Central Pattaya · Avenue Boutique Development
غراند فيو باي
يبدأ من ฿2.83M
السعر لكل متر مربع: ฿123,250
Avenue Boutique Development
المطوّر
Central Pattaya
المنطقة
بدء الإنشاء في الربع الثالث 2027، والتسليم المتوقع في الربع الرابع 2030
موعد التسليم
1,114 units across 2 towers, 45 floors each
إجمالي الوحدات
نبذة عن المشروع
غراند فيو باي هو مشروع سكني فاخر في قلب باتايا عند تقاطع سوي بواخاو والطريق الثالث، من تطوير شركة Avenue Boutique Development برئاسة ميمون ديفيد مارسيانو، الذي يتمتع بخبرة تتجاوز 20 عامًا في سوق العقارات في باتايا، وقد سبق له تطوير مشاريع مثل City Garden وThe Grand Avenue Residence وCosy Beach View Condominium وCentara Avenue Residence وAvenue Boutique Condominium. يضم المشروع برجين بارتفاع 45 طابقًا يحتويان على 1,114 وحدة سكنية إجمالًا و280 موقف سيارات، وتتنوع الوحدات بين الاستوديوهات والشقق حتى 4 غرف نوم، إضافة إلى الدوبلكس والبنتهاوس. تُسلَّم جميع الوحدات مجهزة بالكامل بمطبخ مدمج، وخزائن ملابس مدمجة، وخزانات حمام، وتكييف هواء، وسخان مياه، وموقد كهربائي، وشفاط مطبخ، وفرن ميكروويف. يضم البرج A مركز لياقة بدنية واستوديو يوغا ومكتب إدارة في الطابق الثالث، وحانة ومطعمًا وتراسًا في الطابق 41، ونادي Sky Club مع صالة كارديو في الطابق 43. أما البرج B فيضم مسبح أطفال ومطعمًا في الطابق الأول؛ ومحاكي غولف وغرفة ألعاب ونادي أطفال ومنتجعًا صحيًا وصالون تجميل وغرفة بريد في الطابق الثالث؛ ومسبحًا وجاكوزي وساونا وغرفة بخار وحمام جليد وأونسن في الطابق 41؛ وصالة Sky Lounge مع مساحة عمل مشتركة وقاعات اجتماعات في الطابق 43. يبدأ الإنشاء في الربع الثالث من عام 2027 ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2030. خطة الدفع لحصة الأجانب: دفعة حجز 200,000 بات، 30% عند توقيع العقد خلال 30 يومًا من الحجز، 55% على 5 دفعات متساوية كل 5 أشهر، و15% عند استلام المفتاح. تُضاف رسوم صندوق صيانة لمرة واحدة بقيمة 600 بات/م² ورسوم صيانة شهرية للمرافق العامة بقيمة 55 بات/م² إلى سعر الوحدة.
الوحدات المتاحة
أنواع الوحدات
استوديو 23–26 م²؛ غرفة نوم واحدة 35–40 م²؛ غرفتا نوم 68–79 م²؛ 3 غرف نوم 93 م²؛ 4 غرف نوم 169 م²؛ دوبلكس 227 م²؛ بنتهاوس (المساحة عند الطلب)
خطة الدفع
لمشتري الحصة الأجنبية (FQ): دفعة حجز 200,000 بات، 30% عند توقيع العقد (خلال 30 يومًا من الحجز)، 55% على 5 دفعات متساوية كل 5 أشهر، و15% عند استلام المفتاح. رسوم إضافية: صندوق صيانة دائم يُدفع مرة واحدة بقيمة 600 بات/م²، ورسوم صيانة شهرية للمرافق العامة بقيمة 55 بات/م². سعر البيع لا يشمل تركيب عدادات الكهرباء والماء ولا اشتراك التلفزيون الكابلي.
هذه المعلومات عامة وتثقيفية، تم تجميعها من مصادر عامة حتى تاريخ 24/8/2026. وهي لا تُعد استشارة قانونية أو ضريبية، ولا تغني عن مراجعة وضعك الخاص من قِبل محامٍ تايلاندي مرخّص. قد تتغير معدلات الضرائب والحدود القانونية والمتطلبات النظامية في تايلاند، لذا يُرجى التأكد من الأوضاع الحالية مع مستشار قانوني مستقل قبل توقيع أي مستند.