· Central Pattaya, פאטאיה
אבניו בוטיק קונדומיניום — בניין A, דירת חדר שינה אחד 3B (נוף לבריכה)
THB 6,755,354
1
חדרי שינה
1
חדרי אמבטיה
49.75 m²
שטח
בעלות זרה מלאה (FQ)
סוג בעלות
מתקנים
בריכת שחייה
נוף לים
חדר כושר
חניה
אבטחה 24/7
מתאים לבעלי חיות מחמד
חלל עבודה משותף
גינת גג
Wi-Fi
סאונה
מצלמות אבטחה
עמדת טעינה לרכב חשמלי
חדר קולנוע
חדר משחקים לילדים
תיאור
נוף לבריכה ממש מול החלון הוא הדבר הראשון שכדאי לדעת על יחידה A415 באבניו בוטיק קונדומיניום — דירת חדר שינה אחד מסוג 3B, הממוקמת בקומה הרביעית של בניין A, הנמכרת אוף-פלאן ישירות מהיזם באמצעות Apartwell. עבור קונים שרוצים לצפות במים מהחלון שלהם בלי לצאת ממרכז העיר, זהו סוג הנוף שלעיתים רחוקות ניתן להשיג בשלב כה מוקדם של פרויקט, וזה קובע את הטון לכל מה שהכתובת הזו מציעה. בפנים, הפריסה קומפקטית ויעילה בשטח של 49.75 מ״ר, המחולקת לחדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד — גודל שמתאים לזוג, לאיש מקצוע יחיד, או למשקיע שמכוון לזרם היציב של שוכרים לטווח ארוך וקצר בעיר. מכיוון שהיחידה עדיין במצב אוף-פלאן, לקונים יש את היתרון של הבטחת מיקום ספציפי — במקרה הזה, כיוון הפונה לבריכה בקומה הרביעית — עוד לפני השלמת הבניין, במקום לבחור ממה שנותר במכירה חוזרת. היחידה נמכרת במסגרת מכסת הזרים (Foreign Quota) לפי מחירון היזם הנוכחי, מסלול פשוט לבעלות עבור קונים בינלאומיים שרוצים שהרכישה שלהם תיבנה נכון כבר מהיום הראשון. אבניו בוטיק קונדומיניום מגבה את השם הבוטיקי שלו עם רשימת מתקנים עשירה באמת. לדיירים יש גישה לבריכת שחייה ולנקודת תצפית נפרדת לנוף הים בתוך הפרויקט, חדר כושר וסאונה לאימונים יומיים ולהתאוששות, וגינת גג לזמן פנוי באוויר הפתוח מעל העיר. חלל עבודה משותף (co-working) ו-Wi-Fi בכל רחבי הבניין מתאימים לעובדים מרחוק ולעובדי היברידי, בעוד חדר קולנוע וחדר משחקים לילדים משלימים את חווית חיי היומיום עבור זוגות ומשפחות כאחד. התשתית המעשית מכוסה היטב באותה מידה: חניה במקום, עמדות טעינה לרכבים חשמליים (EV), אבטחה ומצלמות אבטחה (CCTV) סביב השעון, ומדיניות ידידותית לבעלי חיות מחמד שמסירה אחת ממגבלות הדיור הנפוצות ביותר שקונים נתקלים בהן בקונדומיניומים בפאטאיה. יחד, המתקנים הללו ממצבים את הבניין קרוב יותר לחוויית ריזורט מלאה מאשר לבניין דירות רגיל. המיקום במרכז פאטאיה (Central Pattaya) ממקם את הבעלים בלב פעילות העיר — אזור המאופיין בריכוז גבוה של קניות, מסעדות, חיי לילה ונוחות יומיומית, ואחת הכתובות המוכרות ביותר הן עבור תיירים והן עבור תושבים לטווח ארוך באזור. קונים שנמשכים לחלק הזה של פאטאיה הם בדרך כלל כאלה שרוצים שהכול יהיה בהישג יד ומעדיפים סביבה עירונית ותוססת על פני ערי החוף השקטות יותר לאורך החוף. דירת חדר שינה אחד קומפקטית עם נוף לבריכה בסביבה כזו מתאימה למצמצמים (downsizers), לאנשי מקצוע צעירים, ולמשקיעים כאחד, כל אחד מחפש בסיס נוח ובלתי תובעני באזור מבוקש בעיר. עבור משקיעים, רכישה אוף-פלאן בפרויקט מרכזי ועשיר במתקנים כמו אבניו בוטיק קונדומיניום מציעה הזדמנות להיכנס לפי מחירון היזם הנוכחי עוד לפני ההשלמה, כאשר מעמד מכסת הזרים (Foreign Quota) כבר קיים — פרט שמפשט את תהליך הבעלות עבור קונים מחו״ל השוקלים את פאטאיה כחלק מתיק נדל״ן רחב יותר.