· Pratumnak, פאטאיה
סטודיו למכירה ליד החוף, קוטת זרים
THB 1,350,000
חדרי שינה
1
חדרי אמבטיה
29.49 m²
שטח
6% / לשנה
תשואת שכירות משוערת
1180 THB/מ"ר/חודש
דמי תחזוקה
מתקנים
בריכת שחייה
חניה
Wi-Fi
תיאור
במרחק של 700 מטר בלבד מחופה החולי של פראתומנאק, הסטודיו הזה בבניין New Nordic Trend 5 מביא אתכם קרוב לים ועדיין משאיר את כל מה שפאטאיה מציעה ממש מעבר לפינה. סוי 5 בפראתומנאק נחשב לאחת הכתובות המבוקשות ביותר באזור החוף הזה, בזכות האופי השקט והמגורים השלו שלו לעומת התזזית של מרכז פאטאיה, אך עדיין במרחק נגיש לכל מה שרוצים כשבא הכיף. עבור קונים המחפשים יחידה בקוטת זרים (Foreign Quota) באזור הזה, השילוב הזה של מיקום ומבנה בעלות הוא נדיר במחיר הזה. בפנים, הסטודיו מציע 29.49 מ"ר של מגורים יעילים וקומפקטיים בקומה החמישית — גובה שבדרך כלל מעניק יותר אור ופרטיות מיחידות קומת קרקע, בלי לשלם את הפרמיה של קומות עליונות. ללא חדר שינה נפרד, הפריסה בנויה סביב מגורים חכמים וקומפקטיים: מרחב פתוח אחד המשלב פינת שינה, סלון ומטבחון, לצד חדר רחצה מלא אחד. זהו פורמט שמתאים במיוחד לרווקים, לזוגות שאוהבים לנסוע קליל, או למשקיעים שמכוונים לשוק השכירות לטווח קצר שפראתומנאק ידועה במשיכתו. בשטח של פחות מ-30 מ"ר, גם הריהוט וגם התחזוקה פשוטים, ועלויות התפעול נמוכות — יתרון משמעותי למי שמחלק את זמנו בין מדינות או משכיר את היחידה כשאינו נמצא בה. בניין New Nordic Trend 5 משלים את היחידה עם מתקנים שחשובים ביומיום ולא רק נראים טוב בחוברת שיווק. בריכת שחייה מאפשרת לדיירים להתרענן ולהירגע בלי לצאת מהבניין, חניה זמינה לבעלי רכב או קטנוע בפאטאיה, ו-Wi-Fi ברחבי הבניין מבטיח שהיחידה מוכנה למגורים או לעבודה מהרגע הראשון — פרט שהופך למשמעותי יותר ויותר עבור עובדים מרחוק ושוכרים לטווח ארוך. אין כאן תוספות מנצנצות; אלו הפרטים הפרקטיים שהופכים סטודיו קטן לנוח למגורים ולהשכרה לאורך כל השנה. השכונה שמסביב משלימה את התמונה. בתי קפה ומינימרקטים נמצאים במרחק הליכה נוח, ומכסים את הצרכים היומיומיים — קפה, קניות, ארוחה מהירה — בלי צורך ברכב או מונית. זו התשתית שמתאימה לתושבים קבועים שרוצים נוחות ברגל, וגם לנופשים שמעדיפים לבלות את זמנם בחוף במקום לרוץ בין סידורים ברחבי העיר. המיקום של פראתומנאק בין מרכז פאטאיה לחופים השקטים יותר בדרום מעניק לבעלים שילוב אמיתי: קרוב מספיק למסעדות, לחיי הלילה ולשירותים כשרוצים, ורחוק מספיק כדי לברוח מההמולה כשלא. לקונים ששוקלים נכס ראשון בתאילנד, בסיס לחופשות, או יחידת השקעה קומפקטית, הסטודיו הזה מסמן הרבה וי"ם: בעלות בקוטת זרים, שכונת חוף נוחה להליכה, ובניין עם בריכה, חניה וחיבוריות שתושבים ובעלים באמת מנצלים. במחיר של 1,350,000 באט, מדובר בנקודת כניסה נגישה לאחד האזורים המבוססים והמוערכים ביותר בפאטאיה.
