — Fertigstellung Q3 2027Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
Ab ฿4.48M
Bauzeit von Juni 2026 — Fertigstellung Dezember 2027Cherngtalay · Origin Property
So Lagoon Cherngtalay by Origin
Ab ฿3.77M
Baubeginn Q2 2027 — Fertigstellung Q3 2028Bangtao · Origin Property
Origin Residences Phuket Bangtao
Ab ฿5.66M
Baubeginn Q3 2025 — Fertigstellung Q1 2027Wichit · Origin Property
Origin Place Centre Phuket
Ab ฿3.53M
Fertiggestellt — Übergabe Q4 2025Kathu · Origin Property
The Origin Kathu-Patong
Ab ฿3.26M
Rechtliche und finanzielle Prüfung
Jedes Bauträgerprojekt bei Apartwell durchläuft eine detaillierte rechtliche Prüfung durch unsere Agentur. Wir fordern die vollständigen Genehmigungen an — Baugenehmigung, Flächennutzung und Finanzierungsnachweise —, bevor unabhängige thailändische und internationale Anwälte das Projekt noch einmal gegenprüfen.
Genehmigungsprüfung
Wir bestätigen Baugenehmigung, Grundbesitztitel und Bebauungsrecht direkt bei den zuständigen thailändischen Behörden, bevor ein Projekt überhaupt in unseren Katalog kommt.
Finanzierungsprüfung
Wir schauen uns an, wie ein Projekt finanziert wird. So können Käufer besser einschätzen, ob der Bauträger termingerecht fertigstellen kann.
Unabhängige rechtliche Freigabe
Zum Schluss prüfen lokale und internationale Anwälte das Projekt noch einmal — erst wenn es unseren Standards entspricht, erscheint es bei Apartwell.
Häufig gestellte Fragen
- Ist der Kauf einer Eigentumswohnung im Bau in Pattaya sicher?
- Sicher kann das durchaus sein — vorausgesetzt, Genehmigungen, Grundbesitztitel und Finanzierung des Bauträgers werden vorab unabhängig geprüft. Apartwell veröffentlicht nur Projekte, die unsere rechtliche Prüfung bestanden haben; Bau- und Finanzierungsunterlagen werden bei jedem Projekt von lokalen und internationalen Anwälten kontrolliert, bevor es in unseren Katalog aufgenommen wird.
- Welche Unterlagen braucht ein Bauträger in Pattaya vor Baubeginn?
- Ein seriöses Projekt hat eine Baugenehmigung, bei Bedarf eine Umweltverträglichkeitsprüfung, eine bestätigte Landeigentümerschaft und hält die 49%-Quote für ausländisches Eigentum nach dem Condominium Act ein. All das fordern und prüfen wir, bevor ein Projekt bei uns gelistet wird.
- Wie finanziert sich ein Neubauprojekt?
- Bauträger finanzieren sich über Anzahlungen aus dem Vorverkauf, Baukredite der Banken oder Eigenkapital. Wir prüfen die Finanzierungsstruktur jedes Projekts, damit Käufer einschätzen können, ob der Bau termingerecht abgeschlossen wird.
- Wie läuft der Zahlungsplan bei einer Eigentumswohnung im Bau in Thailand üblicherweise ab?
- Meist verlangen Bauträger in Pattaya zunächst eine Reservierungsanzahlung, danach Raten je nach Baufortschritt — der Rest wird bei der Eigentumsübertragung fällig. Die genauen Konditionen unterscheiden sich von Projekt zu Projekt. Unser Team erklärt Ihnen gerne den Zahlungsplan für das Projekt, das Sie interessiert.
- Dürfen Ausländer eine neu gebaute Eigentumswohnung in Pattaya kaufen?
- Ja. Innerhalb der 49%-Ausländerquote eines Gebäudes können Ausländer Eigentumswohnungen als Freehold erwerben, bezahlt mit Geld aus dem Ausland. Ob die Ausländerquote eines Projekts noch verfügbar ist, prüfen wir im Rahmen unserer Sorgfaltsprüfung.
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