غراند سولير نوبل باتايا

نبذة عن المشروع

غراند سولير نوبل باتايا هو برج سكني من 50 طابقًا تطوره شركة SLR Development Co., Ltd — نفس المطوّر وراء مشروعي زينيث باتايا وغراند سولير — ويقع على طريق الشارع الثالث في قلب مدينة باتايا، حيث بدأ الإنشاء في عام 2025 ومن المقرر إنجازه في الربع الرابع من عام 2029. يقدّم المشروع واحدة من أوسع تشكيلات الوحدات بين مشاريع باتايا الجديدة: استوديوهات من 22.5 إلى 29 متر مربع، ووحدات غرفة نوم واحدة من نحو 31.5 إلى 52 متر مربع، وتشكيلة واسعة وغير معتادة من وحدات الغرفتين تمتد من 60 إلى 170 متر مربع عبر أكثر من عشرة تصاميم مختلفة، إضافة إلى وحدات 3 و4 غرف نوم في الطوابق العليا وبنتهاوسات VIP بمسابح وحدائق خاصة في الطوابق الأخيرة. تبدأ الأسعار من 4,253,000 بات تايلاندي، أي بمعدل يقارب 189,022 بات لكل متر مربع في المتوسط على مستوى المشروع. يمكن للمشترين الاختيار بين الحصة الأجنبية (FQ) — دفعة أولى 30%، و50% تُسدد على دفعات بنسبة 10% كل 5 أشهر أثناء البناء، و20% عند استلام المفتاح — أو الحصة التايلاندية (TQ) التي تتكوّن من دفعة أولى 20%، و30% على دفعات بنسبة 5% كل 6 أشهر، و50% عند استلام المفتاح؛ وفي الحالتين يبلغ عربون الحجز 100,000 بات تايلاندي يُخصم من سعر الشراء. وكما هو الحال مع جميع المشاريع تحت الإنشاء المدرجة في Apartwell، يتم التحقق من التراخيص وسند الملكية وهيكل التمويل الخاص بمشروع غراند سولير نوبل باتايا قبل إضافته إلى كتالوجنا.

الوحدات المتاحة

availableRef: AW-26-00400

3rd Road, Pattaya

جراند سولير نوبل باتايا — استوديو S-A (22.5 متر مربع)

THB 3,577,000

استوديو 1 22.5 m²

availableRef: AW-26-00401

3rd Road, Pattaya

Grand Solaire Noble Pattaya — شقة بغرفة نوم واحدة 1B-A (34 م²)

THB 5,066,000

1 1 34 m²

availableRef: AW-26-00402

3rd Road, Pattaya

غراند سولير نوبل باتايا — وحدة بغرفة نوم واحدة 1B-B (43.5 م²)

THB 6,482,000

1 1 43.5 m²

availableRef: AW-26-00403

3rd Road, Pattaya

Grand Solaire Noble Pattaya — وحدة غرفة نوم واحدة 1B-F (52 متر مربع)

THB 8,268,000

1 1 52 m²

availableRef: AW-26-00404

3rd Road, Pattaya

غراند سولير نوبل باتايا — وحدة بغرفتي نوم 2B-A (60 متر مربع)

THB 9,540,000

2 2 60 m²

أنواع الوحدات

استوديو من 22.5 إلى 29 م² (فئات S-A، S-B، S-C)؛ غرفة نوم واحدة من 31.5 إلى 52 م² (فئات 1B-A إلى 1B-G)؛ غرفتا نوم من 60 إلى 170 م² (فئات 2B-A إلى 2B-K، بتصاميم متعددة)؛ وحدات 3 و4 غرف نوم في الطوابق العليا؛ وبنتهاوس VIP بمسابح خاصة وحدائق.

خطة الدفع

الحصة الأجنبية (FQ): 100% = دفعة أولى 30% + 50% خلال مراحل البناء (10% كل 5 أشهر) + 20% عند استلام المفتاح. الحصة التايلاندية (TQ): 100% = دفعة أولى 20% + 30% خلال مراحل البناء (5% كل 6 أشهر) + 50% عند استلام المفتاح. عربون الحجز: 100,000 بات تايلاندي (يُخصم من سعر الوحدة) في كلتا الحصتين.