Нови имоти в Патая — проект 2026

Често задавани въпроси

Безопасно ли е да купите кондо на етап строеж в Патая?

Може да бъде безопасно, стига разрешителните, документите за собственост и финансирането на строителя да са проверени независимо, преди да поемете ангажимент. В каталога на Apartwell влизат само проекти, минали през нашата правна проверка — документацията и финансирането на всеки от тях се преглеждат от местни и международни юристи, преди да се появят при нас.

От какви документи има нужда строителят в Патая преди началото на строителството?

Законният проект разполага със строително разрешение, оценка на въздействието върху околната среда (когато е приложима), потвърждение за собствеността на земята и спазва 49% таван за чуждестранна собственост по Закона за кондоминиумите. Изискваме и проверяваме всички тези документи, преди даден проект да влезе в каталога ни.

Как се финансира нов проект за строителство?

Строителите финансират проектите чрез комбинация от депозити от предварителни продажби, банкови кредити и собствен капитал. Проверяваме финансовата структура на всеки проект, за да можете да прецените дали строителят разполага с достатъчно капитал за завършване на строежа навреме.

Какъв е обичайният график на плащания за кондо на етап строеж в Тайланд?

Повечето строители в Патая искат резервационен депозит, следван от вноски, обвързани със строителните етапи, а остатъкът се плаща при прехвърляне на собствеността. Условията варират според проекта — нашият екип ще ви обясни графика за всеки конкретен обект, който разглеждате.

Могат ли чужденци да купят новопостроено кондо в Патая?

Да. Чужденците могат да притежават пълна собственост върху кондо единици в рамките на 49% квота за чуждестранна собственост в сградата, платена със средства, преведени от чужбина. Проверяваме наличната чуждестранна квота на проекта като част от нашата проверка.