Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Grand View Bay
Ab ฿2.83M
Preis pro m²: ฿123,250
Avenue Boutique Development
Bauträger
Central Pattaya
Lage
Baubeginn Q3 2027, Fertigstellung Q4 2030
Fertigstellung
1,114 units across 2 towers, 45 floors each
Anzahl der Einheiten
Über dieses Projekt
Grand View Bay ist ein exklusives Condominium im Zentrum von Pattaya, an der Kreuzung von Soi Buakhao und 3rd Road, entwickelt von Avenue Boutique Development unter der Leitung von Maimon David Marsiano, der über 20 Jahre Erfahrung im Pattaya-Immobilienmarkt mitbringt und zuvor Projekte wie City Garden, The Grand Avenue Residence, Cosy Beach View Condominium, Centara Avenue Residence und Avenue Boutique Condominium realisiert hat. Das Projekt umfasst zwei 45-stöckige Türme mit insgesamt 1.114 Einheiten und 280 Parkplätzen, vom Studio über 4-Schlafzimmer-Einheiten bis hin zu Duplex-Wohnungen und Penthouses. Jede Einheit wird komplett ausgestattet übergeben: mit Einbauküche, Einbauschränken, Waschtischschränken im Bad, Klimaanlage, Warmwasserbereiter, Elektro-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Mikrowelle. Turm A verfügt im 3. Stock über ein Fitnessstudio, ein Yoga-Studio und ein Verwaltungsbüro, im 41. Stock über eine Bar, ein Restaurant und eine Gartenterrasse sowie im 43. Stock über einen Sky Club mit Cardio-Bereich. Turm B ergänzt dies um einen Kinderpool und ein Restaurant im Erdgeschoss, einen Golfsimulator, einen Spielraum, einen Kids' Club, ein Spa, einen Beauty-Salon und einen Postraum im 3. Stock, einen Swimmingpool, Jacuzzi, Sauna, Dampfbad, Eisbad und Onsen im 41. Stock sowie eine Sky Lounge mit Co-Working-Bereich und Meetingräumen im 43. Stock. Baubeginn ist für Q3 2027 vorgesehen, die Fertigstellung für Q4 2030. Für Käufer im Ausländer-Kontingent gilt folgender Zahlungsplan: 200.000 THB Reservierungsgebühr, 30% bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung, 55% in 5 gleichen Raten alle 5 Monate sowie 15% bei Schlüsselübergabe. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen ein einmaliger Instandhaltungsfonds von 600 THB/m² sowie eine monatliche Gemeinschaftsgebühr von 55 THB/m² an.
Verfügbare Einheiten
Wohnungstypen
Studio 23–26 m²; 1-Schlafzimmer 35–40 m²; 2-Schlafzimmer 68–79 m²; 3-Schlafzimmer 93 m²; 4-Schlafzimmer 169 m²; Duplex 227 m²; Penthouse (Größe auf Anfrage)
Zahlungsplan
Für Käufer im Ausländer-Kontingent (Foreign Quota): 200.000 THB Reservierungsgebühr, 30% bei Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung), 55% in 5 gleichen Raten alle 5 Monate, 15% bei Schlüsselübergabe. Zusätzliche Kosten: einmaliger Instandhaltungsfonds (Sinking Fund) von 600 THB/m² sowie eine monatliche Gemeinschaftsgebühr von 55 THB/m². Der Kaufpreis beinhaltet keine Kosten für Strom-/Wasserzähler und Kabel-TV-Anschluss.
Diese Informationen sind allgemeiner und informativer Natur und wurden auf Basis öffentlich zugänglicher Quellen mit Stand 24.8.2026 zusammengestellt. Sie stellen keine Rechts- oder Steuerberatung dar und ersetzen nicht die Prüfung Ihrer individuellen Situation durch einen lizenzierten thailändischen Rechtsanwalt. Thailändische Steuersätze, Schwellenwerte und gesetzliche Anforderungen können sich ändern — lassen Sie die aktuellen Bedingungen vor der Unterzeichnung eines Dokuments von einem unabhängigen Rechtsberater bestätigen.