Avenue Boutique Condominium — Gebäude A, 1-Zimmer-Wohnung 3B (Poolblick)

Ausstattung

Beschreibung

Poolblick über eine brandneue Adresse im Zentrum von Pattaya – das ist das Erste, was man über Einheit A415 im Avenue Boutique Condominium wissen sollte, eine Wohnung des Typs 3B mit einem Schlafzimmer im vierten Stock von Gebäude A, die direkt vom Bauträger über Apartwell im Off-Plan-Verkauf angeboten wird. Für Käufer, die das Wasser vom eigenen Fenster aus beobachten möchten, ohne das Stadtzentrum zu verlassen, ist dies genau die Art von Ausblick, der in diesem Projektstadium nur selten verfügbar ist – und er gibt den Ton für alles Weitere vor, was diese Adresse zu bieten hat. Innen ist der Grundriss mit 49,75 m² kompakt und effizient gestaltet: ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer – eine Größe, die sich für Paare, Alleinstehende mit Beruf oder Investoren eignet, die auf den stetigen Strom an Langzeit- und Kurzzeitmietern in der Stadt abzielen. Da sich die Einheit noch im Off-Plan-Status befindet, haben Käufer den Vorteil, sich eine bestimmte Lage zu sichern – in diesem Fall eine poolseitige Ausrichtung im vierten Stock – noch bevor das Gebäude fertiggestellt ist, statt sich mit dem zu begnügen, was später im Wiederverkauf übrig bleibt. Die Einheit wird im Rahmen der Foreign Quota zur aktuellen Preisliste des Bauträgers verkauft – ein unkomplizierter Weg zum Eigentum für internationale Käufer, die ihren Kauf von Anfang an rechtlich korrekt strukturiert haben möchten. Das Avenue Boutique Condominium untermauert seinen Namen mit einer wirklich umfangreichen Ausstattungsliste. Bewohner haben Zugang zu einem Swimmingpool sowie einem separaten Aussichtspunkt mit Meerblick innerhalb der Anlage, einem Fitnessraum und einer Sauna für das tägliche Training und die Erholung sowie einem Dachgarten für Momente an der frischen Luft über der Stadt. Ein Co-Working-Bereich und WLAN im gesamten Gebäude richten sich an Remote-Worker und hybride Arbeitsmodelle, während ein Kinoraum und ein Spielzimmer für Kinder das Lifestyle-Angebot für Paare und Familien abrunden. Auch die praktische Infrastruktur ist bestens abgedeckt: Stellplätze vor Ort, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit CCTV-Überwachung sowie eine haustierfreundliche Richtlinie, die eine der häufigsten Einschränkungen beseitigt, auf die Käufer in Pattayas Eigentumswohnungen sonst oft stoßen. Zusammengenommen positionieren diese Merkmale das Gebäude eher als vollwertiges Lifestyle-Resort denn als gewöhnlichen Wohnblock. Die Lage im Zentrum von Pattaya bringt Eigentümer mitten ins Geschehen der Stadt – ein Viertel, das sich durch seine Dichte an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Nachtleben und Alltagskomfort auszeichnet, und eine der bekanntesten Adressen sowohl für Touristen als auch für langfristige Bewohner der Region. Käufer, die sich zu diesem Teil Pattayas hingezogen fühlen, sind in der Regel Menschen, die alles in unmittelbarer Nähe haben möchten und eine urbane, rund um die Uhr aktive Umgebung den ruhigeren Strandorten entlang der Küste vorziehen. Eine kompakte Einzimmerwohnung mit Poolblick in diesem Umfeld eignet sich gleichermaßen für Menschen, die sich verkleinern möchten, für junge Berufstätige und für Investoren – alle auf der Suche nach einer pflegeleichten Basis in einem stark nachgefragten Teil der Stadt. Für Investoren bietet der Off-Plan-Kauf in einem zentralen, amenity-reichen Projekt wie dem Avenue Boutique Condominium die Möglichkeit, bereits vor Fertigstellung zur aktuellen Preisliste des Bauträgers einzusteigen – mit bereits gesichertem Foreign-Quota-Status, einem Detail, das den Eigentumsprozess für ausländische Käufer vereinfacht, die Pattaya als Teil eines breiteren Immobilienportfolios in Betracht ziehen.