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Nouveaux condos à Pattaya pour 2026
Découvrez le catalogue Apartwell des nouveaux projets de condos à Pattaya pour 2026, promoteurs vérifiés — plans, prix et modalités de paiement.
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Jomtien
Achevé depuis 2020 (phases ultérieures en cours)Nong Prue (Jomtien) · Universal Group Thailand
Seven Seas Le Carnival
À partir de ฿3.6M
Achevé en 2023Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Ocean Drive
Achevé en 2022Na Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Monaco
Février 2026 - Juin 2028Jomtien (Thepprasit) · The Riviera Group
The Riviera Beverly Hills Residences
Livraison T4 2028Jomtien · The Riviera Group
The Riviera Santa Monica
À partir de ฿12.94M
Début 2026, livraison 2029Jomtien · Dusit High Tower Co., Ltd.
Seaspire Jomtien
À partir de ฿5.56M
Début 2028, livraison 2031Jomtien · Empire Group / Matrix Development (Embassy World Co., Ltd.)
Embassy World
À partir de ฿2.49M
Début des travaux en 2027, livraison prévue T2 2029Jomtien · SLR Development Co., Ltd
Zenith II Pattaya
À partir de ฿3.7M
Début 2026, achèvement T4 2028Jomtien · Lunique Real Estate Co., Ltd.
Skypark Lucean
À partir de ฿5.04M
Début des travaux en 2026, livraison prévue au T4 2028Jomtien · SLR Development Co., Ltd
Zenith Pattaya
À partir de ฿3.6M
2025-2028Jomtien · Dusit Group
Pristine Park 3
À partir de ฿2M
Livraison en 2027Jomtien · Copacabana Coral Reef Co., Ltd.
Copacabana Coral Reef
À partir de ฿4.8M
Livraison prévue en 2029Jomtien · Empire Group / Matrix Development
Embassy Life
À partir de ฿5.39M
Livraison 2027Jomtien · Assetwise Public Co., Ltd.
Aquarous Jomtien Pattaya
À partir de ฿4.9M
Pratumnak
Wongamat & Naklua
2024 - T1 2028Naklua · Global Top Group Developer
Marina Golden Bay
À partir de ฿3.75M
Achèvement prévu en 2030Wongamat · Global Top Group Developer
Love IT Wongamat Beach Condominium
À partir de ฿2.68M
Achèvement T4 2029Wongamat · The Riviera Group
The Riviera Palm Beach Wongamat
À partir de ฿12.42M
Livraison 2029Wongamat · Shuen Jit Co., Ltd.
Celine Wongamat
À partir de ฿4.2M
Pattaya Centre
2023 - T2 2028Central Pattaya · Global Top Group Developer
Harmonia City Garden Central Pattaya
À partir de ฿2.45M
Livraison prévue en 2029Pattaya Center · The Riviera Group
The Riviera California
À partir de ฿2.92M
Début des travaux en 2026, livraison prévue au T4 2027Sukhumvit · Origin Property Co., Ltd
SO Origin Pattaya
À partir de ฿1.93M
Début T3 2027, livraison T4 2030Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Grand View Bay
À partir de ฿2.83M
Début de la construction en 2025, livraison prévue au 4e trimestre 20293rd Road · SLR Development Co., Ltd
Grand Solaire Noble Pattaya
À partir de ฿4.25M
Début T1 2026, livraison prévue T2 2029Central Pattaya · Avenue Boutique Development
Avenue Boutique Condominium
À partir de ฿3.9M
Phuket
Construction T2 2024 — livraison prévue T1 2027Bangtao · Origin Property
So Origin Bangtao Beach
À partir de ฿3.92M
Construction débutée au T2 2024 — livraison prévue fin 2026/début 2027Bangtao · Origin Property
Balco Bangtao Beach Luxury Villa
À partir de ฿38.5M
Construction T3 2025 — livraison prévue T3 2027Kata · Origin Property
So Origin Kata Phuket
À partir de ฿4.48M
Construction de juin 2026 à décembre 2027 (livraison prévue)Cherngtalay · Origin Property
So Lagoon Cherngtalay by Origin
À partir de ฿3.77M
Construction T2 2027 — livraison T3 2028Bangtao · Origin Property
Origin Residences Phuket Bangtao
À partir de ฿5.66M
Construction T3 2025 — livraison T1 2027Wichit · Origin Property
Origin Place Centre Phuket
À partir de ฿3.53M
Achevé — livré au 4ᵉ trimestre 2025Kathu · Origin Property
The Origin Kathu-Patong
À partir de ฿3.26M
Contrôle juridique et financier
Avant sa publication, chaque projet passe par un examen juridique complet mené par notre équipe. Permis de construire, approbations d'usage des sols, documents de financement : nous réunissons tout ce dossier, puis des avocats thaïlandais et internationaux le vérifient de façon indépendante.
Contrôle des permis
Avant d'ajouter un projet à notre catalogue, nous vérifions directement auprès des autorités thaïlandaises les permis de construire, les titres fonciers et les autorisations d'urbanisme.
Analyse du financement
Nous étudions comment chaque projet est financé, pour que l'acheteur puisse juger si le promoteur tiendra ses délais.
Validation juridique indépendante
Un dernier contrôle, réalisé par des avocats locaux et internationaux, confirme que le projet répond à nos critères avant sa mise en ligne sur Apartwell.
Foire aux questions
- Est-il prudent d'acheter un condominium sur plan à Pattaya ?
- Ça peut l'être, à condition que les permis du promoteur, le titre foncier et le financement soient contrôlés de façon indépendante avant tout engagement. Sur Apartwell, seuls les projets ayant passé notre due diligence juridique sont publiés : la documentation de construction et de financement est vérifiée à chaque fois par des avocats locaux et internationaux.
- Quels documents un promoteur à Pattaya doit-il détenir avant de construire ?
- Un projet sérieux dispose d'un permis de construire, d'une étude d'impact environnemental si elle est requise, et d'un titre foncier confirmé. Il respecte aussi le quota de 49 % de propriété étrangère fixé par la loi sur les condominiums. Nous demandons et vérifions chacun de ces documents avant de publier quoi que ce soit.
- Comment un nouveau projet est-il financé ?
- Les promoteurs s'appuient sur les acomptes de prévente, des prêts bancaires à la construction, ou leurs fonds propres. Nous examinons cette structure de financement pour chaque projet, afin que l'acheteur puisse juger si le promoteur est capable de terminer la construction dans les temps.
- Quel est le calendrier de paiement habituel pour un condominium sur plan en Thaïlande ?
- La plupart des promoteurs à Pattaya demandent un acompte de réservation, puis des versements échelonnés selon l'avancement du chantier. Le solde est dû au transfert du titre. Les conditions varient d'un projet à l'autre : notre équipe peut vous détailler l'échéancier de celui qui vous intéresse.
- Les étrangers peuvent-ils acheter un condominium neuf à Pattaya ?
- Oui. Un étranger peut détenir un titre de pleine propriété (Freehold) sur une unité, dans la limite du quota de 49 % réservé aux étrangers dans l'immeuble, à condition que les fonds soient transférés depuis l'étranger. Nous vérifions la disponibilité de ce quota pour chaque projet dans le cadre de notre due diligence.
Un projet en particulier vous intéresse ?
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