· Sriracha, パタヤ
ナカラサープ・ヴィレッジ(シラチャ)4ベッドルーム プールヴィラ売却
THB 15,000,000
4
ベッドルーム
5
バスルーム
425 m²
面積
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設備・アメニティ
スイミングプール
駐車場
24時間セキュリティ体制
シネマルーム
物件詳細
サイドテラスの端から端まで続くロングソルトウォータープールこそ、このシラチャの邸宅を他と一線を画す最大の特徴です。敷地の隅に設けられた小さなプランジプールとは違い、ナカラサープ・ヴィレッジのゲートの奥、プライベートな造園庭園の中に据えられた、まさに建築上の主役と呼べる存在です。パタヤ一帯のプールヴィラを比較検討されている方にとって、600平方メートルの敷地にこれほどの規模のソルトウォータープールを備えている物件は、一般的な住宅地にありがちな小ぶりな塩素プールとは明らかに次元が異なります。このヴィラ自体、プールを後付けの要素としてではなく、インドア・アウトドアの暮らしを前提に設計されていることが随所から伝わってきます。 室内は425平方メートルの広々としたレイアウトで、日々の暮らしと来客時のおもてなしの両方に配慮した造りです。1階にはヨーロピアンスタイルのキャビネットを備えたキッチンに加え、独立したパントリーを設置。来客時に見せるキッチンと、日常の調理で使い込むキッチンを分けられる実用的な設計です。屋根付きのアウトドアダイニングテラスと、プールデッキへ直接つながるリビングスペースにより、室内と屋外の行き来がシームレスに行える点も、常に日陰と風通しの良い空間が求められるこの気候において大きな価値を持ちます。1階にはシャワー・トイレ付きの寝室を備え、高齢のご両親や階段を避けたいゲストにも対応可能。さらに専用バスルーム付きのメイドルームとゲスト用トイレも完備しており、住み込みスタッフや長期滞在のお客様がいるご家庭にも十分対応できる造りです。2階の残り2つの寝室にはそれぞれ専用バスルームとプライベートバルコニーが付いており、4つの寝室すべてに専用バスルームを備えた「2:2:2」という配分は、この価格帯の物件としては非常に珍しい仕様です。加えて、単なる空き部屋を転用したものではない本格的なシアタールーム、そして上下階をつなぐ中央ホールも備わっています。家具・家電一式がすでに整った状態での販売となっており、海外からの移住者やセカンドハウスとしての購入を検討される方にとって、費用面・手続き面での大きな負担軽減につながります。 ヴィラ内部だけでなく、ナカラサープ・ヴィレッジ全体として24時間体制のセキュリティを導入しており、専用ゲート内にはカースペースを2台分確保。地中埋設のインフラが整備されたコミュニティには、ゆとりある敷地に建てられた個性的な大型邸宅が並びます。パタヤのビーチフロントに林立するコンドミニアムタワーの密集感とは対照的な、静かで住宅地らしい郊外型のコンパウンドです。この違いこそが、本物件が向くバイヤー層を物語っています。すなわち、海の眺望よりもゆとりある空間とプライバシーを重視し、ビーチへの近さよりも実際に暮らしやすい広さを優先できるご家族向けの物件です。 立地としては、シラチャは中央パタヤとレムチャバン/シラチャ港・工業エリアの間に位置し、モーターウェイ7号線やハイウェイ36号線を経由してバンコクやラヨーンへのアクセスも良好です。このポジショニングにより、イースタンシーボードの港湾・工業セクターで働くプロフェッショナルの方々にとって、港町そのものに住むことなく、職場とパタヤの豊富な生活インフラの両方へ無理なく通える、広々としたファミリー向け住宅として実用的な選択肢となります。 価格はTHB 15,000,000。リノベーション前提の物件ではなく、家具付きで設計・建築されたファミリーヴィラとして、プール、シアタールーム、各寝室の専用バスルームもすべて整った状態ですぐに入居いただけます。詳細のお問い合わせ・内見のご予約は、Apartwellまで WhatsApp +66 95 174 7888 または Telegram @apartwell_bot にてご連絡ください。
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