Lämpöä ja laatua uuteen kotiisi
Pattayan uudiskohteet ennakkomyynnissä 2026
Pattayan uudiskohteet ja valmiit asunnot suoraan tarkastetuilta rakennuttajilta — pohjapiirrokset, hinnat ja maksuehdot.
Selaa alueittain
Jomtien
Valmistunut vuodesta 2020 alkaen (myöhemmät vaiheet käynnissä)Nong Prue (Jomtien) · Universal Group Thailand
Seven Seas Le Carnival
Alkaen ฿3.6M
Valmistunut 2023Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Ocean Drive
Valmistunut 2022Na Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Monaco
Helmikuu 2026 - kesäkuu 2028Jomtien (Thepprasit) · The Riviera Group
The Riviera Beverly Hills Residences
Valmistuu Q4 2028Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Santa Monica
Alkaen ฿12.94M
Aloitus 2026, valmistuu 2029Jomtien · Dusit High Tower Co., Ltd.
Seaspire Jomtien
Alkaen ฿5.56M
Aloitus 2028, valmistuu 2031Jomtien · Empire Group / Matrix Development (Embassy World Co., Ltd.)
Embassy World
Alkaen ฿2.49M
Aloitus 2027, valmistuu Q2 2029Jomtien · SLR Development Co., Ltd
Zenith II Pattaya
Alkaen ฿3.7M
Aloitus 2026, valmistuu Q4 2028Jomtien · Lunique Real Estate Co., Ltd.
Skypark Lucean
Alkaen ฿5.04M
Aloitus 2026, valmistuu Q4 2028Jomtien · SLR Development Co., Ltd
Zenith Pattaya
Alkaen ฿3.6M
2025–2028Jomtien · Dusit Group
Pristine Park 3
Alkaen ฿2M
Valmistuu 2027Jomtien · Copacabana Coral Reef Co., Ltd.
Copacabana Coral Reef
Alkaen ฿4.8M
Valmistuu 2029Jomtien · Empire Group / Matrix Development
Embassy Life
Alkaen ฿5.39M
Valmistuu 2027Jomtien · Assetwise Public Co., Ltd.
Aquarous Jomtien Pattaya
Alkaen ฿4.9M
Pratumnak
Wongamat & Naklua
2024 - Q1 2028Naklua · Global Top Group Developer
Marina Golden Bay
Alkaen ฿3.75M
Valmistuu 2030Wongamat · Global Top Group Developer
Love IT Wongamat Beach Condominium
Alkaen ฿2.68M
Valmistuu Q4 2029Wongamat · The Riviera Group
The Riviera Palm Beach Wongamat
Alkaen ฿12.42M
Valmistuu 2029Wongamat · Shuen Jit Co., Ltd.
Celine Wongamat
Alkaen ฿4.2M
Keski-Pattaya
2023 - Q2 2028Central Pattaya · Global Top Group Developer
Harmonia City Garden Central Pattaya
Alkaen ฿2.45M
Valmistuu 2029Pattaya Center · The Riviera Group
The Riviera California
Alkaen ฿2.92M
Aloitus 2026, valmistuu Q4 2027Sukhumvit · Origin Property Co., Ltd
SO Origin Pattaya
Alkaen ฿1.93M
Aloitus Q3 2027, valmistuminen Q4 2030Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Grand View Bay
Alkaen ฿2.83M
Rakentaminen alkoi 2025, valmistuminen Q4/20293rd Road · SLR Development Co., Ltd
Grand Solaire Noble Pattaya
Alkaen ฿4.25M
Rakentaminen alkaa Q1 2026, valmistuu Q2 2029Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Avenue Boutique Condominium
Alkaen ฿3.9M
Phuket
Rakentaminen alkoi Q2/2024 — valmistuu Q1/2027Bangtao · Origin Property
So Origin Bangtao Beach
Alkaen ฿3.92M
Rakentaminen alkoi Q2 2024 — valmistuu loppuvuodesta 2026 / alkuvuodesta 2027Bangtao · Origin Property
Balco Bangtao Beach Luxury Villa
Alkaen ฿38.5M
Rakentaminen alkaa Q3 2025 — valmistuu Q3 2027Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
Alkaen ฿4.48M
Rakentaminen kesäkuusta 2026 — valmistuminen joulukuussa 2027Cherngtalay · Origin Property
So Lagoon Cherngtalay by Origin
Alkaen ฿3.77M
Rakentaminen alkaa Q2 2027 — valmistuu Q3 2028Bangtao · Origin Property
Origin Residences Phuket Bangtao
Alkaen ฿5.66M
Rakentaminen alkaa Q3 2025 — valmistuu Q1 2027Wichit · Origin Property
Origin Place Centre Phuket
Alkaen ฿3.53M
Valmistunut — luovutettu Q4/2025Kathu · Origin Property
The Origin Kathu-Patong
Alkaen ฿3.26M
Oikeudellinen ja taloudellinen due diligence
Jokainen Apartwellin listaama hanke käy läpi toimistomme tarkan oikeudellisen tarkastuksen. Pyydämme kaiken lupadokumentaation — rakennusluvat, maankäyttöluvat ja rahoitusasiakirjat — ja sen jälkeen hankkeen käyvät läpi vielä erikseen sekä thaimaalaiset että kansainväliset lakimiehet.
Lupien tarkastus
Varmistamme rakennusluvat, maanomistuksen ja kaavoituksen suoraan Thaimaan viranomaisilta, ennen kuin hanke pääsee listallemme.
Rahoituksen tarkastus
Selvitämme, miten kukin hanke rahoitetaan. Näin ostaja voi itse arvioida, pystyykö rakennuttaja pitämään aikataulusta kiinni.
Riippumaton lakiasiantuntijan hyväksyntä
Paikalliset ja kansainväliset lakimiehet tekevät vielä viimeisen tarkastuksen, ennen kuin hanke julkaistaan Apartwellissa.
Usein kysytyt kysymykset
- Onko rakenteilla olevan asunnon ostaminen Pattayalla turvallista?
- Voi olla — kunhan rakennuttajan luvat, maanomistus ja rahoitus tarkistetaan riippumattomasti ennen kuin sitoudut mihinkään. Apartwell julkaisee vain hankkeita, jotka ovat läpäisseet oma tarkastuksemme: jokaisen rakennus- ja rahoitusdokumentaatio käy paikallisten ja kansainvälisten lakimiesten läpi ennen listaamista.
- Mitä asiakirjoja Pattayan rakennuttajalla pitää olla ennen rakentamisen aloittamista?
- Kunnossa olevalla hankkeella on rakennuslupa, tarvittaessa ympäristövaikutusten arviointi, vahvistettu maanomistus, ja se noudattaa asunto-osakeyhtiölain 49 %:n ulkomaalaisomistuksen kiintiötä. Kaikki nämä tarkistetaan ennen listaamista.
- Miten uudiskohdehanke rahoitetaan?
- Rahoitus tulee yleensä ennakkomyyntitalletuksista, pankin rakennuslainasta tai rakennuttajan omasta pääomasta. Käymme jokaisen hankkeen rahoitusrakenteen läpi, jotta ostaja pystyy arvioimaan, valmistuuko rakennus ajallaan.
- Millainen on tyypillinen maksuaikataulu rakenteilla olevalle asunnolle Thaimaassa?
- Useimmat Pattayan rakennuttajat pyytävät ensin varausmaksun, sitten rakennusvaiheisiin sidottuja erämaksuja, ja loppusumma erääntyy omistusoikeuden siirtyessä. Ehdot vaihtelevat hankkeittain — kerromme mielellään tarkemmin sinua kiinnostavasta kohteesta.
- Voivatko ulkomaalaiset ostaa uudiskohteen Pattayalla?
- Kyllä voivat. Ulkomaalainen voi omistaa asunto-osakkeen täydellä omistusoikeudella (freehold) rakennuksen 49 %:n ulkomaalaiskiintiön rajoissa, kunhan maksu tulee ulkomailta siirrettynä. Tarkistamme kiintiön tilanteen aina osana due diligence -prosessiamme.
Kiinnostaako uudiskohde?
Kysy tiimiltämme Pattayan tulevista ja rakenteilla olevista hankkeista.
Ota yhteyttä