· Central Pattaya, null
הרמוניה סיטי גארדן - דירת חדר שינה אחד
THB 2,450,000
1
חדרי שינה
1
חדרי אמבטיה
26.5 m²
שטח
השאירו פרטים — ונחזור אליכם
תיאור
פאטایה סנטרל הוא הלב הפועם של ההפיכה המרשימה שעוברת העיר לאחד היעדים החופיים הדינמיים ביותר בתאילנד, ודווקא כאן — לא בשוליים, לא בפינה שקטה בצד, אלא ממש בלב הפעילות — קם ונבנה הפרויקט Harmonia City Garden. יחידת ה-1 חדרי שינה הזו, המוצעת ישירות מהיזם דרך Apartwell, מהווה הזדמנות נדירה להשיג דירה חדשה לגמרי, בשלב טרום-בנייה (off-plan), במיקום שבדרך כלל גובה פרמיה גבוהה רק בזכות הכתובת שלו. במחיר של 2,450,000 בהט, מדובר בנקודת כניסה לבעלות בפאטאיה סנטרל, ולא במוצר יוקרה גמור — וההבחנה הזו חשובה מאוד לקונים שמבינים את הערך שבכניסה לפני השלמת הבנייה. היחידה עצמה קומפקטית ומתוכננת בתבונה, בשטח של 26.5 מ״ר, הכוללים חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד בתכנון פונקציונלי. זהו סוג השטח שמתאים למקצוען יחיד, לזוג שמעריך פשטות, או למשקיע שמכוון לביקוש היציב בעיר ליחידות יעילות ונוחות לתחזוקה. מכיוון שמדובר בנכס בשלב טרום-בנייה, לרוכשים יש את היתרון של רכישה בשלב המוקדם ביותר של מחזור הפיתוח — מסלול שבשוק הדירות בפאטאיה משך היסטורית קונים המעוניינים לנעול את מחיר היום עוד לפני התקדמות הבנייה והשלמתה הסופית. בשלב זה לא פורסמו גימורים פנימיים, אביזרים או פרטי עיצוב ספציפיים, מה שאופייני לרישומים של נכסים בטרום-בנייה הנמכרים ישירות מהיזם; מה שכן מאושר הוא חלוקת השטח לחדר שינה אחד וחדר רחצה אחד בתוך השטח המצוין. מכיוון שמדובר בפרויקט שטרם הושלם, פרטי המתקנים הספציפיים של הבניין עדיין לא פורטו ברישום הנוכחי. מה שברור הוא שם הפרויקט וזהותו — Harmonia City Garden — ומיקומו באזור פאטאיה סנטרל, אחד האזורים המבוקשים והמרכזיים ביותר לדירות בעיר. קונים המעוניינים לקבל פרטים על המתקנים העתידיים של הבניין, לוח הזמנים לבנייה או המפרט הטכני, מוזמנים לפנות ישירות ל-Apartwell, בהתחשב בקשר הישיר של הסוכנות עם היזם בפרויקט זה. בסופו של דבר, המיקום הוא הנכס המכריע כאן. פאטאיה סנטרל הוא הליבה המסחרית והחברתית של העיר, אזור הידוע בצפיפותו, באנרגיה שלו ובנגישותו — סוג האזור שבו החיים היומיומיים לא מצריכים נסיעות ארוכות כדי להגיע לאטרקציות המרכזיות, למסעדות ולפעילות המסחרית של העיר. עבור קונים שרוצים להיות בתוך הפעילות ולא מרוחקים ממנה, זו בדיוק הכתובת שמספקת את הסחורה. היא מתאימה לאלו שמעריכים מעל הכול מרכזיות: אנשי מקצוע שרוצים מרחק קצר לכל מה שפאטאיה מציעה, קונים מחו״ל המחפשים דריסת רגל באזור מוכר ונזיל בעיר, או כל מי שרואה ערך ארוך טווח בבעלות בליבה העירונית ולא בשוליה. עבור מי שבוחן את מגזר הדירות בטרום-בנייה בפאטאיה, מחיר כניסה של 2.45 מיליון בהט לכתובת בפאטאיה סנטרל הוא נתון ששווה לשקול בקפידה מול השוק הרחב יותר. Apartwell יכולה לספק פרטים נוספים על מבנה התשלומים, שלב הבנייה ותנאי היזם לרוכשים המוכנים לקחת את הצעד הבא עם Harmonia City Garden.
