· Central Pattaya, null
Harmonia City Garden - 2 חדרים
THB 4,900,000
2
חדרי שינה
2
חדרי אמבטיה
53 m²
שטח
השאירו פרטים — ונחזור אליכם
תיאור
הארמוניה סיטי גארדן ממוקם בלב פטאיה סנטרל, שהוא ללא ספק הכתובת המבוקשת ביותר שיכולה קונדומיניום לשאת בעיר הזו. פטאיה סנטרל היא המקום שבו מתרכזת האנרגיה של העיירה - הליבה המסחרית שמחברת בין חוף הים לקצב היומיומי של העיר, הכולל קניות, אוכל וחיבורי תחבורה. עבור קונה ששוקל מיקומים שונים ברחבי פטאיה, עצם האפשרות להשיג יחידה באזור הספציפי הזה היא העובדה הבולטת ביותר כאן, וזו הסיבה שהנכס הזה ראוי לבחינה רצינית עוד לפני כל פרט אחר. היחידה הספציפית הזו היא דירת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 53 מ"ר - תצורה שמעניקה לדיירים הרבה יותר ממה שהגודל שלה מרמז, הודות לשני חדרי רחצה מלאים, פרט שחשוב מאוד למגורים משותפים, בין אם מדובר בזוג שמארח אורחים באופן קבוע, משפחה קטנה, או שני אנשי מקצוע שמתחלקים בשטח כשותפים או כבעלים משותפים. ב-53 מ"ר, התכנון נועד למקסם כל מטר רבוע ולא לבזבז שטח על מסדרונות מיותרים - מאפיין טיפוסי לדירות שני חדרי שינה קומפקטיות ומתוכננות היטב בפרויקטים החדשים של פטאיה. מאחר שמדובר ביחידה שנמכרת על הנייר (לפני השלמת הבנייה), הקונים נכנסים לפרויקט בשלב המוקדם ביותר, כאשר מפרט הדירה והגימורים יימסרו בהתאם לתוכניות היזם - נקודה שחשוב לקחת בחשבון בכל שיחה מקדימה עם צוות המכירות. מכיוון שמדובר במכירה של יחידה על הנייר המטופלת ישירות על ידי היזם דרך Apartwell, הקונים פועלים מול המקור ולא מול מתווך בשוק היד השנייה, מה שבדרך כלל מעניק שקיפות רבה יותר לגבי מבנה התשלומים, לוחות הזמנים לבנייה, והיכולת לשאול שאלות ישירות על המפרט לפני ההתחייבות. זהו יתרון משמעותי עבור כל מי שרוכש נכס ראשון בתאילנד, שכן הוא מסיר שכבה של אי-ודאות במשא ומתן שלעיתים קרובות מסבכת רכישות בשוק היד השנייה. האופי של פטאיה סנטרל מוגדר על ידי נוחות ופעילות מתמדת - זהו החלק בעיר שבו התושבים אף פעם לא רחוקים מהדופק המסחרי, ובו סידורים יומיומיים, יציאות לאכול, והתניידות ברחבי העיר נוטים להיות פשוטים בזכות המיקום המרכזי בלבד. זה הופך את המיקום למתאים למגוון רחב של קונים: אלו שרוצים בסיס נוח ונטול תחזוקה לביקורים תכופים בפטאיה, בעלי נכסים שמעריכים להיות קרובים למרכז העשייה במקום מרוחקים בפרבר שקט, וקונים שפשוט רוצים גמישות בשימוש בנכס - בין אם כמגורי קבע, בית נופש, או החזקה לטווח ארוך. במחיר של 4,900,000 באט לדירת 53 מ"ר עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בפטאיה סנטרל, הנכס הזה מהווה נקודת כניסה לאחד הפרויקטים הממוקמים ביותר במרכז העיר, בעודו עדיין בשלב המכירה על הנייר - בדרך כלל השלב שבו לקונים יש את מרב הגמישות לעבוד ישירות מול היזם בבחירת היחידה ותנאי הרכישה. לכל מי שרציני לגבי רכישה בפטאיה סנטרל, הארמוניה סיטי גארדן שווה שיחה ישירה עם צוות Apartwell כדי לעבור על הזמינות הנוכחית, אפשרויות תוכניות הדירה, ולוח התשלומים.
