فخامة وخصوصية تليق بذوقك
رؤى سوق العقارات في تايلاند وباتايا
تحليل يومي لسوق العقارات في تايلاند وباتايا — الأسعار، اتجاهات المشترين الأجانب، المشاريع الجديدة وأدلة الاستثمار.
أحدث المقالات
thailand-market
الاستثمار العقاري: عقارات جاهزة أم مشاريع قيد الإنشاء في پاتايا
دخل الإيجار في السوق الثانوي بپاتايا يبدأ فورًا بعد إتمام الصفقة — من 10,000 بات شهريًا مقابل استوديو في براتامناك، بعائد إجمالي يتراوح بين 6-11% سنويًا. أما المشروع قيد الإنشاء فلا يدرّ إيجارًا حتى تسليم المبنى، لكن السعر يُثبَّت في العقد لحظة الشراء، والتقسيط بدون فوائد لمدة 18-36 شهرًا يحمي أموالك من التضخم أثناء فترة البناء.
14/9/2026
thailand-market
سوق كوندو باتايا للمتقاعدين: ما يجب أن يعرفه المشترون الأجانب في 2026
لا يزال المتقاعدون من أكثر فئات المشترين ثباتًا في سوق كوندو باتايا، لكن قواعد التأشيرة التي تتيح إقامتهم الطويلة أصبحت أكثر صرامة. إليك ما يجب أن يفهمه المشتري الباحث عن التقاعد بخصوص التمويل والتأمين ومناطق تركز الطلب على طول الساحل الشرقي.
13/8/2026
thailand-market
لماذا يعيد معدل رفض الرهن العقاري البالغ 40-70% تشكيل سوق الشقق في تايلاند
ترفض البنوك التايلاندية ما يصل إلى سبعة من كل عشرة طلبات رهن عقاري للمنازل منخفضة السعر، مما يخنق الطلب المحلي بينما يواصل المشترون الأجانب نقل ملكية الشقق في بانكوك وبوكيت وبطايا. إليك ما تعنيه أزمة الرفض لكل من يشتري نقداً.
13/8/2026
thailand-market
سوق العقارات في تايلاند 2025-2026: تحويلات الشقق، اتجاهات الحصة الأجنبية وأسعار باتايا
تراجعت تحويلات الشقق على مستوى تايلاند خلال عام 2025 بينما حافظ المشترون الأجانب على حصتهم واستمرت أسعار باتايا في الارتفاع. إليك ما تعنيه هذه الأرقام لكل من يفكر في الشراء في سوق العقارات التايلاندي الآن.
13/8/2026
thailand-market
مخاطر فائض العرض في وحدات الساحل الشرقي: ما يجب أن يعرفه مشترو باتايا
أفق باتايا يستمر في النمو حتى مع بقاء عشرات الآلاف من الوحدات دون بيع. إليك ما تعنيه أرقام فائض العرض فعليًا للمشترين الذين يفكرون في الشراء على الساحل الشرقي الآن.
13/8/2026
thailand-market
شراء شقة في باتايا عام 2026: كم ستدفع فعليًا
من الاستوديوهات المطلة على الشاطئ إلى فلل براتومنك، إليك ما يدفعه المشترون فعليًا مقابل شقة في باتايا عام 2026 — مفصّلة حسب نوع العقار والمنطقة والميزانية.
13/8/2026
thailand-market
عملية نقل ملكية الشقق للمشترين الأجانب في تايلاند: دليل خطوة بخطوة
شراء شقة في تايلاند كأجنبي يتوقف على مستند واحد حاسم ومجموعة من الرسوم التي يقلل معظم المشترين من شأنها. إليك بالضبط كيف تسير عملية النقل، خطوة بخطوة.
13/8/2026