· Naklua, null
مارينا جولدن باي - استوديو كابري سويت
THB 2,678,000
استوديو
غرف النوم
1
الحمامات
20 m²
المساحة
اترك بياناتك وسنتواصل معك
الوصف
يُعد تأمين استوديو جديد كليًا في منطقة ناكلوا خلال مرحلة ما قبل الإنجاز من أكثر الطرق سهولةً لوضع موطئ قدم في سوق الشقق الفندقية (الكوندومينيوم) في باتايا، ووحدة كابري سويت في مشروع مارينا جولدن باي تحقق ذلك بالضبط بسعر 2,678,000 باht. هذه فرصة شراء على الخارطة تُباع مباشرةً من المطوّر عبر أبارتويل، ما يعني أن المشترين يدخلون في المرحلة التأسيسية، قبل التعديلات السعرية التي عادةً ما تطرأ مع اقتراب المشروع من موعد التسليم. وبالنسبة لمن تابع تطور ساحل باتايا على مدى العقد الماضي، تبقى ناكلوا من أكثر مناطق المدينة التي لم تُستغل إمكاناتها بعد بشكل كامل، والدخول في مرحلة الإنشاء هو حيث تكمن القيمة الحقيقية في هذا النوع من الشراء. كابري سويت هو استوديو مدمج بمساحة 20 مترًا مربعًا، بتصميم من دون غرفة نوم منفصلة وحمام واحد فقط. إنه تصميم بُني على مبدأ الكفاءة لا الرفاهية الزائدة: مساحة متكاملة ذاتيًا صُممت لتكون وحدة سكنية كاملة وقابلة للعيش من دون أي هدر في المساحة. تُعد الاستوديوهات بهذا الحجم نقطة الانطلاق المفضلة للمقيمين الفرديين، أو زوّار باتايا المتكررين، أو من يبحث عن قاعدة سكنية جاهزة يمكن إغلاقها والمغادرة دون الحاجة إلى منزل عائلي واسع. لم يتم بعد تحديد التشطيبات الداخلية أو التجهيزات أو الأثاث في هذه المرحلة، وهو أمر معتاد في عروض البيع على الخارطة — إذ سيتم تسليم الوحدة وفق المواصفات النهائية للمطوّر مع تقدّم أعمال البناء، لذا يُنصح المشترون بالتأكد من تفاصيل المواد والتشطيبات مباشرةً مع فريق المبيعات قبل الالتزام بالشراء. وكما هو الحال في العديد من مشاريع البيع على الخارطة، لم يتم بعد تفصيل المرافق الخاصة بمبنى مارينا جولدن باي في معلومات الإعلان الحالية، ولا توجد تأكيدات بشأن المرافق المشتركة أو الإطلالات أو الميزات داخل الموقع في هذه المرحلة. وينبغي على الراغبين في معرفة ما سيقدمه المشروع عند اكتماله بخلاف الوحدة نفسها — كحمامات السباحة، ومواقف السيارات، وصالات الاستقبال، أو غيرها من المرافق المشتركة — طلب الكتيب الكامل للمشروع أو مخططات الطوابق من المطوّر عبر أبارتويل، إذ عادةً ما تتضح هذه التفاصيل مع بلوغ مراحل البناء المختلفة. تقع ناكلوا في الطرف الشمالي من باتايا، وهي منطقة عُرفت تقليديًا بإيقاع حياة أكثر هدوءًا ومحلية مقارنةً بالمناطق الأكثر اكتظاظًا بالأبراج جنوبًا حول شاطئ باتايا وجومتيان. وهي منطقة جذبت تاريخيًا من يرغب في القرب من مرافق المدينة دون أن يكون في قلب أكثر مناطقها ازدحامًا بالسياح، وما زالت تشهد تطويرًا سكنيًا جديدًا مع نضوج هذا الجزء من الساحل. استوديو في هذا الموقع يناسب المشتري الذي يفضّل البساطة ومساحة يسهل إدارتها — شخص يبحث عن قاعدة في باتايا دون تكاليف أو أعباء صيانة وحدة أكبر، ودون الحاجة للتواجد في أكثر مناطق المدينة ازدحامًا. لم تُقدَّم أي أرقام تتعلق بالعائد الإيجاري أو العوائد الاستثمارية لهذه الوحدة، لذا يُنصح المستثمرون المحتملون بالنظر إلى هذا العرض بوصفه فرصة تملّك على الخارطة بسعر ما قبل الإنجاز الحالي، دون افتراض أي أداء دخل محدد. وعلى كل من يفكر في هذا الشراء التواصل مباشرةً مع أبارتويل للاستفسار عن جدول الدفعات، والجدول الزمني المتوقع للإنجاز، وأي مستندات إضافية حول مشروع مارينا جولدن باي قبل المضي قدمًا.
