Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Grand View Bay
A partir de ฿2.83M
Preço por m²: ฿123,250
Avenue Boutique Development
Construtora
Central Pattaya
Região
Início no 3º trimestre de 2027, conclusão prevista para o 4º trimestre de 2030
Conclusão
1,114 units across 2 towers, 45 floors each
Número total de unidades
Sobre este empreendimento
Grand View Bay é um condomínio premium na região central de Pattaya, no cruzamento da Soi Buakhao com a 3ª Estrada, desenvolvido pela Avenue Boutique Development (liderada por Maimon David Marsiano, com mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário de Pattaya, responsável por empreendimentos como City Garden, The Grand Avenue Residence, Cosy Beach View Condominium, Centara Avenue Residence e Avenue Boutique Condominium). O projeto é composto por duas torres de 45 andares, totalizando 1.114 unidades e 280 vagas de estacionamento, com opções que vão de studios a apartamentos de 4 quartos, duplex e coberturas. Todas as unidades são entregues totalmente mobiliadas, com cozinha planejada, armários embutidos, gabinete de banheiro, ar-condicionado, aquecedor de água, cooktop elétrico, coifa e forno micro-ondas. A Torre A conta com academia, estúdio de yoga e escritório de administração no 3º andar, além de bar, restaurante e terraço-jardim no 41º andar, e um Sky Club com academia de cardio no 43º andar. A Torre B soma piscina infantil e restaurante no 1º andar; simulador de golfe, sala de jogos, kids club, spa, salão de beleza e sala de correspondência no 3º andar; piscina, jacuzzi, sauna, sala de vapor, banho de gelo e onsen no 41º andar; e um Sky Lounge com espaço de coworking e salas de reunião no 43º andar. As obras têm início previsto para o 3º trimestre de 2027, com conclusão no 4º trimestre de 2030. Plano de pagamento para compradores em cota estrangeira: sinal de 200.000 THB, 30% na assinatura do contrato em até 30 dias após o sinal, 55% em 5 parcelas iguais a cada 5 meses, e 15% na entrega das chaves. Aplicam-se ainda um fundo de reserva único de 600 THB/m² e uma taxa de manutenção de áreas comuns de 55 THB/m² por mês, além do valor da unidade.
Unidades disponíveis
Tipos de unidade
Studio 23–26 m²; 1 quarto 35–40 m²; 2 quartos 68–79 m²; 3 quartos 93 m²; 4 quartos 169 m²; Duplex 227 m²; Cobertura (tamanho sob consulta)
Plano de pagamento
Compradores em cota estrangeira (FQ): sinal de 200.000 THB, 30% na assinatura do contrato (em até 30 dias após o sinal), 55% em 5 parcelas iguais a cada 5 meses, 15% na entrega das chaves. Taxas adicionais: fundo de reserva único de 600 THB/m² e taxa de manutenção de áreas comuns de 55 THB/m², cobrada mensalmente. O preço de venda não inclui a instalação de medidores de água/eletricidade nem TV a cabo.
Esta informação é de caráter geral e educativo, compilada a partir de fontes públicas em 24/08/2026. Não constitui aconselhamento jurídico ou fiscal e não substitui a análise da sua situação específica por um advogado tailandês licenciado. As alíquotas fiscais, limites e exigências legais na Tailândia podem mudar — confirme as condições vigentes com um consultor jurídico independente antes de assinar qualquer documento.