Паттаядағы жаңа құрылыстар — 2026 пәтерлер

Жиі қойылатын сұрақтар

Паттаяда off-plan кондоминиум сатып алу қауіпсіз бе?

Иә, бірақ құрылыс компаниясының рұқсаттары, жер меншігі мен қаржыландыруы мәміле алдында тәуелсіз тексерілген болуы керек. Apartwell тек заңды тексеруден өткен жаңа жобаларды тізімдейді — әр жобаның құрылыс және қаржыландыру құжаттамасын каталогқа қосар алдында жергілікті және халықаралық заңгерлер тексереді.

Паттая құрылыс компаниясына құрылысқа дейін қандай құжаттар қажет?

Заңды жобада құрылыс рұқсаты, қажет болса қоршаған ортаға әсерді бағалау қорытындысы, жер меншігін растайтын құжат және Кондоминиум туралы заңға сай 49% шетелдік меншік шегіне сәйкестік болуы тиіс. Біз мұның барлығын жобаны тізімге қоспас бұрын сұратып, тексеріп аламыз.

Жаңа құрылыс жобасы қалай қаржыландырылады?

Құрылыс компаниялары жобаны алдын ала сату депозиттері, банктің құрылыс несиесі немесе меншікті капитал есебінен қаржыландырады. Сатып алушы құрылыс компаниясының мерзімінде аяқтауға қаражаты жететінін бағалай алуы үшін біз әр жобаның қаржыландыру құрылымын тексереміз.

Тайландтағы off-plan кондоминиум үшін төлем кестесі қалай болады?

Паттаядағы көптеген құрылыс компаниясы алдымен брондау депозитін алады, содан соң құрылыс кезеңдеріне қарай бөліп төлеу жарналарын, ал қалған соманы меншік құқығын беру кезінде талап етеді. Нақты шарт жобаға қарай өзгереді — қызығушылық танытқан жобаңыз бойынша кестені командамыз толық түсіндіреді.

Шетелдіктер Паттаядағы жаңа кондоминиум сатып ала алады ма?

Иә. Шетелдік азамат ғимараттың 49% шетелдік меншік квотасы шегінде пәтерге толық меншік құқығымен (Freehold) ие бола алады, тек ақшаны шетелден аудару шарт. Жобаның шетелдік квотасы бос-жоғын біз тексеру барысында анықтаймыз.