أوريجن ريزيدنس بوكيت بانگتاو

نبذة عن المشروع

أوريجن ريزيدنس بوكيت بانگتاو مشروع سكني منخفض الارتفاع على الواجهة البحرية، من تطوير شركة Origin Property، إحدى أكبر الشركات العقارية المدرجة في بورصة تايلاند (SET)، ويقع في محيط شاطئ بانگتاو — الساحل الشمالي الغربي الهادئ والراقي في بوكيت الذي يفضّله المقيمون طويلو الأمد ورواد النوادي الشاطئية والمستثمرون الباحثون عن حياة يومية على بعد خطوات من الرمال بدلاً من رحلة بالسيارة. يمتد المشروع على مساحة نحو 4 راي (حوالي 6,400 م²) ضمن ثلاثة مبانٍ منخفضة الارتفاع من سبعة طوابق سكنية مع طابق مواقف تحت الأرض، ويضم 294 شقة فقط إجمالاً — كثافة سكانية منخفضة بشكل مقصود تحافظ على رحابة الحدائق والمسابح والردهات، وهو ما تراه Apartwell أحد أقوى عوامل إعادة البيع والتأجير مقارنة بالأبراج الأكبر المجاورة. يبعد الشاطئ نفسه نحو 400 متر، أي ما يعادل دقيقة إلى دقيقتين سيراً على الأقدام، مع وجود Catch Beach Club وSorbetto Beach Club على نفس المسافة تقريباً، وMaya Beach Club على بعد 1.2 كم إضافية على طول الساحل. تتدرج مساحات الوحدات من غرفة نوم واحدة بمساحة 40 م²، إلى جناح غرفتي نوم بمساحة 60 م²، وصولاً إلى بنتهاوس من غرفتي نوم بمساحة 85 م² يتميز بحوض استحمام مستقل في الهواء الطلق على التراس، كما يمكن للملاك دمج وحدات متجاورة عند الحاجة لمساحة واحدة أكبر. تتولى شركة Crown Residences الإدارة اليومية للمبنى بمعيار خدمة فندقية خمس نجوم، وهو أمر مهم لمن يشتري بهدف الدخل الإيجاري أساساً وليس للاستخدام الشخصي فقط — فالمبنى يُدار ويُنظّف ويُسوَّق كمنتج فندقي متكامل، وليس تحت إدارة لجنة ملاك تقليدية. قائمة المرافق مصممة لتعكس هذا التموضع الفندقي: ردهة استقبال مع خدمة كونسيرج على مدار الساعة، شرفة ردهة استوائية، بار نادٍ خاص وصالة اجتماعية، ركن عمل مشترك وغرفة ألعاب، صالة رياضية كاملة التجهيز، سبا مع غرفة بخار وساونا، مسبح مُدفّأ بجانب مسبح منفصل للغطس البارد، ومسبح استرخاء مركزي عند مستوى الأرض. يضم السطح مسبحاً لا متناهياً مطلاً على غروب الشمس وباراً للمسبح وشرفة شواء — ثلاثة أسباب منفصلة لزيارة السطح في أوقات مختلفة من اليوم. كما يضم المشروع ملاذاً مخصصاً للحيوانات الأليفة في مبنى منفصل (المبنى C) مع مسبح صغير وبنية تحتية خاصة بالحيوانات، وهو مرفق نادر فعلاً في بوكيت يستهدف تحديداً الشريحة المتنامية من الملاك طويلي الأمد الذين ينتقلون مع حيواناتهم الأليفة. وعلى بعد كيلومترات قليلة، يصل الملاك إلى Boat Avenue وVilla Market للتسوق اليومي، ومول Porto de Phuket، ومنتزه المياه Blue Tree Phuket، وملعب Laguna للغولف، إضافة إلى عيادتين طبيتين (Bangkok Hospital Clinic Bangtao وBDMS Wellness Clinic Laguna) وحرم مدرسة HeadStart الدولية في Cherngtalay — ويبعد مطار بوكيت الدولي نحو 25 إلى 30 دقيقة بالسيارة. من المقرر أن تبدأ أعمال الإنشاء في الربع الثاني من عام 2027 وتكتمل في الربع الثالث من عام 2028. تبدأ الأسعار من 5,664,000 بات تايلندي، أي ما يعادل تقريباً 140,545 بات تايلندي للمتر المربع. يتم تأكيد هيكل الملكية وخطة الدفع بالتقسيط الحالية مباشرة مع Apartwell عند الاستفسار. وكما هو الحال مع كل مشروع على المخطط تطرحه Apartwell، تتم مراجعة تصاريح المطور وسند الأرض والهيكل التمويلي قبل إضافة المشروع إلى كتالوجنا.

المرافق والخدمات

أنواع الوحدات

غرفة نوم واحدة ~40 م²؛ جناح غرفتي نوم ~60 م²؛ بنتهاوس غرفتي نوم ~85 م² (مع حوض استحمام مستقل على التراس)؛ تتوفر وحدات مدمجة لمن يرغب بمساحة أكبر.

خطة الدفع

تتوفر خطط دفع مرنة بالتقسيط لهذا المشروع — تواصل مع Apartwell للاطلاع على جدول الدفعات الحالي وشروط دفعة الحجز.