أوريجن بليس سنتر بوكيت

نبذة عن المشروع

يُعد مشروع أوريجن بليس سنتر بوكيت مجمعاً سكنياً منخفض الارتفاع من تطوير شركة Origin Property، ويقع في منطقة ويشيت، في القلب الإداري والتجاري لجزيرة بوكيت وليس على الساحل مباشرة — وهو خيار موقع مدروس يستهدف المستأجرين والملاك الذين يعملون في بوكيت على مدار العام (مثل العاملين في المستشفيات والمعلمين وموظفي القطاعين الحكومي والخاص) أكثر من المشترين الباحثين عن إقامة سياحية بحتة. يقام المشروع على مساحة تبلغ نحو 4 راي (أي ما يعادل تقريباً 6,400 متر مربع)، موزعة على ثلاثة مبانٍ سكنية من ثمانية طوابق بالإضافة إلى نادٍ اجتماعي (كلوب هاوس) منفصل، بإجمالي 585 وحدة سكنية ووحدتين تجاريتين في الطابق الأرضي — وهو حجم يمنح المشروع مزايا اقتصادية حقيقية في المرافق المشتركة والإدارة، مع الحفاظ على طابع مريح لكل مبنى بثمانية طوابق فقط. تنقسم أنواع الوحدات إلى ثلاث فئات مسمّاة بدلاً من التصنيف التقليدي بعدد الغرف: وحدات سمارت ليفينج بغرفة نوم واحدة بمساحة 26.5-27.8 متر مربع، موجهة للمستوى المبدئي من سوق الإيجار والاستثمار؛ ووحدات ليجر ليفينج بغرفة نوم واحدة بلس بمساحة 30.8-31.7 متر مربع توفر مساحة معيشة إضافية؛ ووحدات ماستر ليفينج بغرفتي نوم بمساحة 48.8-49.6 متر مربع، مناسبة للملاك المقيمين أو العائلات. ويُخصص نحو 45% من مساحة الموقع لمواقف السيارات، بما في ذلك المواقف المتوازية — وهي نسبة أعلى من معظم مشاريع بوكيت بنفس الكثافة السكانية، مما يعكس طبيعة الموقع غير الساحلي الذي يعتمد على استخدام السيارة. تميل قائمة المرافق نحو الراحة اليومية أكثر من الطابع السياحي الفاخر: ردهة استقبال فخمة، مسبح خارجي بطراز المنتجعات مع كراسي استرخاء، صالة رياضية مجهزة بالكامل، مساحة عمل مشتركة مكيفة، حدائق منسقة باسم "الحديقة السرية" ومسارات للمشي، غرفة بخار، غرفة غسيل مشتركة، ومحلات تجارية صغيرة للراحة اليومية، إلى جانب أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة ونظام دخول بالبطاقة الذكية في جميع أنحاء المشروع. إنها باقة مرافق مصممة لسكان يعيشون ويعملون فعلياً داخل المبنى يومياً، وليست موجهة بالأساس لإقامات العطلات القصيرة. يُعتبر الموقع أبرز نقطة بيع في المشروع: يبعد مركز سنترال فيستيفال بوكيت ومجمع سنترال فلوريستا الأحدث نحو 400 متر فقط، بالإضافة إلى قرب منتزه المياه أندامان بوكيت ومتاجر بيج سي ولوتس وماكرو لتلبية احتياجات التسوق اليومية. وتبعد مستشفى بانكوك سيريروج ومستشفى بانكوك بوكيت مسافة تتراوح بين 5 و10 دقائق بالسيارة، كما توفر مدرستا هيدستارت الدولية وكاجونكيت سوكسا خيارين تعليميين دوليين قريبين للعائلات. ويبعد شاطئ باتونج نحو 15-20 دقيقة، فيما تبعد بوكيت تاون القديمة نحو 10 دقائق — مسافة مناسبة للاستخدام في عطلة نهاية الأسبوع دون أن يتحمل المشروع أسعار العقارات المطلة على الشاطئ مباشرة. من المقرر أن يبدأ الإنشاء في الربع الثالث من عام 2025 مع تسليم الوحدات في الربع الأول من عام 2027. تبدأ الأسعار من 3,532,000 باht تايلندي، أي ما يعادل تقريباً 114,675 باht للمتر المربع — وهو من أكثر نقاط الدخول سهولة بين مشاريع Origin Property الحالية في بوكيت. يتم تأكيد هيكل الملكية وخطة الدفع بالتقسيط الحالية مباشرة مع Apartwell عند الاستفسار. وتقوم Apartwell بمراجعة تصاريح المطور وسند الأرض والوثائق المالية قبل إدراج أي مشروع على الخريطة من هذا النوع، وستقوم بتحديث هذه الصفحة مع تقدم أعمال البناء وصولاً إلى التسليم في عام 2027.

المرافق والخدمات

أنواع الوحدات

وحدات سمارت ليفينج (غرفة نوم واحدة) من 26.5 إلى 27.8 متر مربع؛ وحدات ليجر ليفينج (غرفة نوم واحدة بلس) من 30.8 إلى 31.7 متر مربع؛ وحدات ماستر ليفينج (غرفتا نوم) من 48.8 إلى 49.6 متر مربع.

خطة الدفع

تتوفر خطط دفع مرنة بالتقسيط لهذا المشروع — تواصل مع Apartwell للاطلاع على جدول الدفع الحالي وشروط دفعة الحجز.