Markkinakatsaus
Päivittäistä analyysia Thaimaan ja maailman kiinteistömarkkinoista.
thailand-market
Thaimaan ulkomaalaisten asuntokiintiön uudistus: mitä 75 %:n ehdotus todella tarkoittaa
Luonnos, jolla Thaimaan 49 %:n ulkomaalaisten asunto-omistuksen kattoa nostettaisiin 75 %:iin, on ollut hallituksen selvitettävänä vuodesta 2024, mutta mitään ei ole vielä muuttunut laiksi. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä pöydällä todella on, miksi eteneminen on pysähtynyt ja mitä tämä voisi tarkoittaa Pattayalle.
29.7.2026
thailand-market
Miksi 40–70 %:n asuntolainojen hylkäysaste muokkaa Thaimaan asuntomarkkinoita
Thaimaalaiset pankit hylkäävät jopa seitsemän kymmenestä asuntolainahakemuksesta halvempien asuntojen kohdalla, mikä kuristaa kotimaista kysyntää, vaikka ulkomaiset ostajat jatkavat kondojen siirtoja Bangkokissa, Phuketissa ja Pattayassa. Tässä on tarina siitä, mitä hylkäyskriisi tarkoittaa kaikille, jotka ostavat käteisellä.
28.7.2026
thailand-market
Asunnon ostaminen Pattayassa 2026: Mitä todella maksat
Rantabulevardin yksiöistä Pratumnakin huviloihin — tässä on, mitä ostajat todella maksavat asunnosta Pattayassa 2026, jaoteltuna asuntotyypin, alueen ja budjetin mukaan.
27.7.2026
world-market
Euroopan kultaisten viisumien alasajo: Mihin sijoittajat suuntaavat nyt katseensa?
Kun Espanja, Malta ja muut EU-maat sulkevat kiinteistösidonnaisia kultaisia viisumeitaan, sijoittajat laajentavat hakuaan. Thaimaan LTR-viisumi ja uusi 3 miljoonan bahtin kiinteistöreitti nousevat käytännön vaihtoehdoiksi — vertailu tässä.
26.7.2026
thailand-market
Chonburin asuntokauppatilastot 2025: Mitä REIC:n luvut paljastavat
REIC:n vuoden 2025 kauppadata osoittaa Chonburin asuntovolyymien pehmenevän, vaikka Bangkok ja Itäinen rannikkoalue säilyttävät osuutensa ulkomaisesta ostamisesta. Tässä on, mitä luvut oikeasti tarkoittavat Pattayassa ostoa harkitseville.
26.7.2026
thailand-market
U-Tapaon lentokentän laajennus ja mitä se tarkoittaa Pattayan kiinteistömarkkinoille
Pitkään viivästyneellä U-Tapaon lentokenttä- ja Eastern Aviation City -hankkeella on vihdoin aloituspäivä. Käymme läpi, mitä 290 miljardin bahtin sopimus tarkoittaa Itärannikon kiinteistöarvoille — ja miten se sopii kuvaan kansallisesta asuntomarkkinasta, joka on itse asiassa jäähtymässä.
26.7.2026
pattaya-news
Pratumnak Hillin kiinteistösijoittaminen Pattayalla: Miksi vuosi 2026 on käännekohta
Pratumnak Hill on hiljaisesti ylittänyt suuren osan Pattayan kondomarkkinasta niukan rakennusmaan, merinäkymien ja laatutietoisten ostajien kasvavan kysynnän ansiosta. Tässä on syyt Pratumnak Hillin kiinteistösijoitusbuumin taustalla — ja mitä kannattaa tarkistaa ennen sitoutumista.
25.7.2026
notable-deals
Bangkokin 25–30 miljardin bahtin Alankomaiden suurlähetystön tonttikauppa kirjoittaa ennätyskirjat uusiksi
20 rain diplomaattitontti Wireless Roadilla on nousemassa Thaimaan kaikkien aikojen arvokkaimmaksi tonttikaupaksi, arviolta 25–30 miljardin bahtin hintaan. Tässä syyt siihen, miksi kauppa vaikuttaa paljon Bangkokin ydinliikealuetta laajemmalle.
25.7.2026
world-market
Australian Ulkomaisten Ostajien Kielto Jatkuu Vuoteen 2029 — Mitä Tämä Tarkoittaa Ostajille?
Canberra on jatkanut kieltoa, joka estää ulkomaalaisia ostamasta olemassa olevia asuntoja, 30. kesäkuuta 2029 asti — lukiten ulkomaiset ostajat pois jälleenmyyntimarkkinoilta yli kahdeksi vuodeksi lisää. Sijoittajille, joilla oli Sydney tai Melbourne suunnitelmissa, ovi kävi entistä vaikeammaksi avata — ja vapaaomistusystävälliset markkinat kuten Thaimaan asuntosektori nousevat yhä useammin keskusteluun.
25.7.2026