市场资讯

泰国及全球房地产市场每日分析。

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泰国外国人公寓配额改革:75%提案究竟意味着什么

一项将泰国外国人公寓所有权49%上限提高至75%的草案自2024年起一直处于内阁研究阶段,但尚未通过任何立法程序。本文详解这项提案的真实进展、其重要性所在,以及对芭堤雅市场的潜在影响。

2026/7/29

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为何40%-70%的房贷拒批率正在重塑泰国公寓市场

泰国各大银行正在拒绝多达七成的低价住房贷款申请,国内需求因此受到抑制,而外国买家仍在持续完成曼谷、普吉和芭堤雅的公寓过户交易。以下是这场房贷拒批危机对所有以现金购房者的意义。

2026/7/28

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2026年在芭堤雅买公寓：你到底要花多少钱

从海滨工作室到普塔玛克山别墅，这里是2026年芭堤雅买家实际支付的价格——按房型、区域和预算详细拆解。

2026/7/27

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欧洲黄金签证大关闭：投资移民买家的新去向

随着西班牙、马耳他等欧盟国家相继关闭与房产挂钩的黄金签证，寻求通过置业获得居留权的投资者正在扩大搜索范围。泰国的LTR签证和300万泰铢购房通道正成为切实可行的替代方案——本文为您详细对比。

2026/7/26

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2025年春武里公寓过户统计:REIC数据揭示了什么

REIC的2025年过户数据显示,春武里公寓交易量放缓,而曼谷及东部沿海地区在外国人购房市场中依然占有一席之地。以下是这些数据对芭提雅购房者的真正意义。

2026/7/26

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乌塔堡机场扩建及其对芭堤雅房地产的影响

拖延已久的乌塔堡机场及东部航空城项目终于确定了开工日期。我们分析这项2900亿泰铢协议对东部沿海地区房地产价值意味着什么——以及它在整体降温的全国公寓市场中所处的位置。

2026/7/26

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芭堤雅Pratumnak Hill房产投资:2026年将成为转折点

凭借稀缺的可建土地、海景资源以及注重品质的买家需求上升,Pratumnak Hill正悄然跑赢芭堤雅大部分公寓市场。以下是当前驱动Pratumnak Hill房产投资的因素——以及您在下单前应了解的事项。

2026/7/25

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曼谷荷兰大使馆地块以250-300亿泰铢成交，创下地价新纪录

位于Wireless Road、面积超过20莱的外交用地，有望成为泰国有史以来成交价最高的地块交易，预估价格达250-300亿泰铢。这笔交易的意义远不止曼谷中央商务区本身。

2026/7/25

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Australia's Foreign Buyer Ban Now Runs to 2029 — Where Does That Leave Buyers?

Canberra has extended its ban on foreign purchases of established homes to 30 June 2029, locking overseas buyers out of the resale market for another two-plus years. For property investors who had Sydney or Melbourne on their shortlist, the door just got harder to open — and freehold-friendly markets like Thailand's condo sector are picking up the conversation.

2026/7/25