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パタヤの新築物件情報 — 2026年完成予定の新築コンドミニアム
パタヤの新築・完成間近のコンドミニアム。厳選デベロッパー物件の間取り・価格・支払い条件をご紹介。
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ジョムティエン
2020年より完成(後期フェーズは順次進行中)Nong Prue (Jomtien) · Universal Group Thailand
Seven Seas Le Carnival
価格 ฿3.6M
2023年完成Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Ocean Drive
2022年完成Na Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Monaco
2026年2月 - 2028年6月Jomtien (Thepprasit) · The Riviera Group
ザ・リビエラ ビバリーヒルズ レジデンス
2028年第4四半期完成予定Jomtien · The Riviera Group
ザ・リビエラ サンタモニカ
価格 ฿12.94M
2026年着工、2029年完成予定Jomtien · Dusit High Tower Co., Ltd.
Seaspire Jomtien
価格 ฿5.56M
着工:2028年、完成:2031年Jomtien · Empire Group / Matrix Development (Embassy World Co., Ltd.)
Embassy World
価格 ฿2.49M
着工2027年、竣工は2029年第2四半期予定Jomtien · SLR Development Co., Ltd
Zenith II Pattaya
価格 ฿3.7M
着工:2026年、完成:2028年第4四半期Jomtien · Lunique Real Estate Co., Ltd.
スカイパーク ルシアン
価格 ฿5.04M
2026年着工、2028年第4四半期完成予定Jomtien · SLR Development Co., Ltd
ゼニス・パタヤ
価格 ฿3.6M
2025年〜2028年Jomtien · Dusit Group
プリスティン・パーク3
価格 ฿2M
2027年完成予定Jomtien · Copacabana Coral Reef Co., Ltd.
Copacabana Coral Reef
価格 ฿4.8M
2029年完成予定Jomtien · Empire Group / Matrix Development
Embassy Life
価格 ฿5.39M
2027年完成予定Jomtien · Assetwise Public Co., Ltd.
Aquarous Jomtien Pattaya
価格 ฿4.9M
プラタムナック
ウォンアマット&ナクルア
2024年 - 2028年第1四半期Naklua · Global Top Group Developer
Marina Golden Bay
価格 ฿3.75M
完成予定：2030年Wongamat · Global Top Group Developer
Love IT Wongamat Beach Condominium
価格 ฿2.68M
2029年第4四半期完成予定Wongamat · The Riviera Group
ザ・リビエラ パームビーチ ウォンアマット
価格 ฿12.42M
完成予定:2029年Wongamat · Shuen Jit Co., Ltd.
セリーン・ウォンアマット
価格 ฿4.2M
パタヤ中心部
2023年 - 2028年第2四半期Central Pattaya · Global Top Group Developer
Harmonia City Garden Central Pattaya
価格 ฿2.45M
完成予定 2029年Pattaya Center · The Riviera Group
ザ・リビエラ・カリフォルニア
価格 ฿2.92M
着工:2026年、完成予定:2027年第4四半期Sukhumvit · Origin Property Co., Ltd
SO Origin Pattaya
価格 ฿1.93M
着工:2027年第3四半期、完工予定:2030年第4四半期Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Grand View Bay
価格 ฿2.83M
2025年着工、2029年第4四半期完成予定3rd Road · SLR Development Co., Ltd
Grand Solaire Noble Pattaya
価格 ฿4.25M
着工:2026年第1四半期、完成予定:2029年第2四半期Central Pattaya · Avenue Boutique Development
アヴェニュー・ブティック・コンドミニアム
価格 ฿3.9M
プーケット
着工：2024年第2四半期 — 完成：2027年第1四半期Bangtao · Origin Property
So Origin Bangtao Beach
価格 ฿3.92M
2024年第2四半期着工、2026年末〜2027年初頭完成予定Bangtao · Origin Property
Balco Bangtao Beach ラグジュアリープールヴィラ
価格 ฿38.5M
着工 2025年第3四半期 — 竣工予定 2027年第3四半期Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
価格 ฿4.48M
着工2026年6月 — 2027年12月完工予定Cherngtalay · Origin Property
So Lagoon Cherngtalay by Origin
価格 ฿3.77M
着工 2027年第2四半期 — 竣工 2028年第3四半期Bangtao · Origin Property
オリジン・レジデンス プーケット バンタオ
価格 ฿5.66M
着工：2025年第3四半期 — 竣工：2027年第1四半期Wichit · Origin Property
オリジン・プレイス・セントレ・プーケット
価格 ฿3.53M
完成済み — 2025年第4四半期に引き渡しKathu · Origin Property
The Origin Kathu-Patong
価格 ฿3.26M
法務・財務デューデリジェンス
Apartwellに掲載するデベロッパー案件は、すべて事前に詳しい法的審査を行っています。建築許可や土地利用許可、資金計画の資料一式を取り寄せ、タイ国内の弁護士と海外の弁護士がそれぞれ独立して確認した案件のみを掲載しています。
許認可の確認
掲載前に、建築許可・土地権利・区画用途の承認内容をタイの関係当局に直接確認しています。
資金計画の審査
各プロジェクトの資金調達方法を細かくチェックし、デベロッパーが工期を守れるかどうかご購入者様が判断できる材料をご用意しています。
独立した法務承認
タイ国内と海外、両方の弁護士による最終審査を通過した案件だけが、Apartwellに掲載されます。
よくある質問
- パタヤの未完成（プレビルド）コンドミニアムは購入しても安全ですか？
- 契約前に、デベロッパーの許認可や土地権利、資金計画が第三者によって確認されていれば安全性は高まります。Apartwellでは法務デューデリジェンスを通過した新築プロジェクトのみを掲載しています。建築関連の資料や資金計画は、掲載前にタイ国内と海外の弁護士がそれぞれ目を通しています。
- パタヤのデベロッパーは、着工前にどんな書類を揃える必要がありますか？
- 正規のプロジェクトであれば、建築許可、必要な場合は環境影響評価、土地権利の確認、そしてコンドミニアム法が定める外国人所有枠49%の遵守が欠かせません。当社はこれらすべてを掲載前に取得し、確認しています。
- 新築プロジェクトの資金はどのように調達されていますか？
- デベロッパーは、事前予約時のデポジットや銀行の建設ローン、自己資本などを組み合わせて資金を調達しています。当社は各案件の資金計画を審査したうえで、デベロッパーが工期通りに完成させられるかどうか、購入者様が判断しやすい形にしてご案内しています。
- タイの未完成コンドミニアムの一般的な支払いスケジュールは？
- パタヤのデベロッパーの多くは、予約デポジットのあと工事の進み具合に応じた分割払いを求め、残りの金額は所有権移転時に支払う形をとっています。ただし条件はプロジェクトごとに違います。気になる物件があれば、詳しい支払いスケジュールをスタッフがご案内します。
- 外国人はパタヤの新築コンドミニアムを購入できますか？
- はい、可能です。建物ごとの外国人所有枠49%以内であれば、海外から資金を送金することでコンドミニアムのフリーホールド（完全所有権）を取得できます。当社ではデューデリジェンスの一環として、各プロジェクトの外国人枠の残り枠数も確認しています。