The Title Vivana Kamala

Über dieses Projekt

The Title Vivana Kamala ist eine boutique-artige Resort-Eigentumswohnanlage im italienisch-mediterranen Küstenstil von Assetwise Public Co., Ltd., gelegen in einem ruhigen Tal oberhalb von Kamala an Phukets Westküste, im Bezirk Kathu — rund 1,4 km (etwa 2 Autominuten) vom feinsandigen Strand von Kamala entfernt, mit einem eigenen Shuttle-Service vom nahegelegenen Mingle Crystal Lake direkt zum Strand. Die Architektur setzt auf warme, helle Fassaden, Bogenportale, natürliche Steintexturen und Terrakotta-Akzente für ein mediterranes Flair vor der Kulisse der tropischen Hügel. Das Projekt umfasst rund 10.088 m² (6-1-22 Rai) verteilt auf vier siebenstöckige Gebäude (A, B, C und D) mit insgesamt 306 Wohneinheiten — eine niedrige Dichte für ein Projekt in dieser Nähe zu einem der etabliertesten Strände an Phukets Westküste. Gebäude A ist vollständig für haustierfreundliches Wohnen reserviert, inklusive eigenem Hundepark, während sich die Haupt-Clubhaus-Einrichtungen auf die Gebäude A und B konzentrieren. Die Parkmöglichkeiten umfassen 155 Standardstellplätze (etwa 50% der Einheiten, darunter 8 E-Ladestationen und 7 barrierefreie Plätze) sowie 34 Längsparkplätze (womit die Abdeckung auf rund 61% steigt) sowie 40 Motorradstellplätze. Es werden neun Einheitentypen angeboten, von einem 30 m² großen Einzimmer-Apartment (S) über mehrere mittelgroße Einzimmer-Varianten (32,5–43,5 m²) und ein Einzimmer-Plus mit 50–56 m², bis hin zu Zweizimmer-Wohnungen von 60–128,5 m² in drei Größenklassen (M/L/XL) sowie zwei Penthouse-Optionen — ein Zweizimmer-Penthouse mit 81–105 m² und ein Dreizimmer-Penthouse mit 113,5–123 m² — was dem Projekt eine der breitesten Einheiten-Auswahlen innerhalb von Apartwells aktuellem Phuket-Portfolio verleiht. Die Ausstattungsliste umfasst 29 benannte Bereiche. Im Außenbereich: eine Festwiese, ein Kinderspielplatz, ein landschaftlich gestalteter Eingangsplatz, eine Außenlounge, Wassergärten, Terrassen, der eigene Hundepark, eine Pergola-Rasenfläche, eine Whirlpool-Terrasse, eine Außenlobby, ein großzügiger Resort-Pool sowie ein separater Schwimmbahnen-Pool, ein Whirlpool, ein Kinderpool mit Spielgeräten, ein Wasserfall mit gestalteter Höhle, ein privater Poolbereich, Jacuzzis und ein Hot Tub, eine erhöhte Sky-Dining-Terrasse, ein Panorama-Liegedeck und ein Dachgarten. Im Innenbereich, in Gebäude B: ein kombinierter Co-Working- und Co-Kitchen-Bereich, ein Besprechungsraum, ein Automatenbereich, ein Waschraum, ein Fitnessraum, ein Yogastudio, eine Lounge mit Spielbereich sowie eine Sauna-/Dampfbad-Suite — alles abgesichert durch 24/7-Sicherheitsdienst, Smartcard-Zugangskontrolle und Videoüberwachung. Der Baubeginn ist für etwa 2026 geplant, die Fertigstellung für Q4 2028. Die Preise beginnen bei 4.142.362 THB, umgerechnet rund 127.457 THB pro Quadratmeter, im Rahmen einer Ausländerquoten-Struktur (FQ): 25% fällig 14 Tage nach Reservierung, gefolgt von drei weiteren Raten à 25%; die Reservierungsanzahlung beträgt 100.000–300.000 THB je nach Einheitentyp. Die Shuttle-Anbindung von Vivana Kamala zum Strand von Kamala, kombiniert mit der Nähe zu Cafe del Mar, Carnival Magic und Phuket FantaSea, macht das Projekt zu einer überzeugenden Wahl sowohl für Langzeit-Winterresidenten als auch für Ferienvermietungs-Investoren. Wie bei jedem Off-Plan-Projekt im Apartwell-Katalog werden Baugenehmigungen, Grundbucheintrag und Finanzierungsstruktur des Entwicklers vorab geprüft.

Ausstattung

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Wohnungstypen

1 Schlafzimmer S 30 m²; 1 Schlafzimmer M 32,5–36 m²; 1 Schlafzimmer L 40,5–43,5 m²; 1 Schlafzimmer Plus 50–56 m²; 2 Schlafzimmer M 60–66 m²; 2 Schlafzimmer L 89–100 m²; 2 Schlafzimmer XL 120,5–128,5 m²; Penthouse 2 Schlafzimmer 81–105 m²; Penthouse 3 Schlafzimmer 113,5–123 m².

Zahlungsplan

Struktur für Ausländerquote (FQ): 25% fällig 14 Tage nach Reservierung, danach drei weitere Raten à 25%. Reservierungsanzahlung: 100.000–300.000 THB je nach Einheitentyp.