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A agência imobiliária de referência em Pattaya
Imóveis em Pattaya — apartamentos e vivendas para comprar ou arrendar
Encontre o seu cantinho no paraíso
Apartamentos e condomínios selecionados em Pattaya, com conhecimento local e alcance internacional.
A Apartwell é uma agência imobiliária em Pattaya, presente no mercado há mais de 5 anos. Ajudamos compradores a adquirir condomínios, vilas e townhouses a partir de ฿1.100.000, cuidamos da documentação da cota de propriedade estrangeira (freehold, até 49% do edifício) e acompanhamos toda a transferência de fundos — da reserva até o registro no Land Department.
5+
Anos de atuação em Pattaya
25
Idiomas atendidos pela equipa
260+
Imóveis no catálogo
4.5★
Avaliação no Google com base em 16 opiniões
Diga-nos o que procura
Escolha o caminho que corresponde ao seu objetivo — cada um leva à parte do site criada para isso.
Comprar uma casa
Explore condomínios e moradias à venda em Pattaya, desde unidades prontas até novos empreendimentos.
Investir para rendimento
Dados de rentabilidade por zona, uma calculadora de retorno e projetos com rendimento garantido.
Arrendar a longo prazo
Arrendamentos mensais em Jomtien, Pratumnak e Wongamat, com contrato redigido em inglês e tailandês.
Comprar à distância
Um processo de compra remota documentado — visitas por vídeo, contratos assinados digitalmente, procuração.
Imóveis em Destaque
Uma seleção das melhores ofertas do momento, atualizada todos os dias.
Porquê a Apartwell?
Conhecimento Local
Há mais de 5 anos em Pattaya — conhecemos cada prédio, cada bairro, cada negócio da cidade.
Anúncios Verificados
Cada imóvel recebe uma referência única de catálogo e passa por verificação antes de ser publicado.
Alcance global
Vinte e cinco idiomas e o mesmo padrão de atendimento, para compradores de qualquer parte do mundo.
Como funciona uma compra, passo a passo
Os mesmos seis passos para todas as unidades que vendemos, esteja em Pattaya ou a comprar do estrangeiro.
- 01
Explorar e selecionar
Pesquise o catálogo por zona, preço e tipologia, ou envie-nos o seu critério e fazemos a seleção por si.
- 02
Marcar uma visita
Presencialmente, ou por videochamada para compradores que ainda não estão na Tailândia.
- 03
Reservar com um depósito
Um depósito de reserva, normalmente entre 50.000 e 100.000 THB, retira a unidade do mercado enquanto se preparam os contratos.
- 04
Due diligence e contrato
Verificamos o título de propriedade, a quota estrangeira e eventuais ónus, e preparamos o contrato de compra e venda.
- 05
Transferir os fundos
Os compradores estrangeiros transferem o valor restante do estrangeiro; orientamos a documentação necessária para o formulário Foreign Exchange Transaction (FET).
- 06
Registo no Departamento de Terras
A titularidade é transferida assim que o Land Office regista a transferência e atualiza a escritura.
Imóveis em Pattaya por Região
A região influencia tanto o preço quanto a finalidade do imóvel — investimento, mudança definitiva ou casa de férias. Jomtien é a escolha mais popular entre compradores estrangeiros, com uma praia extensa e a maior variedade de condomínios. Pratumnak é valorizada por sua localização tranquila e elevada, perto do mar. Wongamat é o segmento premium à beira-mar de Pattaya. Cada região tem seu próprio perfil de imóveis e faixa de preços.
Pratumnak
Uma região tranquila e concorrida nas colinas entre Pattaya e Jomtien, perto do mar.
Ver imóveis →Jomtien
A região mais popular entre compradores estrangeiros — praia extensa, boa infraestrutura e a maior variedade de condomínios.
Ver imóveis →Wongamat
A região premium à beira-mar de Pattaya, no lado norte, com o calçadão mais bem cuidado da cidade.
Ver imóveis →Central Pattaya
O núcleo mais movimentado e fácil de percorrer a pé da cidade — Beach Road, Walking Street e o shopping Central Festival, tudo a poucos minutos de caminhada.
Ver imóveis →Novos Empreendimentos em Pattaya
Projetos na planta de incorporadoras que avaliamos pessoalmente.
Construção iniciada no 2º trimestre de 2024 — conclusão prevista para o 1º trimestre de 2027Bangtao · Origin Property
So Origin Bangtao Beach
A partir de ฿3.92M
Construção a partir do 2º trimestre de 2024 — conclusão prevista para o final de 2026/início de 2027Bangtao · Origin Property
Balco Bangtao Beach Luxury Villa
A partir de ฿38.5M
Construção no 3º trimestre de 2025 — conclusão prevista para o 3º trimestre de 2027Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
A partir de ฿4.48M
Últimas Análises de Mercado
Acompanhamento diário do mercado imobiliário na Tailândia e no resto do mundo.
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