Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Grand View Bay
Бастап ฿2.83M
1 м² бағасы: ฿123,250
Avenue Boutique Development
Құрылыс компаниясы
Central Pattaya
Аудан
Құрылыс басталуы — 2027 ж. III тоқсан, аяқталуы — 2030 ж. IV тоқсан
Тапсыру мерзімі
1,114 units across 2 towers, 45 floors each
Пәтерлердің жалпы саны
Жоба туралы
Grand View Bay — Орталық Паттаяда, Буакхао сойы мен 3-ші көше қиылысында орналасқан премиум-класты кондоминиум. Жобаны Avenue Boutique Development компаниясы дамытып жатыр, оны Паттая жылжымайтын мүлік нарығында 20 жылдан астам тәжірибесі бар Маймон Дэвид Марсиано басқарады; оның алдыңғы жобалары — City Garden, The Grand Avenue Residence, Cosy Beach View Condominium, Centara Avenue Residence және Avenue Boutique Condominium. Жоба екі 45 қабатты мұнарадан тұрады, жалпы саны 1 114 пәтер және 280 көлік тұрағы бар, студиядан бастап 4 жатын бөлмелі пәтерлерге, дуплекстер мен пентхаустарға дейінгі нұсқалар ұсынылады. Барлық пәтерлер толық жабдықталып тапсырылады: құрылмалы асхана, құрылмалы шкафтар, жуынатын бөлме тумбасы, кондиционер, су жылытқыш, электр плита, сорғыш пен микротолқынды пеш. A мұнарасында 3-қабатта фитнес-орталық, йога студиясы және басқару кеңсесі, 41-қабатта бар, мейрамхана және бақшалы терраса, 43-қабатта Sky Club кардио-залмен орналасқан. B мұнарасында 1-қабатта балалар бассейні мен мейрамхана; 3-қабатта гольф-симулятор, ойын бөлмесі, балалар клубы, спа, сұлулық салоны және пошта бөлмесі; 41-қабатта жүзу бассейні, джакузи, сауна, бумен емдеу бөлмесі, мұзды ванна және онсен; ал 43-қабатта коворкинг пен кездесу бөлмелері бар Sky Lounge орналасқан. Құрылыс 2027 жылдың III тоқсанында басталып, 2030 жылдың IV тоқсанында аяқталады деп жоспарланған. Шетелдік квота бойынша төлем жоспары: брондау кезінде 200 000 бат, брондаудан кейін 30 күн ішінде келісімшартқа қол қойғанда 30%, әрбір 5 айда бөлінетін 5 тең төлеммен 55%, кілт тапсырылғанда 15%. Пәтер бағасына қосымша 1 шаршы метрге 600 бат мөлшеріндегі бір реттік сақтандыру қоры және айына 1 шаршы метрге 55 бат мөлшеріндегі ортақ аумақты күтіп-ұстау жарнасы қолданылады.
Қолжетімді пәтерлер
Пәтер түрлері
Студия 23–26 ш.м; 1 жатын бөлмелі 35–40 ш.м; 2 жатын бөлмелі 68–79 ш.м; 3 жатын бөлмелі 93 ш.м; 4 жатын бөлмелі 169 ш.м; Дуплекс 227 ш.м; Пентхаус (өлшемі сұрау бойынша)
Төлем жоспары
Шетелдік квота (FQ) бойынша сатып алушыларға арналған төлем жоспары: брондау кезінде 200 000 бат, келісімшартқа қол қойғанда (брондаудан кейін 30 күн ішінде) 30%, әрбір 5 айда бөлінетін 5 тең төлеммен 55%, кілт тапсырылғанда 15%. Қосымша төлемдер: 1 шаршы метрге 600 бат мөлшеріндегі бір реттік сақтандыру қоры (sinking fund) және 1 шаршы метрге ай сайын 55 бат мөлшеріндегі ортақ аумақты күтіп-ұстау жарнасы. Сатылым бағасына электр/су есептегіштерін орнату және кабельдік теледидар кірмейді.
Бұл ақпарат жалпы және танымдық сипатта болып табылады, 24.08.2026 жағдай бойынша ашық дереккөздер негізінде жиналған. Ол заңгерлік немесе салықтық кеңес болып саналмайды және сіздің нақты жағдайыңызды лицензиясы бар тай заңгерінің қарауымен алмастырмайды. Тайландтың салық ставкалары, шектері мен заңнамалық талаптары өзгеруі мүмкін — кез келген құжатқа қол қоймас бұрын ағымдағы жағдайды тәуелсіз заң кеңесшісімен растаңыз.