· Pattaya Center, פאטאיה
הריביירה קליפורניה — דירת 2 חדרים
THB 7,018,000
2
חדרי שינה
2
חדרי אמבטיה
60 m²
שטח
מתקנים
בריכת שחייה
נוף לים
חדר כושר
חניה
אבטחה 24/7
מתאים לבעלי חיות מחמד
חלל עבודה משותף
גינת גג
Wi-Fi
סאונה
מצלמות אבטחה
עמדת טעינה לרכב חשמלי
חדר קולנוע
חדר משחקים לילדים
תיאור
נדל"ן עם נוף לים בכתובת במרכז פטאיה (Pattaya Center) הוא לא דבר שקל למצוא ברמת המחיר הזו, וזה בדיוק מה שהופך את דירת שני חדרי השינה הזו בבניין The Riviera California לכדאית לבדיקה רצינית. ממוקם באחד האזורים המרכזיים ביותר בעיר, מדובר בדירה בשלב "אוף-פלאן" (טרם נבנתה), הנמכרת ישירות על ידי היזם דרך Apartwell, מה שמעניק לקונים הזדמנות נדירה להבטיח מחיר של פרויקט חדש במיקום שבדרך כלל דורש פרמיה גבוהה לאחר סיום הבנייה ומכירה חוזרת בשוק החופשי. הדירה עצמה היא תכנון מאוזן היטב של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הפרוס על פני 60 מ"ר — קונפיגורציה שמתאימה באותה מידה למגורי קבע, לבית נופש, או לנכס להשכרה ארוכת טווח. שני חדרי אמבטיה לשני חדרי שינה הם פרט ששווה לציין: המשמעות היא פרטיות אמיתית למשפחות, לזוגות המארחים אורחים, או לשותפים בבעלות שרוצים להימנע מ"צוואר הבקבוק" של חדר אמבטיה יחיד הנפוץ בדירות פטאיה הקטנות יותר. בגודל הזה, תכנית הדירה מאפשרת גם סלון ופינת אוכל ראויים לצד שני חדרי השינה, במקום פריסות צפופות הדומות לדירות סטודיו שנפוצות בקצה התחתון של השוק באזור. הבניין עצמו הוא המקום שבו The Riviera California בולט ביחס לפרויקטים רגילים בפטאיה. הדיירים נהנים מגישה לבריכת שחייה ונוף לים — שילוב שמרים מיד את איכות החיים היומיומית, בין אם מדובר בשחייה בוקר לפני העבודה או בערב של התבוננות במים מנקודת תצפית משותפת. בריאות וכושר מקבלים מענה באמצעות חדר כושר מוקדש וסאונה, בעוד שחלל עבודה משותף (קו-וורקינג) וחיבור Wi-Fi בכל שטח הבניין מתאימים במיוחד למספר ההולך וגדל של אנשי מקצוע עצמאיים ו"דיגיטל נומאדים" הבוחרים בפטאיה כבסיס. גם משפחות ובעלי חיות מחמד מקבלים מענה הולם: חדר משחקים לילדים, מדיניות ידידותית לבעלי חיות, וגינת גג מעניקים לכל סוג משק בית סיבה להרגיש בבית. לבידור, יש חדר קולנוע במקום, והחיים היומיומיים נתמכים על ידי חניה, עמדות טעינה לרכבים חשמליים, אבטחה 24 שעות ומצלמות אבטחה (CCTV) — רמת מתקנים מקיפה באופן יוצא דופן עבור פרויקט מגורים בגודל בינוני. מיקום במרכז פטאיה (Pattaya Center) ממקם את הבעלים בליבה של העיר, המרכז הטבעי למסעדות, קניות, חיי לילה ותחבורה שמגדירים את אופי האזור. זהו החלק בפטאיה המתאים לאלה שרוצים להיות בלב העשייה ולא מוסתרים בפריפריה — מיקום שפונה לקונים שמעריכים נוחות ואנרגיה עירונית הליכתית על פני שקט ובידוד. זוהי סביבה שמתאימה באותה מידה לדייר-בעלים שרוצה חיי מרכז עיר עם נוף לים, או לקונה המחפש נכס עשיר במתקנים במיקום שכמעט ואינו סובל ממחסור בביקוש. במחיר של 7,018,000 בהט (THB) עבור 60 מ"ר בפרויקט מרכזי, עשיר במתקנים ובעל נוף לים, זוהי רשימת נכסים שמתגמלת קונים המוכנים לפעול כבר בשלב ה"אוף-פלאן" — לפני שמלוא מערך המתקנים של הבניין ומיקומו במרכז פטאיה יבואו לידי ביטוי בשומת שווי לאחר השלמת הבנייה.
