لملاك العقارات
أدرج عقارك مع الوكالة الرائدة في پاتايا وتواصل مع المشترين عبر ثمانية عشر لغة وسوقًا مختلفة.
التحقق القانوني والمالي
يخضع كل عقار ندرجه لفحص قانوني ومالي دقيق قبل نشره — بما في ذلك مراجعة شاملة للرهون العقارية القائمة والحقوق المرتبطة به وأي أعباء أخرى — ليثق المشترون بكل عقار مدرج على Apartwell.
التحقق من سند الملكية
نتحقق من سند الملكية وحصة الملكية (حرة أو حصة تايلاندية) ونتأكد من عدم وجود نزاعات غير محلولة على العقار.
فحص الأعباء المالية
نتحقق من عدم وجود رهون عقارية قائمة أو حقوق أو مطالبات مالية أخرى على العقار قبل قبول إدراجه.
تسويق احترافي
بعد التحقق من عقارك، يحصل على رقم مرجعي خاص في كتالوجنا، مع تصوير احترافي وترجمة إلى ثمانية عشر لغة.
الأسئلة الشائعة
- كيف يمكنني إدراج عقاري مع Apartwell؟
- تواصل مع فريقنا وقدّم تفاصيل عقارك والمستندات المتاحة. نجري فحصًا قانونيًا وماليًا أولًا، ثم نتفق على التقييم وخطة التسويق قبل نشر عقارك.
- ما المستندات التي أحتاجها لبيع شقتي في تايلاند؟
- ستحتاج إلى سند الملكية (شانوت أو سند وحدة سكنية)، وتأكيد حصة الملكية الأجنبية إن وُجدت، وبطاقة الهوية/جواز السفر، وأي مستندات رهن أو قروض مرتبطة بالوحدة. نساعد الملاك في جمع هذه المستندات كجزء من عملية التحقق.
- كم يستغرق الفحص القانوني قبل إدراج عقاري؟
- عادة بضعة أيام عمل، حسب سرعة ورود سجلات الملكية والحصة والأعباء من دائرة الأراضي. نعمل بأسرع وقت ممكن دون التنازل عن أي خطوة من خطوات الفحص.
- ما العمولة التي تتقاضاها Apartwell لبيع عقار؟
- يتم الاتفاق على العمولة بشكل فردي لكل عقار، وتعتمد على نوع العقار وسعره ونطاق التسويق. تواصل مع فريقنا للحصول على عرض واضح — لا توجد رسوم للتقييم الأولي.
- هل سيتم تسويق عقاري للمشترين الدوليين؟
- نعم. يتم ترجمة كل عقار موثّق إلى ثمانية عشر لغة، ونشره برقم مرجعي خاص في الكتالوج، مع تصوير احترافي وتسويق شامل عبر شبكتنا الواسعة من المشترين.