Tayland'da ailenize güvenli bir yuva

Tayland-Pattaya Emlak Piyasası Analizi

Tayland ve Pattaya emlak piyasasında günlük analiz — fiyatlar, yabancı alıcı trendleri, yeni projeler ve yatırım rehberleri.

Son Makaleler

thailand-market

Pattaya'da Emlak Yatırımı: İkinci El mi, Sıfır Proje mi?

Pattaya'nın ikinci el piyasasında kira geliri işlem sonrası hemen başlar — Pratamnak'ta bir stüdyo için 10.000 baht/aydan itibaren, yıllık brüt getiri yaklaşık %6-11. Sıfır projede ise bina teslim edilene kadar kira geliri yoktur; buna karşılık fiyat satın alma anında sözleşmeyle sabitlenir ve inşaat süresince 18-36 ay faizsiz taksit, paranızı enflasyona karşı korur.

14.09.2026

thailand-market

Emekliler için Pattaya Kondo: 2026 Rehberi

Emekliler, Pattaya kondo piyasasındaki en istikrarlı alıcı gruplarından biri olmaya devam ediyor; ancak uzun süreli kalışlarının temelini oluşturan vize kuralları sıkılaştı. İşte emekliliğe odaklanan bir alıcının finansman, sigorta ve Doğu Sahili boyunca talebin nerede yoğunlaştığı konusunda bilmesi gerekenler.

13.08.2026

thailand-market

Yüzde 40-70 Konut Kredisi Reddi Oranı Tayland Kondo Piyasasını Nasıl Değiştiriyor

Tayland bankaları, düşük fiyatlı konutlara yönelik başvuruların yediden yedisini reddediyor ve bu durum yerli talebi boğuyor; buna karşın Bangkok, Phuket ve Pattaya'da yabancı alıcılar kondo devri yapmaya devam ediyor. İşte bu ret krizinin nakitle satın alanlar için anlamı.

13.08.2026

thailand-market

Tayland Emlak: Fiyatlar ve Kurallar

2025 boyunca ülke genelinde kondo devirleri yavaşlarken yabancı alıcılar payını korudu ve Pattaya fiyatları yükselmeye devam etti. İşte bu rakamların Tayland gayrimenkul piyasasına şimdi giriş yapacaklar için anlamı.

13.08.2026

thailand-market

Doğu Sahil Kondo Arz Fazlası Riski

Pattaya'nın silueti, on binlerce ünite satılmadan beklerken bile büyümeye devam ediyor. İşte arz fazlası rakamlarının Doğu Sahil Şeridi'nde satın alma düşünen alıcılar için gerçekte ne anlama geldiği.

13.08.2026

thailand-market

2026'da Pattaya'da Daire Satın Almak: Gerçekte Ne Kadar Ödersiniz?

Sahildeki stüdyolardan Pratumnak'taki villalara kadar, 2026'da Pattaya'da alıcıların bir daire için gerçekte ne ödediğini konut tipi, bölge ve bütçeye göre inceliyoruz.

13.08.2026

thailand-market

Yabancılar İçin Tayland Kondo Devri

Tayland'da yabancı olarak kondo satın almak, çoğu alıcının küçümsediği bir belge ve bir dizi ücrete bağlıdır. İşte devir sürecinin adım adım nasıl işlediği.

13.08.2026