· Pratumnak, Pattaya
studio til salgs nær stranden – utenlandsk kvote
THB 1,350,000
Soverom
1
Bad
29.49 m²
Areal
6% /år
Anslått leieavkastning
1180 THB/m²/måned
Vedlikeholdsavgift
Fasiliteter
Svømmebasseng
Parkering
Wi-Fi
Beskrivelse
Kun 700 meter fra Pratumnaks sandstrand ligger denne studioleiligheten i New Nordic Trend 5, som gir deg nærhet til strandlivet samtidig som Pattayas bekvemmeligheter ligger rett utenfor døren. Pratumnak Soi 5 er en av de mest ettertraktede adressene langs denne delen av kysten, kjent for sin roligere og mer boligpregede karakter sammenlignet med den travle sentrumsdelen av Pattaya – men likevel nært nok til actionen når du ønsker det. For en kjøper som er på jakt etter en enhet i utenlandsk kvote i dette området, er kombinasjonen av beliggenhet og eierstruktur vanskelig å finne til denne prisen. Innvendig byr studioen på 29,49 kvadratmeter effektivt og gjennomtenkt boareal i 5. etasje – en høyde som gjerne gir litt mer lys og privatliv enn enheter i første etasje, uten prispåslaget man ofte ser på toppetasjer. Uten eget soverom er planløsningen bygget rundt smart og kompakt bobruk: ett åpent rom som kombinerer sove-, stue- og kjøkkenkrok, pluss ett fullt bad. Dette er en løsning som passer spesielt godt for eneeiere, par som reiser lett, eller investorer som satser på korttidsutleie – en målgruppe Pratumnak tiltrekker seg jevnt og trutt. Med under 30 kvadratmeter blir både møblering og vedlikehold enkelt, og strømregningen holder seg lav – en reell fordel for dem som deler tiden mellom flere land, eller som leier ut boligen når de selv ikke bor der. New Nordic Trend 5 understøtter boenheten med fasiliteter som faktisk betyr noe i hverdagen, ikke bare på papiret. Et svømmebasseng gir beboerne et sted å avkjøle seg uten å forlate bygget, parkering er tilgjengelig for eiere med bil eller scooter i Pattaya, og wifi i hele bygget gjør at leiligheten er klar til bruk – enten man skal bo eller jobbe derfra – fra første dag. Dette er ingen prangende ekstrafunksjoner, men nettopp de praktiske detaljene som gjør en liten studio leveverdig og utleievennlig gjennom hele året. Nærområdet fullender helhetsinntrykket. Kafeer og minimarkeder ligger i gangavstand og dekker de daglige behovene – kaffe, dagligvarer, en rask matbit – uten at man trenger bil eller taxi. Dette er nøyaktig den typen infrastruktur som passer langtidsbeboere som ønsker bekvemmelighet til fots, så vel som feriegjester som heller vil tilbringe tiden på stranden enn på ærender rundt i byen. Pratumnaks plassering mellom Pattayas sentrum og de roligere strendene lenger sør gir eierne et genuint mellomsjikt: nært nok til restauranter, uteliv og fasiliteter når man ønsker det, og langt nok unna til å trekke seg tilbake fra folkemengdene når man vil ha ro. For dem som vurderer sin første eiendom i Thailand, en feriebolig eller en kompakt investeringsenhet, krysser denne studioen av for mye: eierskap i utenlandsk kvote, et gangvennlig strøk nær stranden, og et bygg med basseng, parkering og nettforbindelse som både leietakere og eiere faktisk setter pris på. Til 1 350 000 THB er dette et tilgjengelig inngangspunkt til en av Pattayas mest etablerte og velrennomerte adresser.
