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Condomínios e Vilas à Venda em Pattaya
Descubra condomínios, vilas e casas geminadas à venda em Pattaya, Jomtien e Wongamat — preços reais a partir de ฿1,100,000, com fotos e visitas agendadas.
Villas em Pattaya
Catálogo de imóveis
availableComprar imóveis em Pattaya através da Apartwell
O catálogo da Apartwell reúne condomínios, vilas e casas geminadas verificados à venda em Pattaya, Jomtien, Wongamat e Pratumnak — cada anúncio é conferido junto à escritura e ao proprietário atual antes de ser publicado, e não copiado do feed de outra agência. Os preços começam em ฿1.100.000 para um studio e chegam a dezenas de milhões em vilas à beira-mar, cobrindo desde a primeira unidade para renda até a residência principal de uma família. Compradores estrangeiros podem ser donos integrais de uma unidade de condomínio dentro da cota de 49% de propriedade estrangeira prevista na lei tailandesa; vilas e terrenos exigem arrendamento de longo prazo (leasehold) ou estrutura via empresa tailandesa, o que a nossa equipa explica com clareza antes de qualquer visita. Cada anúncio traz fotos reais tiradas pelos nossos próprios agentes, plantas quando disponíveis, e a taxa de manutenção e o fundo de reserva efetivos do edifício — valores que pesam na valorização e na rentabilidade de aluguer, mas raramente aparecem em portais genéricos. Use os filtros à esquerda para refinar por bairro, número de quartos, orçamento ou comodidades, ou alterne para a vista de mapa para ver exatamente a que distância um edifício fica da praia, do transporte ou das escolas internacionais.
Perguntas sobre compra
Estrangeiros podem comprar imóveis em Pattaya?
Sim. Uma unidade de condomínio pode ser adquirida em regime de Freehold (propriedade plena) dentro da cota de 49% destinada a estrangeiros na Tailândia. Vilas e terrenos exigem leasehold ou uma estrutura societária tailandesa — explicamos qual se aplica ao seu caso antes de marcar uma visita.
Como vocês verificam um imóvel antes de publicá-lo?
Conferimos a escritura (title deed) e o proprietário atual, além de pesquisar hipotecas, penhoras ou outras restrições sobre o imóvel antes de incluí-lo no catálogo.
O preço anunciado é final, ou há taxas extras?
O preço indicado no anúncio é o valor pedido pelo vendedor. Cada anúncio também mostra a taxa de manutenção real do prédio e o fundo de reserva (sinking fund), já que ambos afetam o valor de revenda e o rendimento do aluguel.
Posso visitar o imóvel antes de comprar?
Sim. As fotos de cada anúncio são tiradas pelos nossos próprios agentes, e nossa equipe organiza visitas presenciais.
Quais regiões o catálogo de vendas abrange?
Pattaya, Jomtien, Wongamat e Pratumnak. Use o filtro de localização ou mude para a visualização em mapa para ver a distância exata até a praia.