Grand View Bay

Tietoa kohteesta

Grand View Bay on arvostettu asuinkiinteistökohde Keski-Pattayalla, Soi Buakhaon ja 3rd Roadin risteyksessä. Rakennuttajana toimii Avenue Boutique Development, jota johtaa Maimon David Marsiano — yli 20 vuoden kokemuksella Pattayan kiinteistömarkkinoilta ja aiempina hankkeinaan mm. City Garden, The Grand Avenue Residence, Cosy Beach View Condominium, Centara Avenue Residence sekä Avenue Boutique Condominium. Kohde koostuu kahdesta 45-kerroksisesta tornista, joissa on yhteensä 1 114 asuntoa ja 280 pysäköintipaikkaa. Valikoimaan kuuluu yksiöitä, isompia perheasuntoja aina neljään makuuhuoneeseen asti, duplex-asuntoja sekä penthouse-huoneistoja. Jokainen asunto luovutetaan täysin kalustettuna: kiinteä keittiö, sisäänrakennetut vaatekaapit, kylpyhuoneen kaapistot, ilmastointi, vedenlämmitin, sähköliesitaso, liesituuletin ja mikroaaltouuni sisältyvät vakiona. Tornissa A sijaitsevat 3. kerroksessa kuntosali, joogastudio ja isännöintitoimisto, 41. kerroksessa baari, ravintola ja puutarhaterassi sekä 43. kerroksessa Sky Club -kattoterassi kuntosaleineen. Torni B tarjoaa lisäksi 1. kerroksessa lastenaltaan ja ravintolan; 3. kerroksessa golfsimulaattorin, pelihuoneen, lastenklubin, kylpylän, kauneushoitolan ja postihuoneen; 41. kerroksessa uima-altaan, poreammeen, saunan, höyrysaunan, jääkylvyn ja onsenin; sekä 43. kerroksessa Sky Loungen, jossa on yhteistyötilat ja kokoushuoneet. Rakentaminen käynnistyy Q3 2027 ja valmistuu arviolta Q4 2030. Ulkomaalaiskiintiön maksuohjelma: 200 000 THB varausmaksu, 30 % kauppakirjan allekirjoituksessa 30 päivän kuluessa varauksesta, 55 % viidessä yhtä suuressa erässä 5 kuukauden välein sekä 15 % avainten luovutuksessa. Asunnon hinnan päälle tulevat kertaluonteinen rahastomaksu 600 THB/m² sekä kuukausittainen yhtiövastike 55 THB/m².

Vapaat asunnot

availableRef: AW-26-00419

Central Pattaya, Pattaya

Grand View Bay Studio 23 m² — Merinäköala

THB 2,835,000

Yksiö 1 23 m²

availableRef: AW-26-00424

Central Pattaya, Pattaya

Grand View Bay Studio 26 m² — kaupunkinäköala

THB 3,205,000

Yksiö 1 26 m²

availableRef: AW-26-00426

Central Pattaya, Pattaya

Grand View Bay, Yksiö 35 m² — Merinäköala

THB 4,463,000

1 1 35 m²

availableRef: AW-26-00427

Central Pattaya, Pattaya

Grand View Bay, 1 makuuhuone 40 m² — Kaupunkinäköala

THB 5,100,000

1 1 40 m²

availableRef: AW-26-00428

Central Pattaya, Pattaya

Grand View Bay 2h 68 m² — Kaupunkinäköala

THB 9,537,000

2 2 68 m²

Asuntotyypit

Yksiö 23–26 m²; 1 makuuhuone 35–40 m²; 2 makuuhuonetta 68–79 m²; 3 makuuhuonetta 93 m²; 4 makuuhuonetta 169 m²; Duplex 227 m²; Penthouse (koko pyynnöstä)

Maksusuunnitelma

Ulkomaalaiskiintiön (FQ) ostajille: 200 000 THB varausmaksu, 30 % kauppakirjan allekirjoituksessa (30 päivän kuluessa varauksesta), 55 % viidessä yhtä suuressa erässä 5 kuukauden välein, 15 % avainten luovutuksessa. Lisäksi kertaluonteinen rahastomaksu (sinking fund) 600 THB/m² sekä kuukausittainen yhtiövastike 55 THB/m². Myyntihinta ei sisällä sähkö- ja vesimittarin asennusta eikä kaapeli-TV-liittymää.