En trygg investering under Thailands sol
Marknadsinsikter för fastigheter i Thailand
Daglig analys av bostadsmarknaden i Thailand och Pattaya — priser, trender bland utländska köpare, nya projekt och investeringsguider.
Senaste artiklarna
visa-immigration
LTR Visa Real Estate Investment Thailand: 2026 Guide
Thailand's Long-Term Resident visa gives qualifying foreigners a 10-year stay, a 17% tax cap for one category, and annual reporting instead of 90-day check-ins. Since February 2025, one category — Wealthy Global Citizen — lets a USD 500,000 property purchase satisfy the investment requirement. Here's how all four categories actually work for property buyers in 2026.
2026-09-28
visa-immigration
Thailand Elite Visa 2026: Tiers, Costs, and Whether It's Worth It
The Thailand Elite visa — officially the Thailand Privilege Visa — buys five to twenty years of hassle-free residency for a one-time fee from 900,000 THB. Here's exactly what that fee covers, what it doesn't, and how it stacks up against the O-A/O-X and DTV before you commit.
2026-09-28
visa-immigration
Destination Thailand Visa for Pattaya Renters: 2026 Guide
The Destination Thailand Visa lets remote workers and freelancers stay in Thailand long-term, but it's built around 180-day cycles, not one continuous residence. Here's what that means for anyone house-hunting in Pattaya.
2026-09-28
visa-immigration
O-A vs O-X Retirement Visa: Thailand Requirements 2026
Owning a condo in Pattaya does not grant a Thai visa. This guide breaks down the real O-A and O-X retirement visa requirements — bank deposits, mandatory health insurance, and the deposit-seasoning rule — so buyers plan their residency and their property purchase correctly, in the right order.
2026-09-28
condominiums-pattaya
New Nordic Pattaya
New Nordic Pattaya sits on Pratumnak Hill and spans studios through two-bedroom apartments, split between short-term OTA rentals and privately owned homes. Buy here and the two questions that actually matter are freehold versus leasehold, and whether the building reports real occupancy or just promises a number. We manage bookings for a chunk of this portfolio ourselves, so what follows is drawn from that operating history, not a brochure.
2026-09-17
pattaya-news
Vart är det bäst att flytta: Pattaya och Pratumnak
Det värsta som kan hända är att lägga månader på pappersarbete och hamna i ett land där ingen talar ditt språk. När det gäller visum, pengar och komfort går Thailand om de flesta andra alternativ: visumfri inresa, hyra i Pattaya som är hälften så dyr som i Tbilisi eller Dubai, och i Pratumnak finns ett helt ryskspråkigt kvarter.
2026-09-14
thailand-market
Fastighetsinvesteringar i Pattaya: begagnat eller nyproduktion
Hyresintäkter på andrahandsmarknaden i Pattaya börjar direkt efter affären — från 10 000 baht i månaden för en studio i Pratumnak, med en bruttoavkastning på ungefär 6-11 % per år. En nyproduktion ger ingen hyresintäkt förrän huset är klart, men i gengäld låses priset i kontraktet redan vid köpet, och en räntefri delbetalning på 18-36 månader skyddar pengarna mot inflation medan bygget pågår.
2026-09-14
thailand-market
Pattaya bostäder pensionärer: Guide 2026
Pensionärer utgör fortfarande en av de mest stabila köpargrupperna på Pattayas bostadsrättsmarknad, men visumreglerna som ligger till grund för deras långa vistelser har skärpts. Här är vad en köpare med pensionsfokus behöver förstå om finansiering, försäkring och var efterfrågan är koncentrerad längs Eastern Seaboard.
2026-08-13
notable-deals
Bangkoks Största Hotellaffär Någonsin Krossade Alla Prognoser
En enskild hotellaffär i Bangkok — som beskrivs av JLL som den största enskilda hotelltransaktionen som någonsin registrerats i Thailand — bidrog till att driva landets hotellinvesteringsvolym under 2025 till en rekordnivå på 26,4 miljarder baht, långt över alla tidiga prognoser och ett tecken på förnyat institutionellt förtroende för thailändska fastigheter.
2026-08-13
pattaya-news
Pattaya: Överlåtelser & Priser 2026
Chonburi leder nu Thailand i volym av utländska lägenhetsöverlåtelser när Pattayas fastighetsnyheter kretsar kring skiftande nationaliteter, nya projekt i Na Jomtien och Wongamat, samt EEC:s infrastruktursatsningar nära U-Tapao.
2026-08-13
thailand-market
Varför en avslagsfrekvens på 40–70% för bolån omformar Thailands bostadsrättsmarknad
Thailändska banker avslår upp till sju av tio bolåneansökningar för bostäder i lägre prisklass, vilket kväver den inhemska efterfrågan samtidigt som utländska köpare fortsätter att överlåta bostadsrätter i Bangkok, Phuket och Pattaya. Här är vad avslagskrisen betyder för alla som köper kontant.
2026-08-13
thailand-market
Thailand: bostadsmarknad, priser & regler
Lägenhetsöverlåtelserna i landet minskade under 2025 medan utländska köpare behöll sin andel och priserna i Pattaya fortsatte att stiga. Här är vad siffrorna betyder för dig som funderar på att köpa på Thailands fastighetsmarknad nu.
2026-08-13
thailand-market
Överutbudsrisk för lägenheter vid östkusten
Pattayas skyline fortsätter växa trots att tiotusentals lägenheter står osålda. Här är vad överutbudssiffrorna faktiskt betyder för dig som överväger ett köp vid östra kusten just nu.
2026-08-13
world-market
Bostadspriser sjunker: Thailand lockar
Globala reala bostadspriser faller för fjärde året i rad, med Kanada och Kina ner kraftigt medan USA knappt håller sig kvar. Här är varför denna nedgång i tysthet omdirigerar köpares intresse mot Thailand.
2026-08-13
pattaya-news
Pratumnak Hill Pattaya Fastighetsinvestering: Varför 2026 Blir en Vändpunkt
Pratumnak Hill presterar tyst bättre än stora delar av Pattayas lägenhetsmarknad tack vare begränsad byggbar mark, havsutsikt och ökad efterfrågan från kvalitetsmedvetna köpare. Här är vad som driver investeringar i Pratumnak Hill just nu — och vad köpare bör kontrollera innan de bestämmer sig.
2026-08-13
thailand-market
Att köpa lägenhet i Pattaya 2026: Vad du faktiskt betalar
Från studios vid stranden till villor i Pratumnak — här är vad köpare faktiskt betalar för en lägenhet i Pattaya 2026, uppdelat efter bostadstyp, område och budget.
2026-08-13
thailand-market
Överlåtelse av condo, utlänningar, Thailand
Att köpa en condo i Thailand som utlänning handlar i slutändan om ett avgörande dokument och några avgifter som de flesta köpare underskattar. Här är exakt hur överlåtelsen går till, steg för steg.
2026-08-13