Качество на разумна цена
Пазарът на имоти в Тайланд и Патая
Ежедневни анализи на пазара на имоти в Тайланд и Патая — цени, тенденции при чуждестранните купувачи, нови проекти и инвестиционни съвети.
Последни статии
pattaya-news
Къде е по-добре да се преместите от Русия: Патая и Пратамнак
Най-страшното е да прекараш месеци в документи и да се озовеш в страна, където никой не говори твоя език. По виза, пари и комфорт Тайланд изпреварва повечето направления: влизане без виза, наемите в Патая са двойно по-ниски, отколкото в Тбилиси или Дубай, а на Пратамнак има цял рускоезичен квартал.
14.09.2026 г.
thailand-market
Инвестиции в недвижими имоти: старо строителство или нов проект в Патая
Доходът от наем на вторичния пазар в Патая започва веднага след сделката — от 10 000 бата на месец за студио в Пратамнак, брутна доходност около 6-11% годишно. Новият проект не носи наем до предаването на сградата, но цената се фиксира в договора още при покупката, а безлихвеното разсрочено плащане за 18-36 месеца пази парите от инфлация, докато трае строителството.
14.09.2026 г.
thailand-market
Пазарът на кондоминиуми в Патая за пенсионери: Какво трябва да знаят чуждестранните купувачи през 2026 г.
Пенсионерите остават една от най-стабилните групи купувачи на пазара на кондоминиуми в Патая, но визовите изисквания, които стоят зад дългосрочния им престой, се затегнаха. Ето какво трябва да знае купувач, ориентиран към пенсиониране, за финансирането, застраховката и това къде се концентрира търсенето по Източното крайбрежие.
13.08.2026 г.
notable-deals
Най-голямата хотелска сделка в Банкок изпревари всички прогнози
Единична продажба на хотел в Банкок — определена от JLL като най-голямата еднообектна хотелска сделка, регистрирана някога в Тайланд — изтласка обема на хотелските инвестиции в страната за 2025 г. до рекордните 26,4 милиарда бата, изпреварвайки всички прогнози от началото на годината и сигнализирайки за подновено институционално доверие в тайландския недвижим имот.
13.08.2026 г.
pattaya-news
Новини за недвижими имоти в Патая: търсене от чуждестранни купувачи, нови проекти и инфраструктура, преобразяващи пазара
Провинция Чонбури вече е лидер в Тайланд по обем прехвърляния на кондоминиуми на чужденци, докато новините за пазара на имоти в Патая се фокусират върху промяната в националностите на купувачите, новите проекти в На Джомтиен и Вонгамат и инфраструктурните инвестиции в EEC близо до Ю-Тапао.
13.08.2026 г.
thailand-market
Защо процент на отказ от 40-70% при ипотеки преобразява пазара на кондоминиуми в Тайланд
Тайландските банки отказват до седем от десет ипотечни заявления за по-евтините имоти, задушавайки вътрешното търсене, докато чуждестранните купувачи продължават да прехвърлят кондоминиуми в Банкок, Пукет и Патая. Ето какво означава кризата с отказите за всеки, който купува в брой.
13.08.2026 г.
thailand-market
Пазарът на недвижими имоти в Тайланд 2025-2026: Прехвърляния на кондоминиуми, чуждестранна квота и цени в Патая
Прехвърлянията на кондоминиуми в цялата страна намаляха през 2025 г., докато чуждестранните купувачи запазиха дела си, а цените в Патая продължиха да растат. Ето какво означават числата за всеки, който инвестира в тайландски имоти сега.
13.08.2026 г.
thailand-market
Риск от свръхпредлагане на кондоминиуми по Източното крайбрежие: Какво трябва да знаят купувачите в パタя
Хоризонтът на Паттая продължава да расте, дори когато десетки хиляди единици стоят непродадени. Ето какво всъщност означават числата за свръхпредлагане за купувачите, обмислящи покупка по Източното крайбрежие точно сега.
13.08.2026 г.
world-market
Забавяне на цените на жилищата в света 2025-2026: Какво означава това за купувачите, гледащи Тайланд
Реалните цени на жилищата в света падат за четвърта поредна година, като Канада и Китай отбелязват рязък спад, а САЩ едва се задържа. Ето защо този спад тихо пренасочва интереса на купувачите към Тайланд.
13.08.2026 г.
pattaya-news
Инвестиции в имоти на Пратумнак Хил, Патая: Защо 2026 е повратна точка
Пратумнак Хил тихо изпреварва по резултати голяма част от пазара на кондоминиуми в Патая благодарение на оскъдната застроима земя, гледките към морето и нарастващото търсене от взискателни купувачи. Ето какво движи инвестициите в имоти на Пратумнак Хил в момента — и какво трябва да проверите, преди да се обвържете.
13.08.2026 г.
thailand-market
Купуване на апартамент в Патая през 2026: Колко всъщност ще платите
От студия на плажа до вили в Пратумнак — ето колко всъщност плащат купувачите за апартамент в Патая през 2026 г., разбито по тип имот, квартал и бюджет.
13.08.2026 г.
thailand-market
Процесът по прехвърляне на кондо за чуждестранни купувачи в Тайланд: Поетапно ръководство
Купуването на кондо в Тайланд като чужденец опира до един решаващ документ и няколко такси, които повечето купувачи подценяват. Ето точно как протича прехвърлянето, стъпка по стъпка.
13.08.2026 г.