The Villa Kirara

Über dieses Projekt

The Villa Kirara ist eine gated Community mit 37 privaten Pool-Villen von Assetwise Public Co., Ltd., realisiert unter der Entwicklermarke „The TITLE“, gelegen in den grünen Hügeln zwischen Bang Tao und Cherngtalay (Si Sunthon, Distrikt Thalang) — Phukets gefragtester Wohnlage an der Westküste. Bang Tao Beach und Layan Beach sind jeweils nur rund 7-10 Autominuten entfernt. Bauabschnitt eins umfasst etwa 32.217 m² Land (knapp über 20 Rai) und ist im Tropical Modern Contemporary-Stil gestaltet, der Naturstein und Holz mit raumhohen Verglasungen kombiniert, um die umliegende Hügellandschaft optimal einzubinden. Fünf Villentypen werden über die 37 Einheiten hinweg angeboten. AURA ist das einzige zweigeschossige Design (15 Villen, 328 m² Wohnfläche); die übrigen vier Typen sind eingeschossig — SELENE (6 Villen, 305 m²), MYRRHA (8 Villen, 406 m²), LYRA (4 Villen, 496 m²) und XENIA, die größte mit 660 m² (4 Villen). Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Swimmingpool, eine Sonnenliegen-Terrasse, raumhohe Panoramaverglasung und eine private überdachte Parkmöglichkeit — echte private Annehmlichkeiten statt gemeinschaftlich genutzter Condo-Einrichtungen. Zusätzlich zum eigenen Grundstück jeder Villa teilen sich die Bewohner über 2,5 Rai (mehr als 4.000 m²) Gemeinschaftsfläche rund um das The Title Park Clubhouse und den angrenzenden Kirara Central Park. Das Clubhouse bietet eine großzügige Empfangslobby, einen Konferenzraum samt Co-Working-Bereich, eine private Residenten-Lounge mit Behandlungsraum, einen großen Resort-Style-Pool mit Sonnendeck, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein japanisches Familien-Thermal-Onsen, eine Gemeinschaftsküche für private Dinner, einen Billard- und Lounge-Bereich („Gentle Club“), eine versenkte Outdoor-Lounge sowie einen Indoor-Spielraum und einen Außenspielplatz für Kinder. Der Kirara Central Park ergänzt das Angebot mit gepflegten Gärten, schattigen Ruhepavillons, weiteren Sitzterrassen im Freien und einem Amphitheater für Veranstaltungen der Bewohner. Die gesamte Anlage ist eingezäunt, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Perimeter-Videoüberwachung. Baubeginn ist 2026, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant — erhältlich als Freehold oder Leasehold. Die Preise starten bei 29.020.000 THB. Die Zahlung erfolgt nach einem Leasehold-Villenplan: 25% kurz nach Reservierung, gefolgt von fünf weiteren Raten zu je 15%, bei einer Reservierungsanzahlung von 200.000–500.000 THB. Wie bei jedem Off-Plan-Projekt im Apartwell-Katalog werden die Baugenehmigungen, der Grundbucheintrag und die Finanzierungsstruktur des Entwicklers vor Aufnahme sorgfältig geprüft.

Ausstattung

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Wohnungstypen

AURA (zweigeschossig) 328 m²; SELENE 305 m²; MYRRHA 406 m²; LYRA 496 m²; XENIA 660 m² — alle eingeschossig außer AURA.

Zahlungsplan

Leasehold-Villenstruktur: 25% kurz nach Reservierung, danach fünf weitere Raten von je 15%. Reservierungsanzahlung: 200.000–500.000 THB.