ذا أوريجين كاثو-باتونج

نبذة عن المشروع

ذا أوريجين كاثو-باتونج هو مشروع سكني منخفض الارتفاع من تطوير شركة Origin Property، يقع في منطقة كاثو، على مسافة من الشاطئ في باتونج على الساحل الغربي لجزيرة بوكيت — وهو موقع اختير لقربه من البنية التحتية التجارية والطبية الراسخة في الجزيرة أكثر من كونه على الشاطئ مباشرة. يُعد هذا المشروع من أكثر الفرص العملية في محفظة Origin الحالية في بوكيت نظرًا لكونه مكتمل الإنشاء بالفعل، مع تسليم رسمي في الربع الرابع من عام 2025. تمتد الأرض على مساحة تقارب 10,736 م² (حوالي 6 فدان و2 من وحدات الفدان و84 وحدة فرعية وفق المعايير التايلندية)، موزعة على ثلاثة مبانٍ سكنية من ثمانية طوابق، ونادٍ اجتماعي مستقل، وسبع وحدات تجارية في الطابق الأرضي، بإجمالي 617 شقة سكنية إضافة إلى المساحات التجارية — وهو من أكبر الأعداد بين مشاريع Origin في بوكيت، ما يعني عادة سوقًا أكثر سيولة لإعادة البيع والتأجير بمجرد اكتمال التسليم الكامل للمبنى. تتدرج الوحدات من استوديو مدمج بمساحة 25 م²، مرورًا بتصاميم غرفة نوم واحدة من نوع ليجر وليفينغ بمساحة 28 م²، وجناح ماستر بمساحة 34 م²، وصولًا إلى جناح أوشن بمساحة 48 م² للراغبين في مساحة أكبر — وهي تشكيلة تستهدف كلًا من المستثمرين الباحثين عن استوديو قابل للتأجير والمالكين الراغبين في وحدة سكنية كاملة من غرفة نوم واحدة. وتخصَّص نحو 42% من مساحة الأرض لمواقف السيارات، بما في ذلك المواقف المتوازية، وهي نسبة معقولة لمشروع داخلي بهذه الكثافة وغير مطل مباشرة على الشاطئ. وقد صُممت المرافق لتلبية احتياجات الحياة اليومية: ردهة استقبال بموظفين دائمين، مساحة عمل مشتركة (كو-وركينغ)، نادٍ رياضي حديث، مسبح مع وصول مباشر إليه من بعض الوحدات في الطابق الأرضي، حديقة على السطح ومنطقة استرخاء، غرفة غسيل مشتركة، وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة ونظام دخول متحكم به في جميع أنحاء المجمع. وهي قائمة مرافق عملية موجهة للسكان أكثر من كونها بطابع المنتجعات، بما يتماشى مع طبيعة الموقع الداخلي ذي الطابع التجاري. يقع المشروع على بُعد نحو 3.3 كم من مركز تسوق سنترال بوكيت، و3.1 كم من لوتس بوكيت، و4.1 كم من مستشفى بانكوك بوكيت، و2.6 كم من حرم جامعة الأمير سونكلا بفرع بوكيت — وهو مزيج عملي للغاية للمقيمين على المدى الطويل والطلاب والعاملين في القطاع الطبي. ويبعد ملعب غولف ريد ماونتن 2.3 كم، أما شاطئ باتونج نفسه فيبعد نحو 8.0 كم، وهي مسافة قريبة بما يكفي للوصول بسيارة في وقت قصير، وبعيدة بما يكفي لإبقاء أسعار المشروع أقل من أسعار العقارات المطلة مباشرة على الشاطئ. تبدأ الأسعار من 3,260,000 باهت تايلندي، أي ما يعادل تقريبًا 113,668 باهت لكل متر مربع — وهو من أكثر أسعار الدخول سهولة ضمن كتالوج Apartwell الحالي للمشاريع الجديدة — إلا أن وثائق المطور الخاصة بهذا المشروع لا تحدد جدول دفعات معياريًا، لذا يُنصح المشترون بالتأكد من هيكل السداد الحالي مباشرة مع Apartwell قبل الحجز. ونظرًا لاكتمال البناء فعليًا وتسليم المبنى في الربع الرابع من 2025، فإن هذا المشروع يُعد من المشاريع القليلة ضمن تشكيلة المشاريع الجديدة في بوكيت لدينا التي يمكن فيها للمشتري معاينة الوحدة النهائية والمرافق المشتركة والإطلالات شخصيًا قبل التوقيع، بدلًا من الاعتماد فقط على التصاميم التخيلية والمخططات.

المرافق والخدمات

أنواع الوحدات

استوديو 25 م²؛ جناح ليجر / جناح ليفينغ (غرفة نوم واحدة) 28 م²؛ جناح ماستر 34 م²؛ جناح أوشن 48 م².

خطة الدفع

تتوفر خطط دفع مرنة بالتقسيط لهذا المشروع — يرجى التواصل مع Apartwell لمعرفة جدول الدفع الحالي وشروط وديعة الحجز.