Качество на разумна цена
Водеща агенция за недвижими имоти в Патая
Недвижими имоти в Патая — кондоминиуми и вили за продажба и под наем
Открийте своя кът от рая
Внимателно подбрани апартаменти и кондоминиуми в Патая — с познаване на местния пазар и глобални връзки
Apartwell е агенция за недвижими имоти в Патая с над 5 години опит на място. Помагаме на купувачите да придобият кондоминиуми, вили и таунхауси от ฿1 100 000, съдействаме с оформянето на квотата за чуждестранна собственост (до 49% от сградата) и управляваме целия паричен превод — от резервацията до вписването в Поземления департамент.
5+
Години работа в Патая
25
Езици, на които работи екипът
260+
Имоти в каталога
4,5★
Рейтинг в Google от 16 отзива
Кажете ни защо сте тук
Изберете пътя, който отговаря на вас — всеки отваря частта от сайта, създадена за него.
Купуване на жилище
Разгледайте кондоминиуми и вили за продажба в Патая — от готови за нанасяне до нови проекти.
Инвестиция с доходност
Данни за доходност по райони, калкулатор на възвръщаемост и проекти с гарантиран доход от наем.
Дългосрочен наем
Месечни наеми в Джомтиен, Пратумнак и Вонгамат, с договор, изготвен на английски и тайландски.
Покупка от чужбина
Документиран процес за дистанционна покупка — видео огледи, електронно подписани договори, пълномощно.
Препоръчани имоти
Подбор от най-добрите ни обяви, обновяван всеки ден
Защо Apartwell
Местна експертиза
Над 5 години опит в Патая — познаваме всяка сграда, всеки квартал, всяка сделка
Проверени обяви
Всеки имот получава уникален каталожен номер и минава проверка, преди да бъде публикуван.
Глобален обхват
Двайсет и пет езика, едно ниво на обслужване — за купувачи от цял свят.
Как протича покупката, стъпка по стъпка
Едни и същи шест стъпки за всеки имот, който продаваме, независимо дали сте в Патая или купувате от чужбина.
- 01
Разглеждане и подбор
Търсете в каталога по район, цена и разпределение, или ни изпратете изисквания и ще подберем за вас.
- 02
Резервиране на оглед
Лично или чрез видео разговор за купувачи, които все още не са в Тайланд.
- 03
Резервация с депозит
Резервационен депозит, обикновено 50 000–100 000 THB, изважда имота от пазара, докато се подготвят документите.
- 04
Проверка и договор
Проверяваме собствеността, чуждестранната квота и наличието на тежести, след което подготвяме договора за покупко-продажба.
- 05
Превод на средствата
Чуждестранните купувачи превеждат остатъка от чужбина; ние ги насочваме относно документите за формуляра за чуждестранен валутен превод (FET).
- 06
Регистрация в Поземления департамент
Собствеността се прехвърля, след като Поземленият департамент регистрира прехвърлянето и актуализира нотариалния акт.
Недвижими имоти в Патая по райони
Районът определя както цената, така и за какво е подходящ имотът — инвестиция, преместване или ваканционен дом. Джомтиен е най-предпочитаният избор сред чуждестранните купувачи, с дълъг плаж и най-широк избор от кондоминиуми. Пратумнак се цени заради тихото си, издигнато разположение в близост до морето. Вонгамат е premium сегментът на Патая на първа линия. Всеки район има своя характерна структура на имотите и ценови диапазон.
Пратумнак
Тих и търсен хълмист район между Патая и Джомтиен, в близост до морето.
Разгледайте имотите →Джомтиен
Най-предпочитаният район сред чуждестранните купувачи — дълъг плаж, развита инфраструктура и най-широк избор от кондоминиуми.
Разгледайте имотите →Вонгамат
Premium районът на Патая на първа морска линия, в северната част на града, с най-чистата крайбрежна алея.
Разгледайте имотите →Централна Патая
Най-оживеното и удобно за пешеходци сърце на града — Beach Road, Walking Street и моловете на Central Festival, всичко на няколко минути пеша.
Разгледайте имотите →Нови строежи в Патая
Проекти в строеж от строители, които сами сме проверили.
Строителство от Q2 2024 г. — завършване Q1 2027 г.Bangtao · Origin Property
So Origin Bangtao Beach
От ฿3.92M
Строителство от Q2 2024 г. — завършване в края на 2026 г./началото на 2027 г.Bangtao · Origin Property
Luxозни вили Balco Bangtao Beach
От ฿38.5M
Строителство Q3 2025 г. — завършване Q3 2027 г.Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
От ฿4.48M
Последни пазарни анализи
Ежедневни анализи на пазара на недвижими имоти в Тайланд и по света
pattaya-news
The 10 Best New Developments in Pattaya in 2026
We compared 10 real new-build condo projects across Pattaya, Jomtien, Naklua and Pratumnak now on sale — developer, price per sqm, unit mix, completion date and amenities for each.
9.10.2026 г.
visa-immigration
Thailand's LTR Visa: A 10-Year Residency Option for Property Buyers
Thailand's Long-Term Resident visa gives qualifying foreigners a 10-year stay, a 17% tax cap for one category, and annual reporting instead of 90-day check-ins. Since February 2025, one category — Wealthy Global Citizen — lets a USD 500,000 property purchase satisfy the investment requirement. Here's how all four categories actually work for property buyers in 2026.
28.09.2026 г.
visa-immigration
Thailand Elite Visa 2026: Tiers, Costs, and Whether It's Worth It
The Thailand Elite visa — officially the Thailand Privilege Visa — buys five to twenty years of hassle-free residency for a one-time fee from 900,000 THB. Here's exactly what that fee covers, what it doesn't, and how it stacks up against the O-A/O-X and DTV before you commit.
28.09.2026 г.