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pattaya-news
ロシアからの移住先はどこがいい？パタヤとプラタムナック
最も恐ろしいのは、書類手続きに何ヶ月も費やした挙句、誰も自分の言葉を話してくれない国にたどり着くことです。ビザ・費用・快適さの面で、タイは多くの移住先を上回ります。ビザなしで入国でき、パタヤの家賃はトビリシやドバイの半分、さらにプラタムナックにはロシア語コミュニティが丸ごと存在する地区があります。
2026/9/14
thailand-market
不動産投資：パタヤの中古物件か新築物件か
パタヤの中古市場では取引成立直後から賃貸収入が始まります——プラタムナックのスタジオで月1万バーツから、表面利回りは年6〜11%程度。新築物件は完成まで賃貸収入は得られませんが、購入時点の契約で価格が固定され、建設期間中の金利0%の分割払い（18〜36ヶ月）がインフレから資金を守ります。
2026/9/14
thailand-market
パタヤのコンドミニアム市場と退職者向けガイド：2026年に外国人購入者が知るべきこと
退職者はパタヤのコンドミニアム市場において最も安定した購入層のひとつですが、長期滞在を支えるビザ規則は厳格化が進んでいます。資金調達、保険、そしてイースタンシーボード沿いで需要が集中するエリアについて、退職を見据えた購入者が理解すべきポイントをまとめました。
2026/8/13