Casa de Monte

プロジェクト概要

カーサ・デ・モンテは、Rhom Bho Property PLCがAssetWiseと共同開発する、プライベートなゲート付きコミュニティ内の37棟のトスカーナ様式ヴィラです。立地はコー・ケオ(プーケット中東部の住宅エリア)で、ブリティッシュ・インターナショナル・スクール・プーケット(BISP)、ロイヤル・プーケット・マリーナ、ボート・ラグーンに近く、海岸沿いではなく内陸に位置します。敷地面積は約13ライ(約21,000㎡)で、1,600㎡以上がエントランスガーデン、クラブハウス、子供用遊び場、公園などの共用グリーンスペース・共有施設として確保されています。 ヴィラは5タイプから選択可能です。Type A2「アウレリア」(全37棟中26棟)は2階建て、3ベッドルーム/3バスルームで駐車場2台、専有面積310㎡、敷地面積280~584㎡。Type S2「シルヴォラ」(6棟)は4ベッドルーム/6バスルーム、専有面積424㎡、駐車場3台、敷地面積400~416㎡とワンランク上の広さです。より小規模な3タイプ——「シルヴィア」(2棟、平屋、3BR/4BA、297㎡)、「モンタラ」(2棟、平屋、3BR/4BA、369㎡)、「ラヴェラ」(1棟、平屋、4BR/6BA、450㎡)——は最大600㎡までの広い個別敷地を備えています。建築様式はクラシックなトスカーナ様式で、天然石の質感、暖色系の色調、優雅なアーチを特徴とし、周囲の景観に調和するデザインが意図されています。短期賃貸向けではなく、長期居住を求めるファミリー層に向けた、上質でプライベートな住まいとして設計されています。 共用施設の中心はクラブハウスで、デザイン性の高いロビー、コワーキングスペース、キッズルーム、サウナ、フィットネスセンター、ゲームルームを備え、屋外テラス、スイミングプール、専用キッズプールも併設されています。ゲート付きコミュニティは24時間体制のセキュリティと全館CCTV、入口での入退場管理を実施しています。同開発内には、住居用ではなく店舗・オフィス向けの126㎡のコマーシャルユニット(1,108万1,000THB~)のオプションも用意されています。 着工は2026年を予定しており、完成は2029年第3四半期を目標としています。ヴィラ価格は3ベッドルームタイプ(敷地400㎡、専有297㎡)で2,827万6,000THBからとなっており、リースホールド形式で予約時25%、その後15%ずつ5回の分割払い、予約金は30万~50万THBです。Apartwellが掲載するすべての未完成(オフプラン)プロジェクトと同様、デベロッパーの許認可、土地権利、資金計画はカタログ掲載前に確認済みです。

設備・アメニティ

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間取りタイプ

Type A2 アウレリア(26棟):2階建て、3ベッドルーム/3バスルーム、駐車場2台、専有面積310㎡、敷地面積280~584㎡。Type S2 シルヴォラ(6棟):2階建て、4ベッドルーム/6バスルーム、駐車場3台、専有面積424㎡、敷地面積400~416㎡。Type S シルヴィア(2棟):平屋、3ベッドルーム/4バスルーム、駐車場2台、専有面積297㎡、敷地面積400㎡。Type M モンタラ(2棟):平屋、3ベッドルーム/4バスルーム、駐車場2台、専有面積369㎡、敷地面積500㎡。Type L ラヴェラ(1棟):平屋、4ベッドルーム/6バスルーム、駐車場3台、専有面積450㎡、敷地面積600㎡。

お支払いプラン

リースホールド・ヴィラ:予約時25%、その後15%ずつ5回の分割払い。予約金:30万~50万THB。(126㎡のコマーシャルユニット、1,108万1,000THBのオプションも同様の分割払い方式、予約金10万THB)