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Mercato immobiliare in Thailandia e Pattaya
Analisi quotidiana del mercato immobiliare in Thailandia e Pattaya: prezzi, tendenze degli acquirenti stranieri, nuovi progetti e guide agli investimenti.
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The 10 Best New Developments in Pattaya in 2026
We compared 10 real new-build condo projects across Pattaya, Jomtien, Naklua and Pratumnak now on sale — developer, price per sqm, unit mix, completion date and amenities for each.
09/10/2026
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Thailand Elite Visa 2026: Tiers, Costs, and Whether It's Worth It
The Thailand Elite visa — officially the Thailand Privilege Visa — buys five to twenty years of hassle-free residency for a one-time fee from 900,000 THB. Here's exactly what that fee covers, what it doesn't, and how it stacks up against the O-A/O-X and DTV before you commit.
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The Destination Thailand Visa (DTV) for Renters in Pattaya
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28/09/2026
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O-A vs O-X: Thailand's Retirement Visa Requirements for Property Buyers
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28/09/2026
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New Nordic Pattaya
New Nordic Pattaya sits on Pratumnak Hill and spans studios through two-bedroom apartments, split between short-term OTA rentals and privately owned homes. Buy here and the two questions that actually matter are freehold versus leasehold, and whether the building reports real occupancy or just promises a number. We manage bookings for a chunk of this portfolio ourselves, so what follows is drawn from that operating history, not a brochure.
17/09/2026
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Dove trasferirsi meglio dalla Russia: Pattaya e Pratumnak
La cosa più spaventosa è passare mesi tra documenti e ritrovarsi in un paese dove nessuno parla la tua lingua. Per visto, costi e comfort, la Thailandia batte la maggior parte delle destinazioni: ingresso senza visto, affitti a Pattaya la metà rispetto a Tbilisi o Dubai, e a Pratumnak c'è un intero quartiere russofono.
14/09/2026
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Investire nel mattone a Pattaya: immobili di seconda mano o nuove costruzioni
Il reddito da affitto sul mercato secondario di Pattaya parte subito dopo la firma — da 10.000 baht al mese per un monolocale a Pratamnak, con una redditività lorda intorno al 6-11% annuo. Una nuova costruzione non genera affitto fino alla consegna dell'edificio, ma il prezzo viene fissato nel contratto al momento dell'acquisto, e il pagamento rateale senza interessi su 18-36 mesi protegge il capitale dall'inflazione durante la costruzione.
14/09/2026
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The Pattaya Condo Market for Retirees in 2026
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13/08/2026
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L'Affare Alberghiero più Grande di Bangkok ha Superato Ogni Previsione
Un'unica vendita alberghiera a Bangkok — descritta da JLL come il più grande affare immobiliare alberghiero singolo mai registrato in Thailandia — ha contribuito a portare il volume degli investimenti alberghieri del paese nel 2025 a un massimo storico di 26,4 miliardi di baht, superando ogni previsione formulata a inizio anno e segnalando una rinnovata fiducia istituzionale nel mercato immobiliare thailandese.
13/08/2026
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Pattaya Real Estate News: Demand, New Launches and Infrastructure
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The Eastern Seaboard Condo Oversupply Risk, Explained
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13/08/2026
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The Global House Price Slowdown in 2025-2026: What It Means for Buyers in Thailand
I prezzi reali delle case nel mondo scendono per il quarto anno consecutivo, con Canada e Cina in forte calo e gli USA che reggono a fatica. Ecco perché questa flessione sta silenziosamente spostando l'interesse degli acquirenti verso la Thailandia.
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