Nuovi Sviluppi a Pattaya — Prevendita 2026

Domande frequenti

È sicuro acquistare un condominio sulla carta a Pattaya?

Può esserlo, ma solo se permessi, titolo di proprietà e finanziamento dello sviluppatore vengono verificati in modo indipendente prima di impegnarsi. Apartwell pubblica esclusivamente progetti che hanno superato la nostra due diligence legale: la documentazione di costruzione e finanziamento passa sempre al controllo di avvocati locali e internazionali prima di entrare nel catalogo.

Quali documenti deve avere uno sviluppatore di Pattaya prima di iniziare i lavori?

Un progetto in regola dispone di permesso di costruzione, valutazione di impatto ambientale (dove richiesta), conferma del titolo di proprietà e rispetto della quota del 49% di proprietà estera prevista dalla legge sui condomini. Verifichiamo tutto questo prima di pubblicare qualsiasi progetto.

Come viene finanziato un nuovo progetto?

Gli sviluppatori finanziano i progetti con depositi di prevendita, prestiti bancari per la costruzione o capitale proprio. Analizziamo la struttura di finanziamento di ogni progetto, così gli acquirenti possono valutare se lo sviluppatore è davvero in grado di completare i lavori nei tempi previsti.

Qual è il piano di pagamento tipico per un condominio sulla carta in Thailandia?

La maggior parte degli sviluppatori di Pattaya chiede un deposito di prenotazione, seguito da rate legate alle fasi di costruzione, con il saldo dovuto al trasferimento del titolo. Le condizioni cambiano da progetto a progetto: il nostro team può mostrarvi nel dettaglio il calendario di pagamento di quello che vi interessa.

Gli stranieri possono acquistare un condominio di nuova costruzione a Pattaya?

Sì. Gli stranieri possono avere la piena proprietà (Freehold) delle unità entro la quota del 49% riservata alla proprietà estera nell'edificio, pagando con fondi trasferiti dall'estero. Nella nostra due diligence verifichiamo sempre la disponibilità di questa quota per ogni progetto.