أفينيو بوتيك كوندومينيوم

نبذة عن المشروع

يرتفع مشروع أفينيو بوتيك كوندومينيوم على قطعة أرض شاغرة مقابل مباشرة لكوندومينيوم غراند أفينيو، في سوي بواخاو 15 — في قلب مدينة باتايا تمامًا، على مسافة سير قصيرة من مطاعم ومولات وحياة سنترال باتايا الليلية. يضم المشروع مبنيين من 8 طوابق يحتويان على 276 وحدة: استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم. يبدأ الإنشاء في الربع الأول 2026، ومن المقرر التسليم في الربع الثاني 2029. تُباع جميع الوحدات مؤثثة بالكامل: مطبخ مجهز، خزائن ملابس مدمجة، مناطق صحية وأحواض مدمجة، سخان مياه، موقد كهربائي مدمج مع شفاط، ميكروويف مدمج، ومكيف هواء حائطي — مع ترك الحرية للمشترين لإضفاء لمستهم الخاصة على التصميم الداخلي. تشمل مرافق المبنى مسبحًا كبيرًا أمام الكوندومينيوم، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وغرفة ساونا، وحديقة على السطح تطل على المدينة. خطة الدفع لوحدات الحصة الأجنبية: دفعة حجز 200,000 بات، ثم 30% عند توقيع العقد (خلال 30 يومًا من الحجز)، و50% موزعة على 5 دفعات بنسبة 10% كل 6 أشهر، و20% متبقية عند نقل الملكية. صندوق الصيانة 600 بات، ورسوم الخدمة الشهرية 50 بات لكل متر مربع. المطور: شركة Avenue Boutique Development، بقيادة السيد ميمون ديفيد مارسيانو، صاحب خبرة تتجاوز 20 عامًا في سوق العقارات في باتايا، وقد طوّر مشاريع The Grand Avenue Residence وCity Garden وCosy Beach View Condo وAvenue Residence وCentra Avenue وCentara Avenue Pattaya.

الوحدات المتاحة

availableRef: AW-26-00393

Central Pattaya, Pattaya

افينيو بوتيك كوندومينيوم — المبنى B، استوديو (إطلالة على المدينة)

THB 3,550,000

استوديو 1 25.6 m²

availableRef: AW-26-00394

Central Pattaya, Pattaya

أفينيو بوتيك كوندومينيوم — المبنى A، وحدة 1A غرفة نوم واحدة (إطلالة على المدينة)

THB 3,956,381

1 1 34.85 m²

availableRef: AW-26-00395

Central Pattaya, Pattaya

أفينيو بوتيك كوندومينيوم — المبنى A، غرفة نوم واحدة 4A (إطلالة على الحديقة)

THB 5,018,517

1 1 41.75 m²

availableRef: AW-26-00396

Central Pattaya, Pattaya

أفينيو بوتيك كوندومينيوم — المبنى A، غرفة نوم واحدة 2B (إطلالة على الحديقة)

THB 5,307,007

1 1 44.15 m²

availableRef: AW-26-00397

Central Pattaya, Pattaya

أفينيو بوتيك كوندومينيوم — المبنى A، وحدة غرفة نوم واحدة 3A (إطلالة على المسبح)

THB 6,741,775

1 1 49.65 m²

availableRef: AW-26-00398

Central Pattaya, Pattaya

أفينيو بوتيك كوندومينيوم — المبنى A، وحدة بغرفة نوم واحدة 3B (إطلالة على المسبح)

THB 6,755,354

1 1 49.75 m²

availableRef: AW-26-00399

Central Pattaya, Pattaya

أفينيو بوتيك كوندومينيوم — المبنى A، غرفتا نوم 2A (إطلالة على المسبح)

THB 7,243,070

2 2 55.15 m²

أنواع الوحدات

استوديو 25.6 متر مربع بأسعار تبدأ من 3.55 مليون بات؛ غرفة نوم واحدة بمساحات 34.85–49.75 متر مربع (تصاميم 1A/2A/4A/4B/3A/2B/3B) بأسعار تبدأ من 3.96 مليون بات؛ وخمسة تصاميم لغرفتي نوم بمساحات 55.15–84.5 متر مربع، أرخصها المتاح حاليًا هو تصميم 55.15 متر مربع بإطلالة على المسبح بسعر يبدأ من 7.24 مليون بات.

خطة الدفع

لوحدات الحصة الأجنبية: دفعة حجز 200,000 بات، ثم 30% عند توقيع العقد (خلال 30 يومًا من الحجز)، و50% على 5 دفعات بنسبة 10% كل 6 أشهر، و20% عند نقل الملكية. صندوق الصيانة (Sinking Fund) 600 بات، ورسوم الخدمة الشهرية 50 بات لكل متر مربع. سعر البيع لا يشمل تركيب عدادات المياه والكهرباء، وذلك وفق الشروط المعتادة للمشاريع قيد الإنشاء في باتايا.