Balco Bangtao Beach — فلل فاخرة على الشاطئ

نبذة عن المشروع

تُعد Balco Bangtao Beach مجمعاً مسوّراً خاصاً يضم 35 فيلا بمسابح خاصة من تطوير شركة Origin Property، وتقع ضمن مشروع "Origin Resort World Phuket" الأكبر التابع للمطوّر في منطقة Thalang/Choeng Thale — ضمن نفس منطقة شاطئ بانغتاو العامة التي تضم عدداً من مشاريع Origin السكنية (الشقق)، لكنها هنا تُقدَّم كمجتمع فلل مستقل منخفض الكثافة بدلاً من برج سكني أو مبنى متوسط الارتفاع. يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ نحو 15,145 م² (9-1-86.24 راي)، ما يمنح كل فيلا من الفلل الخمس والثلاثين حديقة ومسبحاً خاصين حقيقيين بدلاً من نموذج المرافق المشتركة المعتاد في الشقق السكنية، فيما تعتمد العمارة طابعاً عصرياً مستوحى من أسلوب بالي، مع تراسات علوية مفتوحة وشرفات مصمَّمة للسماح لنسيم البحر بالتدفق عبر مساحات المعيشة. يُطرح نوعان من الفلل. The Signature هو تصميم شبه منفصل يضم ثلاث غرف نوم وخمسة حمامات، على قطعة أرض تبدأ من 240 م² مع مساحة داخلية قابلة للاستخدام تبلغ 355 م²، ويتمحور حول مسبح خاص وتراس للاستجمام الشمسي وصالة معيشة مزدوجة الارتفاع وصالة استجمام على السطح، إضافة إلى موقف مغطى لسيارة واحدة. أما The Legacy فهو الخيار المنفصل بالكامل، بأربع غرف نوم وستة حمامات على قطعة أرض تبدأ من 332 م² ومساحة داخلية 490 م²، مع مسبح خاص أكبر وحديقة استوائية خاصة وجناح نوم رئيسي أوسع وتراس مفتوح على السطح وموقف مغطى لسيارتين. يتميز كلا النوعين بشروط تسمح بتربية الحيوانات الأليفة، وهي ميزة عملية فعلاً في جزيرة تفرض فيها كثير من المشاريع قيوداً على الحيوانات. إلى جانب الحديقة والمسبح الخاصين بكل فيلا، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى نادٍ اجتماعي وردهة استقبال، وحدائق "Central Park" المناظرة مع ممرات للمشي، وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة، وخدمة استقبال متوفرة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وحافلة مكوكية إلى الشاطئ ونادي Catch Beach Club ومنطقة Boat Avenue، إضافة إلى خدمة إدارة متكاملة للفلل تشمل صيانة المسبح والعناية بالحديقة وخدمات التنظيف المنزلي — ما يمنح مالكي الفلل مستوى عناية فندقياً حقيقياً دون العيش داخل مبنى يحمل علامة فندقية. يبعد شاطئ بانغتاو ونادي Catch Beach Club نحو 400 متر فقط، أي مسافة يمكن قطعها سيراً على الأقدام بسهولة، بينما تبعد منطقة Boat Avenue و Porto de Phuket نحو 5-7 دقائق بالسيارة، وملعب Laguna Golf Phuket نحو 8-10 دقائق، ومطار بوكيت الدولي نحو 25-30 دقيقة. بدأ البناء في الربع الثاني من عام 2024 مع تسليم مستهدف في أواخر 2026 أو مطلع 2027. تبدأ الأسعار من 38,500,000 بات تايلندي، أي ما يعادل تقريباً 642,309 بات لكل متر مربع من الأرض — وهو ما يعكس تسعير فلل فاخرة على قطع أراضٍ واسعة، وليس الأسعار المعتادة بالمتر المربع لشقة سكنية. تُحدَّد هيكلية الملكية وخطة الدفع الحالية بالتواصل المباشر مع Apartwell عند الاستفسار. وكما هو الحال مع كل مشروع تطويري تُدرجه Apartwell، تتم مراجعة سند ملكية الأرض وتصاريح البناء والهيكل التمويلي لمشروع الفلل هذا التابع لشركة Origin Property قبل إضافته إلى كتالوجنا.

المرافق والخدمات

أنواع الوحدات

The Signature (شبه منفصلة) 3 غرف نوم/5 حمامات، قطعة أرض من 240 م²، مساحة داخلية 355 م²؛ The Legacy (منفصلة بالكامل) 4 غرف نوم/6 حمامات، قطعة أرض من 332 م²، مساحة داخلية 490 م².

خطة الدفع

تتوفر خطط دفع مرنة على أقساط لهذا المشروع — تواصلوا مع Apartwell للاطلاع على جدول الدفع الحالي وشروط عربون الحجز.