2-Schlafzimmer-Apartment mit Meerblick, New Nordic Atrium

Ausstattung

Beschreibung

2-Schlafzimmer-Apartment mit Meerblick im New Nordic Atrium – einem Wohnkomplex auf dem Pratamnak Hill, einem der ruhigsten und angesehensten Viertel von Pattaya. Zu den nächstgelegenen Stränden Pratamnak und Dongtan sind es 10–15 Minuten zu Fuß (ca. 900 m–1 km). Die Wohnfläche beträgt 60 m², die Einheit liegt im 6. Stock, mit 2 separaten Schlafzimmern, Wohnbereich, Küche und 1 Badezimmer sowie zwei Balkonen – einer mit Meerblick, der andere mit Blick auf die Stadt. Der Komplex wurde im markentypischen „Atrium“-Stil von New Nordic errichtet – mit einem Innengarten und mehrstufiger Bauweise, die selbst in der Nähe touristischer Zonen für Privatsphäre sorgt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Zur Anlage gehören ein Außenpool, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung, kostenloses WLAN und eine zweistöckige Tiefgarage. Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer verkauft, ohne Einbindung in einen verwalteten Mietpool – das gibt dem Käufer volle Freiheit: Die Wohnung kann selbst vermietet oder zum Eigengebrauch genutzt werden. Nach vorläufiger Einschätzung liegt die potenzielle Mietrendite bei rund 6 % pro Jahr (ohne Berücksichtigung von Instandhaltungskosten und Steuern; die tatsächliche Rendite hängt von Auslastung, Saison und Mietbedingungen ab). Preis der Immobilie: 3.200.000 ฿ (60 m², ca. 53.300 ฿/m²).