· Pratumnak, Pattaya
Studio nahe Strand zum Verkauf – Foreigner Quota
THB 1,350,000
Schlafzimmer
1
Badezimmer
29.49 m²
Fläche
6% / Jahr
Geschätzte Mietrendite
1180 THB/m²/Monat
Instandhaltungsgebühr
Ausstattung
Schwimmbad
Parkplatz
Wi-Fi
Beschreibung
Nur 700 Meter vom feinen Sandstrand Pratumnaks entfernt liegt dieses Studio im New Nordic Trend 5 – Strandleben zum Greifen nah, und dennoch mit der Infrastruktur Pattayas direkt vor der Haustür. Pratumnak Soi 5 zählt zu den begehrtesten Adressen dieses Küstenabschnitts, geschätzt für seinen ruhigeren, wohnlicheren Charakter abseits des Trubels der Innenstadt – und trotzdem nah genug, um bei Bedarf schnell mittendrin zu sein. Für Käufer, die gezielt nach einer Foreign-Quota-Einheit in dieser Gegend suchen, ist diese Kombination aus Lage und Eigentumsstruktur zu diesem Preis eine echte Seltenheit. Auf 29,49 Quadratmetern bietet das Studio im 5. Stock effizientes Wohnen auf kleinstem Raum. Diese Etagenhöhe sorgt typischerweise für etwas mehr Licht und Privatsphäre als in Erdgeschosseinheiten – ohne den Aufpreis der obersten Stockwerke. Ohne separates Schlafzimmer ist der Grundriss auf smartes, kompaktes Wohnen ausgelegt: ein offener Bereich, der Schlaf-, Wohn- und Küchenzone vereint, ergänzt durch ein komplettes Badezimmer. Dieses Format eignet sich besonders für Alleinstehende, Paare mit leichtem Gepäck oder Investoren, die auf die Kurzzeitmieter-Klientel setzen, die Pratumnak konstant anzieht. Bei unter 30 Quadratmetern bleiben Einrichtung und Instandhaltung unkompliziert, und auch die Nebenkosten bleiben niedrig – ein echter Vorteil für alle, die ihre Zeit zwischen zwei Ländern aufteilen oder die Einheit vermieten möchten, wenn sie nicht selbst vor Ort sind. New Nordic Trend 5 ergänzt die Wohneinheit mit Annehmlichkeiten, die im Alltag wirklich zählen – nicht nur im Hochglanzprospekt gut aussehen. Ein Swimmingpool bietet Bewohnern eine Erfrischungsmöglichkeit direkt im Gebäude, Parkplätze stehen Eigentümern mit Auto oder Roller in Pattaya zur Verfügung, und gebäudeweites WLAN sorgt dafür, dass die Einheit ab dem ersten Tag bezugs- und arbeitsbereit ist – ein Detail, das für Remote-Worker und Langzeitmieter zunehmend an Bedeutung gewinnt. Keine dieser Annehmlichkeiten ist bloß Dekoration; es sind die praktischen Grundlagen, die ein kleines Studio ganzjährig lebenswert und vermietbar machen. Die umliegende Nachbarschaft rundet das Gesamtpaket ab. Cafés und Minimarkets befinden sich in bequemer Gehdistanz und decken den täglichen Bedarf – Kaffee, Lebensmittel, schnelle Snacks – ganz ohne Auto oder Taxi. Diese Infrastruktur kommt sowohl Langzeitbewohnern entgegen, die Komfort zu Fuß schätzen, als auch Urlaubern, die ihre Zeit lieber am Strand verbringen möchten als mit Besorgungen quer durch die Stadt. Pratumnaks Lage zwischen Pattayas Zentrum und den ruhigeren südlichen Stränden bietet Eigentümern einen echten Mittelweg: nah genug an Restaurants, Nachtleben und Annehmlichkeiten, wenn gewünscht, und weit genug entfernt, um sich bei Bedarf vom Trubel zurückzuziehen. Für Käufer, die ihre erste Immobilie in Thailand, eine Feriendomizil oder eine kompakte Investitionseinheit erwägen, erfüllt dieses Studio viele wichtige Kriterien: Eigentum in der Foreign Quota, eine fußläufig erschlossene Strandnachbarschaft sowie ein Gebäude mit Pool, Parkplätzen und Konnektivität, die Mieter und Eigentümer tatsächlich nutzen. Mit einem Preis von 1.350.000 THB ist dies ein zugänglicher Einstieg in eine der etabliertesten und angesehensten Ecken Pattayas.
