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Nuovi Sviluppi a Pattaya — Prevendita 2026
Condomini a Pattaya, nuovi o in costruzione, da costruttori selezionati da noi: planimetrie, prezzi e piani di pagamento.
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Jomtien
Completato dal 2020 (fasi successive ancora in corso)Nong Prue (Jomtien) · Universal Group Thailand
Seven Seas Le Carnival
A partire da ฿3.6M
Completato nel 2023Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Ocean Drive
Completato nel 2022Na Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Monaco
Febbraio 2026 - Giugno 2028Jomtien (Thepprasit) · The Riviera Group
The Riviera Beverly Hills Residences
Completamento Q4 2028Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Santa Monica
A partire da ฿12.94M
Inizio 2026, completamento 2029Jomtien · Dusit High Tower Co., Ltd.
Seaspire Jomtien
A partire da ฿5.56M
Inizio 2028, completamento 2031Jomtien · Empire Group / Matrix Development (Embassy World Co., Ltd.)
Embassy World
A partire da ฿2.49M
Inizio lavori 2027, completamento previsto Q2 2029Jomtien · SLR Development Co., Ltd
Zenith II Pattaya
A partire da ฿3.7M
Inizio 2026, completamento Q4 2028Jomtien · Lunique Real Estate Co., Ltd.
Skypark Lucean
A partire da ฿5.04M
Inizio lavori 2026, completamento Q4 2028Jomtien · SLR Development Co., Ltd
Zenith Pattaya
A partire da ฿3.6M
2025-2028Jomtien · Dusit Group
Pristine Park 3
A partire da ฿2M
Completamento nel 2027Jomtien · Copacabana Coral Reef Co., Ltd.
Copacabana Coral Reef
A partire da ฿4.8M
Completamento previsto nel 2029Jomtien · Empire Group / Matrix Development
Embassy Life
A partire da ฿5.39M
Completamento 2027Jomtien · Assetwise Public Co., Ltd.
Aquarous Jomtien Pattaya
A partire da ฿4.9M
Pratumnak
Wongamat & Naklua
2024 - Q1 2028Naklua · Global Top Group Developer
Marina Golden Bay
A partire da ฿3.75M
Completamento 2030Wongamat · Global Top Group Developer
Love IT Wongamat Beach Condominium
A partire da ฿2.68M
Completamento Q4 2029Wongamat · The Riviera Group
The Riviera Palm Beach Wongamat
A partire da ฿12.42M
Completamento 2029Wongamat · Shuen Jit Co., Ltd.
Celine Wongamat
A partire da ฿4.2M
Pattaya Centrale
2023 - Q2 2028Central Pattaya · Global Top Group Developer
Harmonia City Garden Central Pattaya
A partire da ฿2.45M
Completamento 2029Pattaya Center · The Riviera Group
The Riviera California
A partire da ฿2.92M
Inizio lavori 2026, completamento Q4 2027Sukhumvit · Origin Property Co., Ltd
SO Origin Pattaya
A partire da ฿1.93M
Inizio lavori Q3 2027, completamento previsto Q4 2030Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Grand View Bay
A partire da ฿2.83M
Inizio lavori nel 2025, completamento previsto per il quarto trimestre 20293rd Road · SLR Development Co., Ltd
Grand Solaire Noble Pattaya
A partire da ฿4.25M
Inizio lavori Q1 2026, completamento previsto Q2 2029Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Avenue Boutique Condominium
A partire da ฿3.9M
Phuket
Costruzione Q2 2024 — completamento previsto Q1 2027Bangtao · Origin Property
So Origin Bangtao Beach
A partire da ฿3.92M
Costruzione dal Q2 2024 — completamento previsto tra fine 2026 e inizio 2027Bangtao · Origin Property
Balco Bangtao Beach Luxury Villa
A partire da ฿38.5M
Inizio lavori Q3 2025 — completamento previsto Q3 2027Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
A partire da ฿4.48M
Costruzione da giugno 2026 — completamento previsto per dicembre 2027Cherngtalay · Origin Property
So Lagoon Cherngtalay by Origin
A partire da ฿3.77M
Costruzione Q2 2027 — completamento previsto Q3 2028Bangtao · Origin Property
Origin Residences Phuket Bangtao
A partire da ฿5.66M
Costruzione Q3 2025 — completamento Q1 2027Wichit · Origin Property
Origin Place Centre Phuket
A partire da ฿3.53M
Completato — consegna avvenuta nel Q4 2025Kathu · Origin Property
The Origin Kathu-Patong
A partire da ฿3.26M
Due diligence legale e finanziaria
Ogni progetto che pubblichiamo su Apartwell passa prima da una revisione legale approfondita. Chiediamo l'intera documentazione autorizzativa — permessi di costruzione, approvazioni sulla destinazione d'uso del suolo e documenti relativi al finanziamento — e la facciamo verificare in modo indipendente da avvocati thailandesi e internazionali.
Verifica dei permessi
Prima di aggiungere un progetto al catalogo, confermiamo permessi di costruzione, titoli di proprietà e approvazioni urbanistiche direttamente con le autorità thailandesi competenti.
Analisi del finanziamento
Esaminiamo come viene finanziato ogni progetto, così gli acquirenti possono farsi un'idea reale della capacità dello sviluppatore di consegnare nei tempi previsti.
Approvazione legale indipendente
Prima di comparire su Apartwell, ogni progetto riceve una revisione finale da avvocati locali e internazionali, che confermano il rispetto dei nostri standard.
Domande frequenti
- È sicuro acquistare un condominio sulla carta a Pattaya?
- Può esserlo, ma solo se permessi, titolo di proprietà e finanziamento dello sviluppatore vengono verificati in modo indipendente prima di impegnarsi. Apartwell pubblica esclusivamente progetti che hanno superato la nostra due diligence legale: la documentazione di costruzione e finanziamento passa sempre al controllo di avvocati locali e internazionali prima di entrare nel catalogo.
- Quali documenti deve avere uno sviluppatore di Pattaya prima di iniziare i lavori?
- Un progetto in regola dispone di permesso di costruzione, valutazione di impatto ambientale (dove richiesta), conferma del titolo di proprietà e rispetto della quota del 49% di proprietà estera prevista dalla legge sui condomini. Verifichiamo tutto questo prima di pubblicare qualsiasi progetto.
- Come viene finanziato un nuovo progetto?
- Gli sviluppatori finanziano i progetti con depositi di prevendita, prestiti bancari per la costruzione o capitale proprio. Analizziamo la struttura di finanziamento di ogni progetto, così gli acquirenti possono valutare se lo sviluppatore è davvero in grado di completare i lavori nei tempi previsti.
- Qual è il piano di pagamento tipico per un condominio sulla carta in Thailandia?
- La maggior parte degli sviluppatori di Pattaya chiede un deposito di prenotazione, seguito da rate legate alle fasi di costruzione, con il saldo dovuto al trasferimento del titolo. Le condizioni cambiano da progetto a progetto: il nostro team può mostrarvi nel dettaglio il calendario di pagamento di quello che vi interessa.
- Gli stranieri possono acquistare un condominio di nuova costruzione a Pattaya?
- Sì. Gli stranieri possono avere la piena proprietà (Freehold) delle unità entro la quota del 49% riservata alla proprietà estera nell'edificio, pagando con fondi trasferiti dall'estero. Nella nostra due diligence verifichiamo sempre la disponibilità di questa quota per ogni progetto.
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