· Naklua, null
Marina Golden Bay - Capri Suite Studio
THB 2,678,000
Studio
Schlafzimmer
1
Badezimmer
20 m²
Fläche
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Beschreibung
Mit 2.678.000 THB ist die Capri Suite der günstigste Einstieg in das Marina Golden Bay – und diese einzelne Tatsache sollte bestimmen, wie man alles andere an dieser Einheit betrachtet. Es handelt sich um ein echtes Studio, nicht um eine verkleinerte Ein-Zimmer-Wohnung, und der Preis ist entsprechend kalkuliert: ein unkomplizierter Weg, in Naklua eine brandneue Einheit zu besitzen, ohne in die siebenstelligen Preisregionen der größeren Layouts des Projekts vorzudringen. Die Einheit selbst ist mit 20 Quadratmetern kompakt, als offenes Studio ohne Zimmerunterteilungen angelegt, mit einem Badezimmer und ohne Trennwände, die wertvolle Fläche kosten würden. Es handelt sich um eine Off-Plan-Einheit, die direkt vom Bauträger Global Top Group Developer über Apartwell verkauft wird – der Preis spiegelt also eine Vorfertigstellungsposition wider, kein fertiges, übergabefähiges Produkt. Käufer, die jetzt einsteigen, sichern sich die Einheit vor den Preisanpassungen, die typischerweise mit dem Baufortschritt einhergehen. Als Teil von Marina Golden Bay erhalten Capri-Suite-Eigentümer nach Fertigstellung denselben Zugang zum kompletten Ausstattungspaket des Gebäudes wie alle anderen Bewohner: Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna, Dachgarten, rund um die Uhr Sicherheitsdienst und Parkplätze vor Ort. Für eine Studio-Einheit ist das ein bemerkenswertes Verhältnis von Ausstattung zu Preis – die Art von gemeinschaftlicher Infrastruktur, die andernorts in Pattaya normalerweise größeren, teureren Einheiten vorbehalten ist. Naklua selbst bleibt einer der zurückhaltenderen Küstenabschnitte Pattayas, ein Stadtteil, der nicht so dicht bebaut wurde wie die touristischeren Zonen der Stadt. Für Käufer, die die Entwicklung des Pattaya-Marktes über das letzte Jahrzehnt beobachtet haben, ist der Einstieg in ein 51-stöckiges Projekt zu diesem Preis, noch bevor der Rohbau abgeschlossen ist, eine vergleichsweise seltene Gelegenheit. Ob die Nutzung privat, als Pied-à-terre oder als langfristige Kapitalanlage gedacht ist – der Reiz der Capri Suite liegt weniger in der Größe als in der Zugänglichkeit: Sie ist die Einheit in diesem Projekt, die dem Budget des Käufers am wenigsten abverlangt und ihn dennoch in ein vollausgestattetes, meeresnahes Projekt mit direkter Bauträgerunterstützung bringt.
