Качество на разумна цена
Кондоминиуми и вили в Патая — от ฿1,100,000
Разгледайте проверени апартаменти, вили и къщи за продажба в Патая, Джомтиен и Вонгамат — реални цени от ฿1,100,000, снимки и уредени огледи.
Вили в Патая
Покупка на имот в Патая през Apartwell
Каталогът на Apartwell събира проверени кондоминиуми, вили и къщи редови тип за продажба в Патая, Джомтиен, Вонгамат и Пратумнак — всяко обявление се проверява по нотариалния акт (title deed) и текущия собственик, преди да бъде публикувано, а не се копира от чужда агентска емисия. Цените започват от ฿1,100,000 за студио и стигат до десетки милиони за вили на самия плаж, така че намирате вариант както за първо имущество с доход от наем, така и за основно жилище на семейството. Чуждестранните купувачи могат да притежават апартамент на пълна собственост в рамките на тайландската квота от 49% чуждестранна собственост; вилите и земята изискват дългосрочен лизинг (leasehold) или тайландска компания — нещо, което нашият екип обяснява ясно, преди да запишете оглед. Всяко обявление включва реални снимки, направени от нашите агенти, план на имота, когато е наличен, както и реалната месечна такса за поддръжка и вноската в резервния фонд на сградата — цифри, които влияят на цената при препродажба и доходността от наем, но рядко се посочват в порталите. Използвайте филтрите вляво, за да стесните търсенето по район, брой спални, бюджет или удобства, или превключете на изглед с карта, за да видите точното разстояние до плажа, транспорта или международните училища.
Въпроси за покупка
Могат ли чужденци да купуват имоти в Патая?
Да. Апартамент в кондоминиум може да бъде изцяло собственост на чужденец по тайландската квота Freehold от 49%. За вили и земя е необходим leasehold или структура с тайландска компания — ние обясняваме кой вариант се прилага, преди да резервирате оглед.
Как проверявате обявите, преди да бъдат публикувани?
Проверяваме нотариалния акт (title deed) и настоящия собственик, както и дали има висящи ипотеки, тежести или други претенции върху имота, преди да го добавим в каталога.
Посочената цена окончателна ли е, или има допълнителни такси?
Цената в обявата е тази, която иска продавачът. Всяка обява показва и реалната такса за поддръжка на сградата, както и фонда за основен ремонт (sinking fund), тъй като и двете влияят на стойността при препродажба и доходността от наем.
Мога ли да огледам имота преди покупка?
Да. Снимките във всяка обява са направени от нашите собствени агенти, а екипът ни организира огледи на място.
Кои райони покрива каталогът за продажба?
Патая, Джомтиен, Вонгамат и Пратумнак. Използвайте филтъра за локация или превключете на изглед на картата, за да видите точното разстояние до плажа.