· Pratumnak, パタヤ
外国人クオータ ビーチ近接 スタジオ(パタムナック)
THB 1,350,000
ベッドルーム
1
バスルーム
29.49 m²
面積
6% ／年
想定賃貸利回り
1180 THB/m²/月
管理費
設備・アメニティ
スイミングプール
駐車場
Wi-Fi完備
物件詳細
パタムナックの美しいビーチまでわずか700メートル。New Nordic Trend 5のこのスタジオは、ビーチライフを身近に感じながら、パタヤの便利な都市機能にもすぐアクセスできる立地にあります。パタムナック・ソイ5は、この海岸線の中でも特に人気の高いエリアで、中心部パタヤの賑やかさとは一線を画す、静かで落ち着いた住環境が魅力です。それでいて、繁華街へのアクセスも良好という絶妙なバランスを誇ります。このエリアで外国人クオータ(外国人名義で所有可能な物件)を探している方にとって、この立地とオーナーシップ形態の組み合わせは、この価格帯では非常に貴重な存在です。 室内は、5階に位置する29.49平方メートルの効率的なワンルーム仕様です。5階という高さは、低層階に比べて採光とプライバシーが向上する一方、最上階ほどの価格プレミアムは発生しないという、ちょうど良いポジションです。独立した寝室はなく、寝室・リビング・簡易キッチンを一体化したコンパクトな造りで、バスルーム1室を完備。このレイアウトは、単身オーナー、身軽に旅するカップル、またパタムナックエリアで安定した需要が見込める短期賃貸向け投資を検討するオーナーに特に適しています。30平方メートル以下というコンパクトなサイズは、家具の配置やメンテナンスも容易で、光熱費も抑えられるため、複数の国を行き来する方や、不在時に賃貸運用を考えている方にとって大きなメリットとなります。 New Nordic Trend 5は、見た目だけでなく実際の暮らしに役立つ設備を備えています。スイミングプールは、外出せずにリフレッシュできる憩いの場を提供し、パタヤで車やバイクをお持ちの方には駐車場も用意されています。さらに建物全体でWi-Fiが利用可能なため、入居したその日からリモートワークや快適な生活をスタートできます。これらは派手さこそありませんが、コンパクトなスタジオを一年を通じて住みやすく、貸しやすい物件にするための実用的な要素です。 周辺環境も、この物件の魅力を一層高めています。カフェやミニマートが徒歩圏内に揃っており、コーヒーや日用品の買い物、ちょっとした食事まで、車やタクシーを使わずに済ませることができます。この利便性は、徒歩での暮らしやすさを重視する長期居住者にも、ビーチで過ごす時間を優先したい休暇滞在者にも最適です。パタムナックは、パタヤの中心部と静かな南部のビーチの中間に位置しているため、レストランやナイトライフを楽しみたいときはすぐにアクセスでき、喧騒から離れたいときは落ち着いた環境に身を置けるという、理想的なバランスを提供します。 タイでの初めての不動産購入、休暇用の拠点、またはコンパクトな投資用物件をお探しの方にとって、このスタジオは多くの魅力を兼ね備えています。外国人クオータでの所有が可能、徒歩圏内にビーチと生活インフラが揃う立地、そしてプール・駐車場・インターネット環境といった入居者とオーナー双方に実用的な設備を備えた建物——。価格は1,350,000THB(日本円で約560万円、為替レートにより変動)と、パタヤの中でも評価の高いエリアへの手頃なエントリーポイントとなっています。
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