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Condos et villas à vendre à Pattaya dès 1,1M THB
Condos, villas et maisons de ville à vendre à Pattaya, Thaïlande (Jomtien et Wongamat inclus) — prix réels dès ฿1,100,000, photos et visites organisées.
Villas à Pattaya
Acheter un bien immobilier à Pattaya avec Apartwell
Le catalogue d'Apartwell réunit des condos, villas et maisons de ville vérifiés à vendre à Pattaya, Jomtien, Wongamat et Pratumnak — chaque annonce est contrôlée au regard du titre de propriété et du propriétaire actuel avant sa mise en ligne, et non reprise du flux d'une autre agence. Les prix démarrent à ฿1 100 000 pour un studio et grimpent jusqu'à plusieurs dizaines de millions de bahts pour des villas en front de mer, couvrant aussi bien un premier bien locatif qu'une résidence principale familiale. Les acheteurs étrangers peuvent détenir un condo en pleine propriété dans le cadre du quota thaïlandais de 49% de copropriété étrangère ; les villas et terrains nécessitent un bail ou une structure en société thaïlandaise, que notre équipe vous explique simplement avant toute visite. Chaque annonce comprend de vraies photos prises par nos agents, des plans lorsqu'ils sont disponibles, ainsi que les frais de copropriété et le fonds de réserve réels de l'immeuble — des chiffres qui comptent pour la revente et le rendement locatif mais qui apparaissent rarement sur les portails classiques. Utilisez les filtres à gauche pour affiner par quartier, nombre de chambres, budget ou équipements, ou passez à la vue carte pour voir précisément la distance d'un immeuble par rapport à la plage, aux transports ou aux écoles internationales.
Questions sur l'achat
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Pattaya ?
Oui. Un condominium peut être détenu en pleine propriété (Freehold) dans le cadre du quota thaïlandais de 49% réservé aux étrangers. Pour les villas et les terrains, il faut passer par un bail (leasehold) ou une structure de société thaïlandaise — nous vous expliquons quelle option s'applique avant même la visite.
Comment vérifiez-vous une annonce avant sa mise en ligne ?
Nous contrôlons le titre de propriété (chanote) et l'identité du propriétaire actuel, et nous vérifions l'absence d'hypothèques, de privilèges ou d'autres charges sur le bien avant de l'intégrer à notre catalogue.
Le prix affiché est-il définitif, ou y a-t-il des frais supplémentaires ?
Le prix indiqué sur la fiche correspond au montant demandé par le vendeur. Chaque annonce précise également les frais d'entretien réels de l'immeuble et le fonds de réserve (sinking fund), car ces deux éléments influencent la valeur de revente et le rendement locatif.
Puis-je visiter un bien avant de l'acheter ?
Oui. Les photos de chaque annonce sont prises par nos propres agents, et notre équipe organise des visites en personne.
Quelles zones couvre le catalogue de vente ?
Pattaya, Jomtien, Wongamat et Pratumnak. Utilisez le filtre de localisation ou passez à la vue carte pour voir la distance exacte jusqu'à la plage.