· Naklua, null
Marina Golden Bay - Marbella Suite 2 Yatak Odalı
THB 7,634,000
2
Yatak odası
2
Banyo
57 m²
Alan
İletişim bilgilerinizi bırakın — size dönüş yapalım
Açıklama
Marina Golden Bay, Marbella Suite'ini Pattaya'nın köklü sahil bölgelerinden biri olan Naklua'da konumlandırıyor ve bu proje aşamasındaki (off-plan) 2 yatak odalı ünite, Apartwell aracılığıyla doğrudan geliştiriciden satışa sunuluyor — yani alıcılar ikinci el piyasada elden satılmış bir üniteyle değil, orijinal fiyatlandırma ve tahsisatla muhatap oluyor. Naklua'da geliştirici güvencesi taşıyan sıfırdan bir proje arayan herkes için bu, projeye başlangıç fiyatından, sade ve net bir giriş noktası sunuyor. Marbella Suite, 57 metrekareye yayılmış 2 yatak odalı, 2 banyolu bir plana sahip — bu konfigürasyon için kompakt ama gerçek anlamda işlevsel bir alan. Bu büyüklükte iki tam banyonun iki yatak odasıyla birlikte sunulması önemli bir detay: bu, üniteyi ayrı bir misafir odası ya da ev ofisi isteyen bir çiftin mahremiyetten ödün vermeden rahatça kullanabileceği, ya da sabah koşuşturmasında ayrı yıkanma alanına ihtiyaç duyan küçük bir ailenin konforlu şekilde yaşayabileceği bir alan haline getiriyor. 57 metrekarede plan, maliyetleri ve ileride bakım giderlerini makul seviyede tutacak kadar sıkı, ancak bu fiyat aralığındaki stüdyo veya 1+1 alternatiflerde sıkça görülen daracık hissi yaratmayacak kadar geniş. Proje henüz inşaat öncesi (off-plan) aşamada olduğundan, şimdi alım yapan alıcılar tamamlanmadan önce bir ünite güvence altına almış oluyor; bu da genellikle bina içinde ünite seçiminde daha fazla esneklik ve teslime hazır bitmiş bir ünitenin taşıdığı primden arındırılmış, proje öncesi değeri yansıtan bir satış fiyatı anlamına geliyor. Her proje aşaması satın alımında olduğu gibi, buradaki cazibe bitmiş ürün kadar fırsat yapısında da yatıyor. Bu ilanda olduğu gibi Apartwell aracılığıyla doğrudan geliştiriciden satın almak, ikinci el işlemlere eşlik edebilecek ek kâr marjlarını ve belirsizlik katmanlarını ortadan kaldırıyor ve alıcıları başkasının mevcut dekorasyonu ya da eşyaları üzerinden pazarlık yapmak yerine, bilinen bir teslim tarihine göre planlama yapabilecekleri bir konuma getiriyor. Hem yatırımcılar hem de son kullanıcılar için bu doğrudanlık, genellikle proje aşamasındaki bir anlaşmanın en net avantajı oluyor: kat planında ve ünite spesifikasyonunda gördüğünüz, önceden oturulmuş olma geçmişi taşımadan aynen teslim ediliyor. Naklua, Pattaya'nın kıyı şeridinin daha sakin ve yerleşime dönük ucunda yer alıyor; uzun zamandır, şehrin genel olanaklarına ve plaj erişimine yakın olmak isteyen ama en yoğun, en turistik bölgelerin tam ortasında bulunmak istemeyenler tarafından tercih ediliyor. Burası, daha sakin bir yaşam alanı arayan alıcılara uygun bir bölge olma eğiliminde — yönetilebilir bir daire arayan emekliler, ikinci bir ev isteyen çiftler ya da kısa dönem turist yoğunluğu yerine yerleşik bir mahalleyi tercih eden kiracılar hedefleyen uzun vadeli kiracı-yatırımcılar için. Marbella Suite'in 2 yatak odalı formatı bu profile doğal olarak uyuyor: mekânı gerçekten yaşamak, her iki odayı da kullanmak ve geçici bir durak yerine kalıcı olarak yerleşmek isteyenler için tasarlanmış. Naklua'da, 57 metrekarelik 2 yatak odalı, 2 banyolu bu ünite için 7.634.000 Baht karşılığında, geliştiriciden doğrudan proje aşamasında satışa sunulan bu ilan, doğrudanlığa, mantıklı iki banyolu plana ve göz alıcı ama temelsiz iddialar yerine köklü bir Pattaya mahallesine değer veren alıcılar için Marina Golden Bay projesine sade ve karmaşık olmayan bir giriş sunuyor. Apartwell ile çalışan ilgili alıcılar, ünitenin büyüklüğü, oda sayısı, konumu ve satış yapısı gibi temel bilgiler zaten netleşmiş ve şeffaf olduğundan, dahil olan her şey konusunda tam bir açıklıkla ilerleyebilir.
