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マリーナ ゴールデン ベイ - カプリ スイート スタジオ
THB 2,678,000
ワンルーム
ベッドルーム
1
バスルーム
20 m²
面積
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物件詳細
THB 2,678,000というこの価格こそが、カプリ・スイートを語るうえでの出発点です。Marina Golden Bayの中で最も手に入れやすいエントリーユニットであり、それが他のすべての特徴の読み方を決めると言ってもいいでしょう。これはワンベッドルームを小さくしたものではなく、正真正銘のスタジオタイプで、価格もそれにふさわしく設定されています。ナクルアで新築ユニットを所有するための、プロジェクト内の大型レイアウトのような七桁後半の価格帯に踏み込まずに済む、シンプルな選択肢です。 専有面積は20平方メートルとコンパクトで、仕切りのない一室空間のスタジオ構成。バスルームは1つで、ベッドルームの間仕切りが床面積を圧迫することもありません。これは未完成の未竣工物件で、デベロッパーGlobal Top Group DeveloperがApartwellを通じて直接販売しているため、価格は完成・引き渡し済み物件のものではなく、プレ完成段階のポジショニングを反映したものです。今購入する買主は、プロジェクトの完成が近づくにつれて通常発生する価格調整が入る前にユニットを確保できることになります。 Marina Golden Bayの一員として、カプリ・スイートのオーナーも完成後は他の全居住者と同様に、建物のアメニティ一式――スイミングプール、フィットネスルーム、サウナ、ルーフトップガーデン、24時間セキュリティ、敷地内駐車場――にアクセスできます。スタジオサイズのユニットとしては、これはかなり充実したアメニティ対価格比であり、本来ならパタヤの他エリアでより大型で高額なユニットにしか付帯しないような共用設備です。 ナクルアは今もパタヤ沿岸部の中でも控えめなエリアの一つで、観光色の強い他のエリアほど開発し尽くされていません。この10年ほどのパタヤ市場の変化を見てきた買主にとって、まだ建物が竣工すらしていない段階で、この価格でこの51階建て開発に参加できるというのは、比較的珍しいポジションです。自己使用、ピエ・ア・テール、あるいは長期保有――どの用途であっても、カプリ・スイートの魅力は広さではなく「手の届きやすさ」にあります。買主の予算に最も負担をかけずに、それでいてフルアメニティ・海に近い・デベロッパー直販という条件をすべて満たすユニット、それがこのプロジェクトにおけるカプリ・スイートの立ち位置です。
